Takaisin kohdelistaukseen

Yliopistonkatu 1-3, Keskusta, Turku

359 000 € • 3 h, k, kph, wc, vh, p. • 83 m² • 1976

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ajatonta ja mukavaa asumista ylimmän kerroksen kolmiossa!

Ylimmän kerroksen, 83m² asunto yhdistää täydellisesti tilan, valon ja käytännöllisyyden. Kaksi, eri puolille asuntoa asettuvaa makuuhuonetta tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Suuren olohuoneen perältä avautuu lasitettu parveke, joka nauttii syksyn sävyistä puiden latvojen tasolla. Täällä on mukava viettää aikaa aikaisin keväästä, pitkälle syksyyn.

Keittiö ja kylpyhuone sekä kaikki huoneiston pinnat on remontoitu v. 2022. Ensiluokkaisen tyylikäs valkoinen keittiö on selkeälinjainen ja toimiva. Mustat kodinkoneet tuovat ripauksen särmää. Runsaat säilytystilat takaavat, että jokaiselle kipolle ja kupille löytyy oma paikkansa. Kylpyhuoneessa vallitsee rauhoittava tunnelma ja sadevesisuihkun alla saa pestyä arjen kiireet pois. Mosaiikkilaatoitus tuo kivan yksityiskohdan ja kannattelee tilan värimaailmaa.

Asunto Oy Nahkurinkartano on monipuolinen, vuonna 1974 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Asukkaiden käytössä ovat pesutupa ja saunaosasto uima-altaineen. Taloyhtiössä on tehty laajasti kunnostuksia, jotka takaavat turvallisen asumisen vuosiksi eteenpäin - tämä koti on kaupunkiasumisen valinta ilman kompromisseja Kauppatorin ja Aurajoen läheisyydessä.
Mahdollisuus ostaa autohalliosake.

Tervetuloa Yliopistonkadulle, jossa tämä koti huippusijainnilla odottaa teitä, luomaan uusia onnellisia muistoja!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21055711
  • Sijainti Yliopistonkatu 1-3, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, wc, vh, p.
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 83 m²
  • Kerros 6/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.12.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 359 000 €
  • Myyntihinta 354 713,35 €
  • Velkaosuus 4 286,65 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 347,13 € / kk
  • Rahoitusvastike 45,55 € / kk
  • Hoitovastike 273,90 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike koostuu: POV lukitukset, POV korjaukset 2023 POV autohalli ja saumaus ja POV asuntojen ovet.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2022: keittiökalusteiden purku ja uusien asennus, kph vesieristys, laatoitus, ja lattialämmitys, maalaus ja tapetointi, lattiat vaihdettu, kaapistot ja huoneiston sisäovet uusittu, pistorasiat ja valokytkimet vaihdettu.
  • Auton säilytys 86 autohallipaikkoja omina osakkeinaan, 51 autopaikkaa yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Keittiön kaapistot, työtasot (kivi), kodinkoneet ja valaistus uusittu v. 2022. Kodinkoneet integroitu. Lattia: Vinyylilaatta Seinät: Maalattu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v. 2022 (sis. lattian ja seinän laatoitukset, katon panelointi/valaistus ja kalusteet). Sähköinen lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Saunan kuvaus Samassa portaikossa (B) tyylikäs sauna/kph ja C-portaikosta kulku allasosastoon.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiat: tammiparkettia Seinät: maali
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Remontoitu v. 2022 (seinät ja lattia laatoitettu, sekä kalusteet uusittu). WC:ssä peilikaappi, allaskaappi/lavuaari/hana, wc-istuin ja paneloitu katto/valaistus.

Tontti

  • Koko 7 104,20 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Nahkurinkartano
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistöpiste Vuori Oy Tomy Dahlberg, 040 595 2733
  • Huolto Kiinteistöhuolto Veljekset Ek Oy
  • Tehdyt remontit 2024: Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2023: Sokkelien ja autohalliporrasaidan maalaus 2023: Lämmöneristimien uusiminen 2023: IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022: Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ 2022: Asuntojen ulko-ovet 2020: Autohallin ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2020: Pihan asfaltointi 2019: Autohallin kannen korjaus 2019: Elementtisaumaus 2014: Ikkunat ja parvekeovet sekä A-E-porraskäytävien ikkunat 2013: Tonttivesijohdon uusiminen 2010 ja 2007: II-talon Nahkurinkadun puoleisen salaojan uusiminen ja seinän vesieriste 2008: Porraskäytävien maalaaminen 2007: F- ja G-porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2006: Parveke- ja julkisivuremontti 1999: Bitumikatteen uusiminen
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2024 Maalämpöselvitys 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoselvitys 2024 Aurinkopaneeliselvitys 2025 Pihan portti/aitaaminen 2025 AP latausinfra
  • Kuntotutkimuksista 2020 Katon kuntokatselmus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Pysäköintirakennuksen kuntotutkimus 2015 Pysäköintirakennuksen kuntoarvio
  • Huoneistojen lukumäärä 114
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 87
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Uima-allas Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Kunnossapitovastuu, yj 15§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenamistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Esittely

  • Esittelyaika 12.01. 13:15 - 13:45
  • Esittelijä Hyvärinen Arne
  • p. +358403544884
  • Sähköposti arne@strand.fi
  • yleisesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku