Asunnon myyntiaika – Strandilla asunnon keskimääräinen myyntiaika on nopeampi kuin muilla välitysliikkeillä

Strand Propertiesilla teemme kaikkemme, jotta kotisi löytää uudet omistajat ennätysajassa. Myytäville kohteille tarjotaan erityistä näkyvyyttä erilaisissa kanavissa. Kanaviin kuuluvat mm. asuntoportaalit, Suomen suurimmat sanomalehdet, televisio, suoratoistopalvelut sekä Sosiaalinen media. Näin varmistamme, että asunnon myyntiaika on mahdollisimman lyhyt. Strandilla on 50% nopeammat myyntiajat kuin alalla keskimäärin. (Lähde: hintaseurantapalvelu 1.3.-15.6.2025)

Kokeneet välittäjät, joiden tulokset puhuvat puolestaan 

Strand Propertiesella ei työskentele kuka vaan. Välittäjät valitaan huolellisesti, jotta tiimimme koostuu ainoastaan alan osaavimmista ammattilaisista. Näin voit rentoutua ja luottaa siihen, että välittäjäsi tietää tarkalleen, mitä tekee – ja tekee kaikkensa, jotta asuntokaupat sujuvat nopeasti ja vaivattomasti. 

Taustatiimissämme työskentelee alan parhaat 

Taustatiimissämme työskentelee alansa huippuosaajia, jotka tukevat välittäjiämme ja mahdollistavat nopeat myyntiajat. Markkinointitiimi, kuvaajat sekä stylistit tekevät kaikkensa maksimoidakseen kotien näkyvyyden sekä tuodakseen esiin niiden kauneimmat ja uniikeimmat piirteet. Tiedämme, että ensivaikutelmalla on väliä ja siksi meillä työskentelee vain parhaat tekijät, jotta kotisi tavoittaa oikeat ostajat ja jättää oikean mielikuvan. 

Olemme koonneet muutamia kiinteistönvälityksen keskeisiä tilastoja ja faktoja, jotta sinulla on olennainen tieto ennen kodin myyntiä.

Missä asunnot myydään nopeimmin? Asunnon myyntiaika postinumeroittain 

Helsingissa asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli viimeisen vuoden aikana 113 päivää, kohdetyypistä riippumatta. Alla asuntojen myyntiajat postinumeroittain. 

Espoossa asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli viimeisen vuoden aikana 176 päivää, kohdetyypistä riippumatta. Alla asuntojen myyntiajat postinumeroittain. 

Turussa asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli viimeisen vuoden aikana 120 päivää, kohdetyypistä riippumatta. Alla asuntojen myyntiajat postinumeroittain. 

Tampereella asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli viimeisen vuoden aikana 149 päivää, kohdetyypistä riippumatta. Alla asuntojen myyntiajat postinumeroittain. 

Lapissa asunnon keskimääräinen myyntiaika oli viimeisen vuoden aikana 160 päivää, kohdetyypistä riippumatta. Alla asuntojen myyntiajat postinumeroittain. 

*Lähde: Hintaseurantapalvelu ajalta 1.7.2024-1.7.2025 

Verotus asunnon myynnin yhteydessä 

Asunnon myynti verovapaana 

Oman vakituisen asunnon voi myydä verovapaasti jos seuraavat ehdot täyttyvät: 

• Olet omistanut asunnon yli 2 vuotta.

• Jos olet itse tai joku perheestäsi on asunut vakituisesti asunnossa, ilman taukoa, omistusaikanasi vähintään 2 vuotta. Perheeseen lasketaan mukaan puoliso ja alaikäiset lapset. 

Muissa tapauksissa asunnon myynnistä saatu voitto verotetaan pääomatulona. Asunnon myynti on siis pääomatuloa.  

Vapaa-ajan asunnon myynnin verotus 

Vapaa-ajan asunnon myyntivoiton verotus toimii samalla tavalla kuin minkä tahansa asunnon verotus. Jos vaapaa-ajan asunnossa ei ole asuttu vakituisesti yli 2 vuotta, myyntivoitosta maksetaan pääomatuloa.