Takaisin kohdelistaukseen

Juhani Ahon tie 8, Eira, Helsinki

769 000 € • 3h,k,kph,vh,parveke (yj: 2h+k) • 70 m² • 1911

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ainutlaatuinen koti arvostetulla alueella Vanhan Eiran sydämessä

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, 70 neliöiseen kotiin, joka sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, Juhani Ahon tiellä. Vuonna 1911 valmistunut kaunis rakennus huokuu vanhan ajan charmia ja tarjoaa kodikkaan tunnelman, jossa historialliset yksityiskohdat ja moderni mukavuus sulautuvat saumattomasti yhteen.

Olohuone yhdistyy hyvin keittiöön ja tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja kodikkuutta arjen hetkiin. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista pienempi toimii hyvin myös rauhallisena työtilana. Yhtiössä suurimmat remontit on jo tehty, joten pääset nauttimaan ajattomasta ja huolitellusta miljööstä ilman huolia suurista remonteista. Tilava parveke tarjoaa rauhoittavat näkymät yli Eiran puistojen ja merellisten maisemien.

Täällä asut arvokkaassa ympäristössä, missä meri ja vehreät puistoalueet ovat aivan vieressä, ja kaikki tarvittavat palvelut sekä loistavat kulkuyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kauneutta, historiaa ja asumismukavuutta huippu sijainnilla. Alueella on myös monipuolinen valikoima korkeatasoisia kahviloita ja ravintoloita.

Tervetuloa toteuttamaan unelmasi!

********

Unique Home in the Heart of Prestigious Vanha Eira

Welcome to fall in love with this stunning 70-square-meter home, located on one of the most desirable streets in Helsinki, Juhani Aho Street. This beautiful building, completed in 1911, is full of old-world charm and provides a cozy atmosphere where historical details and modern comforts blend seamlessly.

The living room connects smoothly with the kitchen, and a cozy fireplace brings warmth and comfort to everyday moments. The apartment has two bedrooms, with the smaller one also functioning well as a quiet workspace. The major renovations have already been completed, so you can enjoy a timeless and well-maintained setting without concerns about large repairs. A spacious balcony offers peaceful views over Eira’s parks and coastal landscapes.

Here, you’ll live in an esteemed environment, where the sea and lush parks are right nearby, and all necessary services and excellent transport connections are just a stone’s throw away. This home offers a rare combination of beauty, history, and comfort in a prime location. The area also has a versatile selection of high-quality cafes and restaurants.

Welcome to make your dreams come true!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21890818
  • Sijainti Juhani Ahon tie 8, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,vh,parveke (yj: 2h+k)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 70 m²
  • Kerros 1/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 06.05.2034
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1911
  • Käyttöönottovuosi 1911

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 769 000 €
  • Myyntihinta 769 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 535,50 € / kk
  • Hoitovastike 535,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 45 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Lunastusaika yksi kuukausi. Lisätietoja yj 5§.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Käytännöllinen ja valoisa avokeittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa. Varustus: jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni. Välitila lasilevy, marmorinen työtaso. Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs ja hyvin suunniteltu kylpyhuone. Varustus: suihku, taittuvat suihkuovet, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys. Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta joista toinen soveltuu hyvin myös työtilaksi. Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta itä, etelä

Tontti

  • Koko 584 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Helsingin Bergbo Bostads Ab
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Priman Oy, Olarinluoma 14 A, 3 krs, 02200 ESPOO Vaihde: 0207 614 430 toimitusjohtaja Johan Lagerroos johan.lagerroos@priman.fi
  • Huolto Korttelitalonmies, 045 139 1811 (arkisin klo 8-16), korttelitalonmies@korttelitalonmies.fi
  • Tehdyt remontit 2024 Aita Ehrensvärdintien muurin päälle 2020 Etelän puolen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaukset 2015 Etupihan muurin korjaus 2014 Takapihan ylämuurin uusiminen, 1-kerroksen lattioiden purku ja kreosootin poisto, ennallistaminen 2010 Julkisivut ja katto 2003 Parvekkeet 2002 Ikkunat, linjasaneeraus
  • Tulevat remontit Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: Alapihan Ehrensvärdintien muuri Pohjoisen puolen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaukset Lukituksen uusiminen
  • Huoneistojen lukumäärä 10
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Kellari

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki