Takaisin kohdelistaukseen

Päivännousevanpolku 3 A, Varissuo, Turku

69 000 € • 3 h, k, kph, vh, p • 61,50 m² • 1981

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Viihtyisä kolmio Varissuon kattojen yllä

Tämä tehokkailla neliöillä varustettu asunto on alun perin kaksio, joka on muutettu kolmioksi olohuoneen väliseinän avulla. Huoneisto on avara ja valoisa, ja sieltä avautuvat komeat näkymät yli Varissuon, kahdeksannen kerroksen korkeudelta.

Asunnossa on hiljattain uusittu kylpyhuoneen pinnat ja vesieristeet (2024) , joka lisää asumismukavuutta. Asuntoon kuuluu kaksi huonetta, erillinen keittiö sekä väliseinällä jaettu lisätila, joka toimii loistavasti esimerkiksi makuu- tai työhuoneena. Keittiö on tilava ja siellä on hyvin tilaa ruokapöydälle, mikä lisää asunnon käytännöllisyyttä. Pinta-alaa on tehokkaasti hyödynnetty.

Sijainti on kätevä – kaikki Varissuon palvelut, kuten Varissuon liikekeskus ja kirjasto, ovat alle 100 metrin päässä. Taloyhtiö tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, mutta samalla keskeiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueella on lähietäisyydellä niin päiväkodit, koulut kuin lukiokin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21230033
  • Sijainti Päivännousevanpolku 3 A, 20610 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, vh, p
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 61,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 2 h + k ja pinta-ala on 61,5 m². Tällä hetkellä asunnossa on kolme huonetta, koska aikaisempi omistaja oli rakentanut yhden väliseinän olohuoneeseen.
  • Kerros 8/8
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1981
  • Käyttöönottovuosi 1981

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 69 000 €
  • Myyntihinta 67 086,93 €
  • Velkaosuus 1 913,07 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 326,65 € / kk
  • Rahoitusvastike 31,09 € / kk
  • Hoitovastike 274,56 € / kk
  • Muu vastike 21 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 21 € / kk sisältyy vastikkeeseen
  • Muut maksut Vesimaksu 21 € / hlö / kk. Sähkö kulutuksen mukaan (oma mittari). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat sijaitsevat Koukkarinkadun hallissa ja niiden vuokraus hoituu eParkingin asiakaspalvelusta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu naulakko
  • Kate huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit betonielementti
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2024 (pinnat ja vesieriste. Kalusteita ei uusittu).
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät muovi
  • Makuuhuoneen lattia muovi
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta itä
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 064 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Koukkarinkarhu
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Krista Wirkkala p. (02) 6517 2169/Turun Isännöintikeskus Oy
  • Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, p.(02) 275 2100
  • Tehdyt remontit Ikkunoiden vaihto 2000. Hissin peruskorjaus 2002. Parvekelinjojen kattojen korjaukset 2002. Peruskuntoarvio ja kuntotutkimukset julkisivuille ja parvekkeille 2002. Julkisivujen ja parvekkeiden remontti sekä salaojien uusinta 2007. Märkätilojen kuntokartoitus 2009. Lämmönsiirtimen uusinta 2011. Kattopinnoitteiden uusinta 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö 2013. Pihan kunnostus ja asfaltointien uusinta 2013. Porraskäytävän kunnostus 2015.Saunaosasto kunnostettu 2017. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2018. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018. Hissi uusittu 2021. Lukitus ja pääovi uusittu, oven avausautomatiikan lisäys 2023.
  • Tulevat remontit Yhtiökokous 7.5.2024 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan putki-/linjasaneerauksen hankesuunnittelun. Yhtiökokous 7.5.2024 päätti lisätä tallentavan valvontakameran kellariin.
  • Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio 2019. Putkistojen kuntotutkimus 2023. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2023.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 30
  • Huoneistojen lukumäärä 40
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 M/2 M.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku