Säterinrinne 4, Leppävaara, Espoo
315 000 € • 3 h, k, kph/khh, s, erill.wc, terassi, varasto • 86,50 m² • 2002Perheasunto rauhallisella pientaloalueella Säterissä, Leppävaaran kupeessa. Tämä kahteen tasoon sijoittuva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet perhe-elämään.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat tilava päämakuuhuone, kylpyhuone saunalla, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä lämmin ja reilunkokoinen varasto, joka soveltuu erinomaisesti myös vaatehuoneeksi.
Yläkerrassa avautuvat vaaleansävyinen keittiö, toinen makuuhuone sekä avara olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle terassille. Terassilta avautuvat viihtyisät näkymät pientaloalueelle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on alhainen. Viimeisimpiä toteutettuja remontteja ovat sähköauton latausasemien asennus sekä julkisivujen huoltomaalaus. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka.
Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin Kehä I:lle kuin Turunväylälle, mikä tekee arjesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuville.
Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21523099
- Sijainti Säterinrinne 4, 02600 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph/khh, s, erill.wc, terassi, varasto
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala sisältää asunnossa olevan lämpimän varastotilan.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassaoloaika 27.03.2035.
- Rakennusvuosi 2002
- Käyttöönottovuosi 2002
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 315 000 €
- Myyntihinta 315 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 415,20 € / kk
- Hoitovastike 328,70 € / kk
- Erityisvastike 86,50 € / kk
- Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Moottoripyöräpaikka 10,00 euroa/kk Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitys lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua
- Lämmitysmuodot sähkö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus ensimmäisen kerroksen makuuhuoneeseen v. 2023. Toisen kerroksen ilmalämpöpumppu asennettu edellisen omistajan toimesta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Tilava oma varasto heti asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
- Lattiamateriaali Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc laatoitettu. Asunnossa parkettilattia.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu ja kodinhoitohuone osittain kaakeloitu.
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Vaaleansävyinen keittiö jossa tilaa ruokapöydälle. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ensimmäisessä kerroksessa tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Varustus: suihku, sauna, wc, bidee, peili- ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä sekä kaapistot.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- WC-tilojen kuvaus Toisessa kerroksessa erillinen wc.
Tontti
- Koko 1 983 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Pääri
- Isännöitsijän tiedot REIM Lohja Oy / Jukka Palmu Laurinkatu 48 B 08100 Lohja 050 535 1606
- Huolto Huoltoyhtiö sekä osakkaat.
- Tehdyt remontit 2025 Räystäskourujen pesu ja tyhjennys 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Sähköautojen latausasemat 10 kpl rakentaminen 2024 Talovaraston vesivahinkokorjaukset 2023 Aurinkosähköselvitys 2023 B4 sisävaraston kosteusvaurion tutkimukset ja korjaukset 2023 Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään 2023 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys (vaihtoehdot) 2021 Asuntojen puujulkisivujen huoltomaalaus 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö sekä raitisilmarakoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2018 Asfaltin halkeamien pikijuotokset 2018 Rikkinäisten kattotiilien uusinta ja kieroutuneen aluspuusoiron uusinta E-talossa 2016 Pysäköintiruutujen maalaus 2016 Talovaraston katon pesu ja käsittely 2015 Salaojien kuvaus ja raportointi 2015 Valokatteiden, terassiaitojen, huoneistojen perkoloiden, huoneistojen väli- aitojen ja porttien maalaus 2014 Roskakatoksen, huoltorakennuksen, tontin raja-aidan ja porttien maalaus
- Tulevat remontit Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että uusitaan asuntojen 1-8 asuntoterassien väliset (n. 3m) aidat sekä näistä asunnoista kadulle avautuvat asuntoportit sekä asunnoista 9-10 asuntotakapihalta leikkipaikalle avautuvat asuntoportit. Uusinnat rahoitetaan hoitovastike ylijäämästä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 raja-aitojen uusinta puuaitoina, 2026 raja-aitojen uusinta metallilanka-aitana (parkkipaikka ja leikkipaikka), 2028 katot seurannassa, mahdollinen pesu ja sammeleenesto käsittely.
- Kuntotutkimuksista RS Kuntoarvio, Raksystems Anticimex, 15.6.2012
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 14
- Huoneistojen lukumäärä 10
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Huoneistojen E 9 ja E 10 hallintaan kuuluu yhteistilassa (urheiluvälinevarasto) sijaitseva huoneistonumeron mukainen irtaimistovarasto. Väestönsuojasopimus Espoon kaupunki / Käyttöoikeuden saaja Asunto Oy Espoon Pääri ja kalliosuojan vuokralainen Leppävaaran Pysäköinti Oy. Suojan pääsisäänkäynnin osoite Gyldenärinkatu 6, 02600 Espoo.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
