Takaisin kohdelistaukseen

Sorvitie 7b, Viiala, Tampere

299 000 € • 4-5h, th, s, lasit.terassi, ulkoporeallashuone. • 134 m² • 1980

Pauliina Lehtimäki pauliina@strand.fi +358 50 5247 659 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa unelmiesi kotiin!

Tämä viehättävä omatonttinen omakotitalo sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista pientaloalueista, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja erinomaiset palvelut. Kävelyetäisyydellä ovat mm. Citymarket Turtola monine palveluineen, päiväkoti sekä sujuvat bussiyhteydet keskustaan ja Kaukajärvelle – linjat kulkevat 10 minuutin välein!

Tilaa ja toimivuutta perheasumiseen: Kodista löytyy kolme mukavankokoista makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta, jotka takaavat säilytystilan. Tilava ruokailuhuone jatkuu tunnelmalliseen sohva-/olohuonenurkkaukseen, luoden täydellisen paikan yhdessäololle. Avokeittiö, josta löytyy kuitenkin runsaasti lasku- ja säilytystilaa, tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu kokkaamaan perheen ja ystävien kanssa.

Lämmintä tunnelmaa ja rentoutumista: Talon yhtenä sydämenä toimii takkahuone, jossa kaunis varaava leivinuunitakka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Täältä on myös käynti lasitetulle terassille, jossa voit nauttia ulkoilmasta varhaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn.

Ripaus spa-tunnelmaa arkeen: Tunnelmallinen sauna, kylpyhuone jossa on kaksi suihkua ja kodinhoitotila – suoraan täältä pääset ulkoporealtaaseen, jossa rentoutuminen on taattua!

Edessä on autokatos, takapihalla erillinen tekninen tila ja varasto. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, tunnelmaa ja loistavaa sijaintia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan:
Pauliina Lehtimäki | 050 5247 659 | pauliina@strand.fi
https://fi.strandproperties.com/tampere/pauliina-lehtimaki/

Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Koulutettuna ammattilaisena ja ripeänä toimijana tarjoan asiantuntevaa ja sujuvaa palvelua. Strand Propertiesin ainutlaatuinen toimintatapa ja laaja verkosto takaavat, että kotisi parhaat puolet tulevat esiin. Sovi kanssani arviokäynti, vaikka vielä tänään!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21819495
  • Sijainti Sorvitie 7b, 33710 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 4-5h, th, s, lasit.terassi, ulkoporeallashuone.
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 134 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Ei luokiteltu
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 1980
  • Käyttöönottovuosi 1980

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 299 000 €
  • Myyntihinta 299 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 745 € /v.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön vuosikuluts on ollut omistajan mukaan noin 17 500 kwh. Jätemaksu ollut noin 90€/v. (kerran kuussa sekajätteen tyhjennys, oma komposti käytössä).

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Parkettilattiat 2005 Jiirit, sokkelit, sadevesikaivot 2005 Keittiöremontti 2011 Sauna & Takka 2012 (saunassa ja eteisessä vesikiertoinen lattialämmitys) Ilmalämpöpumppu 2015 Lämmitysjärjestelmä 2017 (varaajassa valmiina optio aurinkokeräimelle, liitettävissä etäohjaukseen (esim. säätö sähkön hinnan mukaan). Patterit: 2017-2018 Kattojen paneloinnit 2020 Poreallas 2020 Kattoremontti 2013 Pikku wc 2014 (sähköinen lattialämmitys)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus 2 vaatehuonetta Kaapistot makuuhuoneissa (yhdessä vaatehuone) Erillinen varasto ulkona
  • Muu varustelu jätesäiliö
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Profiilipeltikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia Julkisivupinnoite: Rappaus, puuverhous Väliseinät: Puu-/levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön varustelu Leivinuuni varaavassa takassa
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Pylväskiuas
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kivi, kaakeli

Tontti

  • Koko 720 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-55-5207-23
  • Rakennukset Edessä autokatos Tekninen tila Varasto

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kokonaisvaltainan talon kuntotarkastus myyntiä varten teetetty 7.1.2025 (Sustera Group). Ostotilanteessa mahdollisuus päivittää raportti ja olla itse mukana tarkastuksessa. Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere