Kaskenkatu 11, itäinen keskusta, Turku
338 000 € • 2h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Upea ja tilava kaksio Kaskenkadulla!
Totti Soran suunnittelema, vuonna 1929 rakennettu, Turun suurimpana asuinrakennuksenakin tunnettu As Oy Kaskenkatu 11 sijaitsee itäisen keskustan puolella mäen päällä aivan Turun keskustan palveluiden vierellä.
Tämä myynnissä oleva huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja hurmaa sinut ensi askeleella.
Tunnelma on harmoninen, valoisa ja hyvin kaunis.
Huoneistoa on viime vuosina saneerattu ja onkin nyt täysin muuttovalmiissa kunnossa.
Huonekorkeus, kiviseinät, leveät ikkunalaudat, peililasiovet, kauniit sekä laadukkaat pintamateriaalit ja ainutlaatuinen tunnelma, kauniimpaa on vaikea löytää.
Vaaleassa keittiössä on runsaasti lasku- sekä säilytystilaa. Kodinkoneet ovat Siemensin, työtasot puuta. Keittiön keskelle on asennettu saareke, missä voit hyvin nauttia aamukahvit ja lueskella päivän lehden.
Makuuhuoneessa on mieletön yksityiskohta, kaunis kaarierkkeri takapihan suuntaan. Tilavasta makkarista löytyy hyvin säilytystilaa erillisestä komerosta sekä liukuovien takaa löytyvästä walk-in vaatehuoneesta.
Aulan/hallin kautta on kulku kylpyhuoneeseen sekä isoon olohuonetilaan. Kylpyhuone on uusittu hiljattain toimivaksi ja kauniiksi. Täällä on myös mietitty yksityiskohdat kuntoon, mikä näkyy tilan tunnelmassa. Puisen työtason alla on tila pyykinpesukoneelle, käsienpesuallas on asennettu työtason päälle.
Olohuonetila jatkuu pitkän mallisena Kaskenkadun puolelle.
Valoa tulvii sisään läpi huoneiston ja tilaa löytyy. Olohuoneen puolelle saat mahtumaan erillisen ruokailutilan sekä oleskelutilan. Huoneen perällä on myös alkovi upotettuna, missä nykyisellä asukkaalla on työpiste. Tämän tilan voi hyvin käyttää omien tarpeiden mukaan myös esimerkiksi nukkumatilana.
Taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella ja yhtiöstä on pidetty huolta. Viihtyisältä sisäpihalta löytyy yhteistä oleskelutilaa, grillialue ja lasten leikkipaikka. Saunaa arvostava pääsee vastikään ehostettuun yhtiön saunatilaan nauttimaan löylyistä. Autoileva asukas voi saada parkkipaikan autolleen yhtiön sisäpihalta jonotuksen mukaan.
Kun kaipaat ihanaa tunnelmallista kotia palveluiden ääreltä, on tämä juuri oikea vaihtoehto sinulle!
Tilava 82,5 neliöinen läpitalon kaksio luo mahdollisuuksia moneen.
Lämpimästi Tervetuloa tutustumaan tähän kaunokaiseen!
Varaa oma näyttöaikasi välittäjältä.
Kohdetta myy:
Piia Järvinen
045 631 6861, piia@strand.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Strand Properties / Piia Järvinen LKV
Oma koti myymättä?
Ole ihmeessä yhteydessä ja varataan arviokäyntiaika!
Kauttani liikkuu niin pienet kuin suuretkin asunnot rehellisin arvoin.
-Piia-
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21235824
- Sijainti Kaskenkatu 11, 20700 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+k+aula+kph/wc (yhtiöj. mukaan 2h, k ja ph)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 82,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2034
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1929
- Käyttöönottovuosi 1929
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 338 000 €
- Myyntihinta 338 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 339,08 € / kk
- Hoitovastike 339,08 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 29 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkö laskutetaan yhtiön kautta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edeltävien osakkaiden aikana tehty remontti: 2012 huoneisto saneerattu laajamittaisesti kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Keittiötä laajennettu niin, että alkovin madallus ja väliseinä poistettu ja keittiön ja mh:n välinen oviaukko levytetty umpeen. Keittiö remontoitu. Lattiat koko asunnossa uusittu (ei kph). Vanhan lautalattian päälle asennettu äänieriste ja uusi parketti. Huoneiston sähköjä uusittu huoneiston sähkökeskuksesta eteenpäin. Remontista löytyy tarkempi muutostyöilmoitus mikä tehty yhtiölle. Nykyisen omistajan toimesta 2022: Huoneiston ja komeroiden seinät maalattu. Eteiseen ja keittiöön asennettu valkoinen laatta (vanhat poistettu). Keittiöön asennettu uusi saareke ja kaapistojen kahvat + nupit uusittu. Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä päivitetty. Kylpyhuoneen saneeraus (tehty ilmoitus taloyhtiölle).
- Auton säilytys Autotalli- ja hallipaikat 41kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneiston käytössä on kellarikomero sekä ullakko. Kellarikomeron numero on 61 ja vintin 69.
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö sisäpihan suuntaan. Lattia valkoista laattaa (saumattu epoxylla). Seinät maalattu. Varustus: induktioliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin (hormi), tasot tammea. Mikrolle paikka kylmälaitteiden vieressä olevassa kaapissa. Kodinkoneet Siemens. Saareke tammitasolla, saarekkeessa säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saanerattu nykyisen omistajan aikana 05-06/2022. Kauttaaltaan laatoitettu. Varustus: suihku, wc, mittojen mukaan tehty pöytä-/allaskaluste täyspuusta, jonka alle saa pyykinpesukoneen, pyykinpesukoneliitäntä, käsienpesuallas, hana, peili. Sähköinen lattialämmitys (osakkaan sähkönkulutukseen).
- Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna modernisoitu 2023.
- Makuuhuoneen kuvaus Tilava makuuhuone, missä parkettilattia ja seinät maalattu (Tikkurila Harmony, Paperi). Upea erkkeri ja kaari-ikkuna yhtiön sisäpihan suuntaan. Huoneessa erillinen tilava komero sekä walk-in vaatehuone liukuovien takana.
- Makuuhuoneiden määrä 1
Tontti
- Koko 3 742 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kaskenkatu 11
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Suomen isännöitsijäpalvelut Oy / Isännöinti Levasma, Jyri Levasma p. 02 4781800
- Huolto Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
- Tehdyt remontit 1992/1993 Hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta. 1996/1997 Vesi- ja viemäriverkosto uusittu. 2000 Siivousparvekkeet uusittu. 2001 Ikkuna uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio. 2002 Rakennuksen torniosa kattoriskirakenteet uusittu. 2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja D- portaiden ullakkoon. 2005 Porrasovet peruskorjattu, Piippu korjattu. 2008 Sähköverkoston peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka. Porraskäytävien peruskorjaus. Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään. 2010 Hulevesiviemärien rakentaminen. 2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin. 2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatoksen tolpat, maalattu yhtiön pääty Sirkkalankatu 29 puolella, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan. 2014 Raja-aita uusittu, viherpiha uusittu. 2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin ja kellarin sähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus. 2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus, rakennuksen D-portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas, lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys. 2017 Haitallisten aineiden poisto huoneistosta D80, lämmityksen sulkuventtiilien uusinta. 2018 Kuntoarvio, kapseloitu huoneiston D61 haitalliset aineet. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2021 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäys. 2022 Katto maalattu. 2023 Sauna modernisoitu.
- Tulevat remontit 2023 Hissien sähkötekniikan uusiminen. Valmiina A, B ja C. 2024 Puretaan vanha öljysäiliö ja tehdään säiliöhuoneesta lisää puuttuvia varastokomeroita. Piipun rappauksen korjaus / uusinta. Alkaa elokuussa 2024. Piha: Asfaltin korjaaminen joko kokonaan laatoituksella tai osittain. Lämmitysjärjestelmä: Verkoston laskennallista käyttöikää jäljellä noin 10-15 vuotta, patteriventtiilien uusiminen. Ilmanvaihto: Raitisilmaventtiilien käyttöönotto niissä huoneistoissa, joissa ne poistettu käytöstä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta, 10-vuotiskatselmus. Selvitetään maalämpöä. Tulee edellyttämään koekaivon teon ja mittaamisen.
- Huoneistojen lukumäärä 88
- Liikehuoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Esittely
- Esittelyaika 02.09. 18:00 - 18:30
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa näytölle!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
