Henrikinkatu 2, Keskusta, Naantali
139 000 € • 2h+Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
ULLAKKOASUNTO NAANTALIN SYDÄMESSÄ
Tervetuloa symppaattiseen kotiin, joka huokuu 50-luvun tunnelmaa!
Henrikinkadulla, Naantalin ydinkeskustassa, komeilee taloyhtiö, joka kestää aikaa vuosien saatossa. Täällä vain askeleen päässä on tori kahviloineen, päivittäiset palvelut, terveyskeskus, Föli-pysäkki ja Naantalin rantaan kävelee Puistotietä vain muutaman minuutin.
Ylimmän kerroksen idyllinen ullakkokaksio tarjoaa olohuoneen ikkunasta näkymän yli kattojen Naantalin kirkolle asti. Tilava olohuone on kodin sydän, jossa tilaa riittää myös kunnon kokoiselle ruokailuryhmälle. Kompaktin keittiön tila on hyödynnetty taitavasti ja kaappitilaa on yllättävän paljon.
Avara makuuhuone tarjoaa tarvittaessa tilaa niin parisängylle kuin työtilalle. On helppo ihastua suloisiin vanhoihin ullakon pikkuikkunoihin ja yksityiskohtiin makuuhuoneessa. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc ja paikkansa kodin pyykkihuollolle.
Kiinteistö Oy Naantalin Aurinkotie 6 on vuonna 1954 valmistunut 13 asunnon yhtiö, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Isoja remontteja on jo toteutettu eikä suurempia korjaustarpeita ole suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnon hoitovastike on maltillinen, vain 189 euroa kuukaudessa.
Tämä idyllinen koti ja sen tunnelma tulee kokea paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa kanssani tutustumaan!
ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@strand.fi
instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties
MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21600239
- Sijainti Henrikinkatu 2, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+kk
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Tarkistumitattu pinta-ala on 45,24 m2
- Kerros 4/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2013.
- Rakennusvuosi 1954
- Käyttöönottovuosi 1954
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 139 000 €
- Myyntihinta 137 678,46 €
- Velkaosuus 1 321,54 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 218,70 € / kk
- Rahoitusvastike 29,70 € / kk
- Hoitovastike 189 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2015: Asunto 2 B 1O yläkerran kattolyhdemuutos, yläkerran askartelutilojen muutos makuuhuoneiksi. Huoneiston jakaminen kahteen erilliseen asuinhuoneistoon: 2h+kk+kh 4.kerroksessa ja 3h+k+sauna+kh 3.kerroksessa.
- Auton säilytys 6 sähköistettyä autopaikkaa yhtiöllä, jotka jaetaan jonotusperusteella. 7 autohallipaikkaa osakashallinnassa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Ylimmässä kerroksessa huoneistoon kuuluva tilava umpinainen varastohuone
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
- Kate Tiili /huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus Erittäin tilava makuuhuone on jaettavissa kahteen osaan tarvittaessa.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
Tontti
- Koko 1 424 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Kiinteistö Oy Aurinkotie 6
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Huolto isännöinti Oy Uslin Ab Jussi Virtamo oyuslin@gmail.com 050 4703 297
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit Peruskorjaus ja laajennus 1985 Lukitukset uusittu 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Jätepiste uusittu 2007 Uuden osan vesikatto uusittu 2010 Autokatos kunnostettu 2010 Kuntoarvio 2012 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat sekä liikehuoneistojen puuikkunat ja autokatoksen puoleiset ovet uusittu 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 Henrikinkadun puolella sijaitsevat luiskat 2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016 Porrashuoneiden palovaroittimet 2016 Vesirännit ja syöksyt uusittu 2018 Pysäköintitasanteen saumat kunnostettu 2018 Talotikkaat, lapetikkaat ja kulkusillat uusittu 2019 Ulkoportaiden pinnoitukset uusittu 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Liikehuoneistojen ja porrashuoneiden ovet kunnostettu 2019 Parvekkeet ja räystäät sekä pysäköintikannelle ja autotalliin johtavat ajoluiskat korjattu ja kaiteita uusittu 2020 B12 wc-istuimen viallisesta viemäriliitoksesta aiheutuneen vahingon korjaus 2020 Lipputanko uusittu 2021 Autotallin portit ja kaiteet uusittu 2021 Autotallin ja pihan teräsosat maalattu 2021 Autokannen reunapellitykset uusittu 2022 Taloyhtiön alakerroksissa tapahtuneen ukkoskuuron aiheuttaman vesivahingon korjaus 2022-2023 Autohallin osittainen vedeneristys 2023
- Tulevat remontit Ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin ja liikehuoneistoihin Asuntojen ulko-ovien uusiminen Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6, Autohallipaikkoja: 7
- Huoneistojen lukumäärä 13
- Liikehuoneistojen lukumäärä 8
- Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
