Takaisin kohdelistaukseen

Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere

189 000 € • 2h, k, vh, p • 54,40 m² • 1960

Pauliina Lehtimäki pauliina@strand.fi +358 50 5247 659 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Persoonallinen koti Etu-Kalevan sydämessä kohtuuhintaan!

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät persoonallisuus ja oma rauha, tämä viihtyisä vastaremontoitu läpitalon huoneisto Etu-Kalevassa voi olla juuri sinulle. 60-luvun henki näkyy tilavissa huoneissa, ja valoisa olohuone johdattaa parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle. Keittiö on hieman erillään, ja ruokailutila jakaa tilan mukavasti. Vaatehuone on muuntautunut kekseliäästi pieneksi työtilaksi.

Vankan tiilitalon luhtikäytävä tuo asumiseen omaa rauhaa. Yläkerrasta ei kantaudu ääniä, ja kotiin pääsee kätevästi sekä Sammonkadulta että Väinämöisenkadulta turvallisen Ilog-koodilukon kautta. Ilmanvaihto on luhtiosassa koneellistettu.

Arki sujuu vaivattomasti, sillä lähikauppa on aivan kulman takana ja Kalevan palvelut laajenevat jatkuvasti. Ratikkapysäkki on vieressä, ja Kalevan uimahallille sekä maauimalalle voi poiketa vaikka kylpytakissa. Kolme jykevää tiilitaloa muodostavat viihtyisän ja vehreän pihapiirin, jossa yksityisyys säilyy – ikkunoista ja parvekkeelta avautuu rauhallisia näkymiä, ei naapuriasuntoja.

Asunto Oy Sammonkatu 29-31 on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö vuodelta 1960. Yhtiössä on 111 asuntoa, ja tontin vuokrasopimus on uusittu vuoden 2069 loppupuolelle asti. Hoitovastike on maltillinen, 333,33 €/kk.

Koti vapautuu heti kaupanteosta.

Varaa oma esittelyaikasi:
Pauliina Lehtimäki | 050 5247 659 | pauliina@strand.fi
https://fi.strandproperties.com/tampere/pauliina-lehtimaki/

Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Koulutettuna ammattilaisena ja ripeänä toimijana tarjoan asiantuntevaa ja sujuvaa palvelua. Strand Propertiesin ainutlaatuinen toimintatapa ja laaja verkosto takaavat, että kotisi parhaat puolet tulevat esiin. Sovi kanssani arviokäynti, vaikka vielä tänään!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21443454
  • Sijainti Sammonkatu 29, 33540 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, vh, p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 54,40 m²
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Remontoitu lähes kokonaan, jonka jälkeen asunto on ollut tyhjillään. Kuin uuteen muuttaisi.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2018.
  • Rakennusvuosi 1960
  • Käyttöönottovuosi 1960

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 189 000 €
  • Myyntihinta 189 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 333,33 € / kk
  • Hoitovastike 333,33 € / kk
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 10 € / kk
  • Vesimaksu 26 € / kk e / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 6 244 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
  • Vuokra 203 285,08 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.10.2069

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Sammonkatu 29-31
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere p. 020 7488 335 Isännöitsijä jessica Lindfors jessica.lindfors@kiinteistotahkola.fi
  • Huolto Kotikatu Messukylä
  • Tehdyt remontit 1995 Käyttövesiputkisto 2000 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2009 Pohjaviemärit uusittu 2014 Pysty- ja kytkentäviemäreiden pinnoitus/sukitus 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostukset 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2016 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (mm. asfaltin uusiminen) 2017 Luhtisiiven asuntojen (10 kpl) ulko-ovien uusiminen. 2017 Lukoston uusiminen Ilog-järjestelmälle 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Vanhojen kellarinovien ja autotallien ovien uusiminen 2019 Iv-hormien nuohoukset ja säädöt 2019-2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2021 Molok jätekeräyspiste. Ilmaventiilien suodattimienvaihdot asuntoihin. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Liuskekivirappusten korjaukset
  • Tulevat remontit 2024-2029 Ylläpitokorjauksia, parvekkeiden korjauksia
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 13, Autohallipaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 111
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Vuokrattava kerhohuone.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere