Takaisin kohdelistaukseen

Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku

764 000 € • 2mh, k, rt, oh, 3 x wc, khh, vh, 2x kph, s, ullakkotila, parveke • 140 m² / 170 m² • 2018

Susanna Venho susanna@strand.fi +358 40 501 9045 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Häikäisevän upea ja ainutlaatuinen kokonaisuus, kahdessa kerroksessa As Oy Länsisellissä, laatua ja ylellisyyttä arvostavalle.

Eteisestä astuttaessa avautuu valtava aulatila, joka jatkuu aina olohuoneen parvekkeelle asti. Lähes kolmen metrin kattokorkeus ja valtavat ikkunat luo avaruutta koko tilaan. Paljon kaappitilaa yhden seinän mitalla, sekä erillinen wc.

Asuinkerroksen päämakuuhuone sijoittuu sisäpihan puolelle, jota pääsee ihastelemaan kauniin kaari ikkunan ansiosta. Tilan jatkeena on oma marmorilaatoin koristettu kylpyhuone sadesuihkuineen. Erillinen wc ja valtava pukeutumishuone Puustellin tammikaapistoilla ja kvartsitasolla päällystetyllä lipastolla. Tuplalasiovin varustetun ranskalaisen parvekkeen ansiosta, voit halutessasi ottaa tilan makuuhuone käyttöön.

Olohuone, ruokailutila ja avokeittiön yhdistelmä huokuu arvokkuutta ja laatua, jota koristaa ajaton Timberwise- tupla kalanruotoparketti, unohtamatta parveketta, josta avautuu mielettömät näkymät Aurajoen ja Itäisen Turun kattojen yli. Puustellin saarekkeellinen tummanpuhuva tammi keittiö on varustettu mm. kivitasoilla, aamiaiskaapilla ja viinikaapilla. Integroidut Mielen kodinkoneet viimeistelevät laadukkaan yleisilmeen.

Toinen kodin makuuhuoneista on sijoitettu eteisestä katsottuna oikealle. Kuten koko huoneistosta, myös täältä pääsee ihastelemaan kauniita maisemia tuplalasi ovin varustetun ranskalaisen parvekkeen ansiosta. Alakerrassa on lisäksi kodinhoitohuone, josta löytyy Puustellin kalusteet kvartsitasolla, pyykinpesutornilla ja kuivauskaapilla. Lattia materiaaliksi on valikoitunut kestävä Liquidfloors Mellow.

Ullakkotila viimeistelee kokonaisuuden. Henkeä salpaavan upea spa- osasto, jossa saunan lämmöstä nauttiessa voit ihailla satamaan saapuvia laivoja kattoikkunoista. Pintamateriaaleina on käytetty Abachia, lasia ja Lugano- sarjan laattaa. Upotettu kylpyamme, poreallas varauksella, sadesuihku, vilvoittelutila ja erillinen wc. Ullakon puolella on ääntä eristävä kokolattiamatto ja mini keittiö jääkaapilla.

Kodin oston yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autohallipaikkaa.

Vuonna 1908 Kakolanmäellä käynnistyi siihen mennessä suurin rakennustyömaa. Tämä viimeinen mäelle rakennettu sellirakennus sai nimekseen Länsiselli. Rakennuksen suunnitteli arkkitehti Stefan Michailow. Vuonna 1911 valmistunut massiivinen jugendtyylinen graniittilinna on yksi Turun suurimmista ja vaikuttavimmista rakennuksista edelleen tänä päivänä.

Tätä kokonaisuutta on mahdotonta pukea sanoiksi tai vangita kuviin. Tämä pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Varaa oma esittelyaikasi!

Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21486412
  • Sijainti Graniittilinnankatu 2, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2mh, k, rt, oh, 3 x wc, khh, vh, 2x kph, s, ullakkotila, parveke
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 140 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat: ullakkotilan ja Spa osaston yhteen laskettu suuntaa antava lattia pinta-ala. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 4H+K+S+P+PARVI, 140 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 5/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2018
  • Käyttöönottovuosi 2018

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 764 000 €
  • Myyntihinta 764 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 597,64 € / kk
  • Hoitovastike 597,64 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Hoitovastike koostuu: hoitovastikkeesta 525 €, Spa vastikkeesta 36,32 € ja varasto vastikkeesta 36,32€. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus 1 krt./vuosi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Osakassopimuksen mukaan: Asuntoyhtiöt sopivat, että Länsiselli, Graniittilinna ja Muuri varaavat pysyvästi käyttöönsä vähintään yhden varastotilan asuinhuoneistoa kohden. Sanotut asuntoyhtiöt maksavat varastojen käyttöönottokuukaudesta lukien varastoista kiinteää vuokraa 36,32 euroa/varasto/kuukausi.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Koko huoneisto valmistunut 6/2018. Puustellin keittiö, tammea. Yläkaapeissa sähköinen avausmekanismi, aamiaiskaappi,kivitasot, liesituuletin omaan hormiin (käynnistyy automaattisesti, kun lieden laittaa päälle), Täyskorkea jääkaappi ja jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyrolyysiuuni, höyryuuni mikro toiminnolla, induktiotaso, viinikaappi. Kaikki kodinkoneet Mielen. Lattia Timberwise- tupla kalanruotoparketti (liimattu). Seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa erillinen kylpyhuone, marmorilaatta, Oraksen sadesuihku. Yläkerrassa Spa- osasto, jossa sauna, kylpyamme (poreallas varaus), Oraksen sadesuihku ja erillinen wc. Lattiat laattaa, seinät laatta, katto abachi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Abachi- lauteet, lasiseinää ja ikkunaa, katto ja seinät abachi. Upeat näkymät Tuomiokirkolta aina satamaan saakka. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Isoimmassa tammilankkuparketti, seinät maalattu, kiinteät kaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa linoleum lattia, seinät maali/tapetti ja ranskalainen parveke sataman suuntaan.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa kaksi erillistä wc-tilaa. Yläkerrassa yksi. Laattalattiat ja seinät. Katto Vire- sisustus paneelia. Käsienpesualtaat, Svedbergs tammi- kalusteet, sekä automaatti bideet kaikissa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikki vedeneristetty.

Tontti

  • Koko 4 096,80 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki/kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Kakolan Länsiselli, Turku
  • Isännöitsijän tiedot Kakolan Huolto Oy/ Petteri Lausmäki petteri.lausmaki@kakola.fi 040 187 9239 Isännöinnin ammattitutkinto Rakennusinsinööri (AMK)
  • Huolto Kakolan Huolto Oy
  • Tehdyt remontit Mittava peruskorjaus, jossa vanha vankilarakennus muutettiin asuinkäyttöön.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 73, Autotalleja: 140
  • Huoneistojen lukumäärä 68
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Alueella maksullinen pysäköintimahdollisuus (rajal. määrä). Osakassopimus seuraavien yhtiöiden välillä (sopimus saatavilla välittäjältä): As Oy Kakolan Länsiselli, Turku (2764603-9) As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku (2764575-7) As Oy Kakolan Muuri, Turku (2764605-5) As Oy Kakolan Tomi, Turku (2764609-8) Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. SPA valmistunut 2.12.2022.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, 20100