Takaisin kohdelistaukseen

Trullinkuja 13, Yli-Maaria, Turku

548 000 € • 3 mh, rh, oh, k, kph/s, khh, kph/wc, et, aula, wc, vh, lasitettu terassi, kahden auton talli • 167 m² / 218 m² • 2016

Susanna Venho susanna@strand.fi +358 40 501 9045 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa upeaan Villa Lumiin!

Omalla 1242 neliön tontilla, päättyvän tien varrella sijaitsee 2016 valmistunut valkoiseksi rapattu pulpettikattoinen omakotitalo, kahden auton lämpimällä tallilla ja viimeistellyllä pihapiirillä. Selkeälinjainen ja pohjaratkaisultaan ilmava koti on tyyliltään moderni ja soveltuu erinomaisesti laadukasta kotia etsivälle perheelle. Kaksikerroksinen talo on sisältä erittäin siistissä kunnossa ja ajattomat väri- ja materiaalivalinnat viimeistelevät skandinaavisen yleisilmeen.

Pääsisäänkäynnistä astutaan avaraan, liukuovikaapistolla varustettuun eteiseen, josta alkaa tyylikäs ja helppohoitoinen laattalattia, joka jatkuu yhtenäisesti lähes kaikkiin alakerran tiloihin. Katse kuitenkin kiinnittyy heti hulppeaan, miltei kuusi metriä korkeaan olohuoneeseen, suuriin terassille avautuviin lasioviin ja kaiken keskiössä olevaan kaksipuoliseen varaavaan takkaan, jonka ansiosta voit nauttia takkatulesta myös ruokailutilan puolella. Kvik- keittiö saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla toimii tilan jatkumona kutsuen koko perheen ja ystävät yhteisiin ruuanlaittohetkiin.

Tummanpuhuva, kahdella sadesuihkulla, lasiseinällä ja kivitornikiukaalla varustettu kodin kylpytila ja saunaosasto tuovat harkitun ja tyylikkään kontrastin vaaleaan yleisilmeeseen. Vierestä löytyy oman sisäänkäynnin ansiosta arkieteisenäkin toimiva kodinhoitohuone, jossa on erittäin paljon säilytys- ja laskutilaa sekä pesutorni. Kerroksessa on myös erillinen wc.

Kodin toiseen kerrokseen johdattaa ilmavat ja vaaleat, lasikaitein varustetut portaat.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on hulppea walk in- closet ja kahdessa pienemmässä huoneessa integroidut vaatekaapit. Näiden lisäksi ylhäällä on aulatila, joka toimii loistavasti tv- huoneena sekä kylpyhuone sadesuihkulla ja seinä-wc-istuimella.

Talon pihapiiri on osittain aidattu ja se on suunniteltu helppohoitoiseksi. Pihassa on huomioitu myös perheen pienempiä. Terassialueet ovat laadukkaasta lehtikuusesta rakennetut ja pihan kruunaa lasitettu terassi, jossa on upotettu jatkuvalämmitteinen poreallas.

Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä viilennyksestä huolehtii maaviileä. Energiaa säästyy myös lämmöntalteenotolla varustetun koneellisen ilmanvaihdon sekä varaavan takan ansiosta.

Kiveyksellä katetulla etupihalla on lämmin kahden auton autotalli automaattisella nosto-ovella ja omalla ilmalämpöpumpulla.

Upeasti toteutettu ja viimeistelty kokonaisuus. Oletko Sinä se onnekas, joka saa pian kutsua tätä uniikkia kokonaisuutta omaksi unelmakodikseen? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21528816
  • Sijainti Trullinkuja 13, 20400 Turku
  • Huoneistoselitelmä 3 mh, rh, oh, k, kph/s, khh, kph/wc, et, aula, wc, vh, lasitettu terassi, kahden auton talli
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 167 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan: Kerrosala: asuinrakennus 208m² ja autotalli 51m². Kokonaisala: asuinrakennus 213m². Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2013.
  • Rakennusvuosi 2016
  • Käyttöönottovuosi 2016

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 548 000 €
  • Myyntihinta 548 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 827,48

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kWh/vuosi (sis. jatkuva lämmitteinen poreallas, hybridi auton lataus, autotallin lämmitys). Vesi- jätevesi n. 60/kk. Puhtaanapito n. 30/kk. 100M valokuitu/Telia 39,90€/kk. Kaapeli-TV 13,65€/kk. Sector Alarm 57,20€/kk (vapaaehtoinen). Nuohous n. 55€/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Mahdollisen esisopimuksen vahvistaminen 64€. Kaupanvahvistajan maksu 64€. Lainhuudatus kustannukset. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.

Lisätiedot

  • Lämmitys maalämmösssä viilennnystoiminta, erillinen konvektori
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Pelti (Ruukin classic)
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
  • Muut rakennusmateriaalit Puurunko, levyrappaus
  • Keittiön varustelu 60x60 laattalattia. Saarekkeellinen Kvik-keittiö.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuone: 2 x sadesuihku. Mustat 30x60 seinälaatat. Lattia laatta. Katossa mustaksi vahattu haapa paneeli. Yläkerran kylpyhuone: sadesuihku kääntyvillä lasiovilla, seinä wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi.
  • Saunan kuvaus Harvia Cilindro- kiuas ohjauspaneelilla. Lattia laatta. Lauteet ja seinä mustaksi vahattua Haapaa. Vihta- malliston lasiseinä.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät maalattu (yhdellä seinällä tapetti). Isoimman mukuuhuoneen yhteydessä pukeutumishuone Elfa säilytysjärjestelmällä.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc: seinä wc-istuin ja käsienpesuallas kaapistolla. Laatta lattia 60 x 60. Seinät laattaa.

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta 220m² + 50m²
  • Koko 1 242 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-97-81-2
  • Rakennukset Kahden auton lämmin autotalli, 51m². Automaatti ovi, ilmalämpöpumppu. Autotallin katolle mahdollista toteuttaa 14 aurinkopaneelin 6,7Wp aurinkovoimala. , autotalli, vaja

Esittely

  • Esittelyaika 28.09. 13:00 - 13:30
  • Esittelijä Venho Susanna
  • p. 040 501 9045
  • Sähköposti susanna@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, 20100