Itäinen Pitkäkatu 18, Itäinen keskusta, Turku
155 000 € • 1h, k, parv. • 33 m² • 1962Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Ihastuttava läpitalon yksiö Kupittaanpuiston laidalla.
Tämä ylimmän kerroksen, läpitalon yksiö tarjoaa asumista upealla sijainnilla suoraan Kupittaanpuistoa vastapäätä. Kuvittele herääväsi rauhalliseen aamuun ja katsovasi ulos, kun vehreä puisto levittäytyy edessäsi. Kupittaanpuiston monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat kirjaimellisesti kotisi kynnyksellä – täydellinen paikka lenkkeilyyn, piknikille tai puiston tarjoamien aktiviteettien hyödyntämiseen.
Asunnon keittiö jää kauniisti aamuauringon puolelle, ja aamun ensimmäiset säteet täyttävät tilan lempeällä valolla. Täällä on ihana aloittaa päivä, kun auringonsäteet tanssivat keittiön pinnoilla.
Lasitettu, sisäänvedetty parveke on mukava lisä, joka tarjoaa viihtyisän ulkotilan rentoutumiseen etenkin kesäisin ja myös pitkälle syksyyn.
Asunto on hyväkuntoinen ja vaaleasävyinen, tarjoten raikkaan tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä, ja se on kauniisti laatoitettu. Lisäksi kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja kaikki tärkeät remontit, kuten LVIS, julkisivu ja kattoremontti, on jo tehty.
Sijainti on ihanteellinen esimerkiksi opiskelijalle, sillä Datacity, TYKS ja Kupittaan juna-asema ovat kaikki aivan lähietäisyydellä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu uudelle asukkaalle viimeistään 19.1.2025.
Tässä on mahdollisuus ihanaan kaupunkikotiin, josta avautuu upea näkymä yhteen Turun kauneimmista puistoista - Kupittaanpuisto on aina aivan vastapäätä, kutsuen sinua nauttimaan luonnosta keskellä kaupunkia.
Myynti ja esittelyt:
Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21359425
- Sijainti Itäinen Pitkäkatu 18, 20520 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, k, parv.
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 33 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+k+parv.
- Kerros 8/8
- Vapautuminen viimeistään14.1.2025
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024
- Rakennusvuosi 1962
- Käyttöönottovuosi 1962
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 155 000 €
- Myyntihinta 146 043 €
- Velkaosuus 8 957 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 226,71 € / kk
- Rahoitusvastike 96,36 € / kk
- Hoitovastike 130,35 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö hoitaa sähkön mittauksen ja laskutuksen, sähkömaksu 0,17€/kWh). Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Toimeksiantaja: keittiön ovet ja kodinkoneet uusittu, kylpyhuone laatoitettu, seinät maalattu ja laminaattilattioiden asennus.
- Auton säilytys Autopaikkoja 36 kpl, joista yhtiön hallinnassa 35 kpl, yksi osakashallintainen paikka. Autotallipaikkoja 13 kpl. 5 kpl autotalleista sijaitsee rakennuksen nro 1 pohjakerroksessa ja 8 kpl rakennuksen nro 2 pohjakerroksessa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Laminaattia. Vh:ssa muovimatto.
- Seinämateriaali Maalattu kuitutapetti.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Viihtyisä, valoisa keittiö, jossa vaaleat kaapistot (ovet 2018), allaskaappi 2024, jk/pk 2018, liesi 2020 ja astianpesukone 2024. Laminaattilattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on laatoitettu v. 2015-2016 taloyhtiön LVIS saneerauksen yhteydessä. Kph:ssa suihku/suihkuseinä, lavuaari/hana/allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja valaistus.
- Parveke lasitettu, sisäänvedetty
- Parvekkeen suunta lounas
Tontti
- Koko 6 182,15 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus, https://opaskartta.turku.fi/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kupittaankenttä
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Isännöitsijä Eija Kangas, (02) 6517 2186, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Turun Tehohuolto Oy
- Tehdyt remontit Kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset: 1989 Osittainen ikkuna uusinta (julkisivun ikkunat etelä- ja länsipuolella) 1990 Vesikaton uusinta (rakennus 2) 1992 Julkisivujen lisäeristäminen ja levytys. Osittainen ikkunauusinta (julkisivun ikkunat pohjois- ja itäpuolella). Piha-alueen vesi- ja lämpökanaalien uusinta 1993 Porrashuonemaalaus ja ulko-ovien uusinta 2000 Vesikaton uusinta (rakennus 1) 2005 Siivousparvekekorjaus 2008 Jätealueen uusinta 2011-2012 Huoneistoparvekekorjaus. Parvekekaiteiden ja kaidelevyjen uusinta. Parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. Parvekelasitukset. 2014 LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2015-2016 Linjasaneeraus, toteutettu kahtena erillisurakkana; vesi- ja sähköjohtojen uusinta sekä viemärien sukkasujutus. Huoneistojen kylpyhuoneita ei urakkaan kuuluvana kunnostettu. Lämmönvaihtimen uusinta ja LTO asennus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lukkosarjoitus. 2017-2018 Piha-alueen perusparannus ja asfaltoinnin uusinta 2019 Paineenkorotusasema 2020 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus, orsiveden seuranta-antureiden uusinta 2021 Siivousparvekkeiden kunnostus, paalutuksen kuntotarkastus (koekuopat)
- Tulevat remontit Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Autotallien ovien kunnostus 2025 Kivijalan kunnostus 2026-2027 Hissisaneeraus 2028 Huoneistojen ulko-ovien vaihto Isännöitsijäntodistuksen mukaan autotallien ovien kunnostuksen kustannusarvio on noin 80 000 €, joka päätettiin kattaa korjauslainalla.
- Huoneistojen lukumäärä 129
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä muuta Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: säilytystila, kylmäkellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Muita tiloja yhtiössä 1 kpl, 74 m2, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan askarteluhuone. Yhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiö valmistunut 1962-1963.
Esittely
- Esittelyaika 13.10. 15:00 - 15:30
- Esittelijä Hyvärinen Arne
- p. 0403544884
- Sähköposti arne@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
