Takaisin kohdelistaukseen

Aurakatu 1, Keskusta, Turku

339 000 € • 1h, avok, alkovi, kph • 46,50 m² • 1898

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs keskustakoti historiallisessa Verdandissa!

Kuvittele aamu, jolloin astut ulos kotiovestasi ja olet hetkessä Kauppatorin vilinässä. Suunnistat huumaavan kahvin tuoksun perässä tuttuun kulmakahvilaan, haet kahvin ja jatkat matkaa. Jokiranta avautuu edessäsi ja istahdat penkille katsomaan heräilevää Turkua. Palaat kotiin, yli satavuotiaaseen Verdandin taloon, jonka jylhä kauneus on osa Turun ydinkeskustan sielua. Vuonna 1898 valmistunut rakennus seisoo ylväänä kuin kaupungin portinvartija ja sen seinät kuiskivat tarinoita menneiltä vuosikymmeniltä.

Tämä kolmannen kerroksen asunto on rakennuksen historiaa kunnioittaen saneerattu moderniksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Heti sisään tullessa katse kiinnittyy korkeaan huonekorkeuteen ja suuriin ulottuviin ikkunoihin, joista siivilöityvä valo antaa tilalle lähes pyhän rauhan. Avarassa oleskelutilassa yhdistyvät elämän eri hetket - ruoan laitto, oleskelu ja lepo - saumattomasti toisiinsa.

Avokeittiö ei ole vain tyylikäs kokonaisuus, se on myös erittäin käytännöllinen. Kivityötasot ovat aikaa ja kulutusta kestävä valinta, valkoisten pintojen alle kätkeytyy integroituina laadukkaat kodinkoneet. Makuualkovi on oma pieni maailmansa. Syvennyksessä sijaitseva ikkunallinen tila on rauhallinen, kuin täysin oma makuuhuone. Päivän päätteeksi täällä unohtuu arjen kiireet ja kaupungin hälinä. Kylpyhuone täyttää modernin elämän vaatimuksia - raikkaus ja fiksut ratkaisut ovat tämän tilan ydin.

Asunto Oy Turun Verdandi on talo, jossa historia kohtaa nykyhetken. Vuonna 2021 päättynyt laaja peruskorjaus on tuonut rakennukseen uuden elämän, mutta sen kauniit muodot ja arkkitehti Frithiof Strandellin kädenjälki muistuttavat edelleen menneestä loistosta. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontillaan, ja sen huolellisesti hoidetut tilat tukevat nykyaikaista asumista.

Linnankadun puoleisen kodin sijainti on täydellinen urbaanista elämästä nauttiville. Kauppatori, jokirannan kulttuurimaisema, ravintolat, museot ja tapahtumat ovat osa päivittäistä elämää. Täällä ei tarvitse valita historian ja modernin välillä - ne ovat molemmat läsnä, luonnollisena osana arkea.

Tämä koti on valmis uuteen tarinaan, olisiko se juuri Teidän elämänne uusi luku?

Myynti ja esittelyt:

Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20644672
  • Sijainti Aurakatu 1, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, avok, alkovi, kph
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 46,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+alkovi+varasto.
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.11.2028
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1898
  • Käyttöönottovuosi 1898

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 339 000 €
  • Myyntihinta 339 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 219,06 € / kk
  • Hoitovastike 195,30 € / kk
  • Muu vastike 23,76 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike: Lisähoitovastike, vastikeperuste 0,5110 € / m².
  • Autopaikkamaksu 90 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Autopaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestyksen 16§.
  • Auton säilytys Autotallit omina osakkeinaan, autopaikat yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotusperusteisesti.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Saumattu pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu, osalaatoitus
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 864 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://kartta.turku.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Verdandi
  • Isännöitsijän tiedot Turun talohuolto Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
  • Tehdyt remontit 2019-2021 Täydellinen kiinteistön peruskorjaus
  • Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029: 2024- Vuosihuolto tyyppiset korjaukset
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 14
  • Huoneistojen lukumäärä 55
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo-/poistojärjestelmä LTO Yhtiöllä on järjestyssäännöt.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku