Takaisin kohdelistaukseen

Yliopistonkatu 38, Keskusta, Turku

278 000 € • 3h+k+kph/wc • 75 m² • 1961

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harmonisen kaunis kaupunkikoti loistavalla sijainnilla

Trendikäs keskustakolmio odottaa uusia asukkaitaan paraatipaikalla Yliopistonkadulla. Muuttovalmis koti tarjoaa asumisen helppoutta vain muutaman askeleen päässä kaupungin palveluista, Turun ravintolatarjonnasta ja tunnelmallinen Aurajokirantakin on aivan nurkan takana.

Kuudennen kerroksen asunnon ikkunoista avautuu avarat näkymät pitkälle kaupunkiin kahteen eri ilmansuuntaan. Lasitetulla parvekkeella kelpaa istuskella keväästä syksyyn ja seurailla kaupungin eloa. Tämä 75 neliön kolmio on juuri käynyt läpi kattavan remontin. Klassisen kaunis puunsävyinen vinyylilattia jatkuu yhtenäisesti läpi asunnon. Tyylikäs Noblessa -keittiö kestää aikaa laadullaan ja aamukahvit juodaan keittiön pöydän ääressä ikkunan vieressä.

Tilava olohuone suorastaan tulvii valoa suurista ikkunoistaan. Olohuoneen jatkeena oleva tila on kuin luotu suuremmalle ruokailuryhmälle koota perhe ja ystävät yhteen. Asunnon päämakuuhuoneessa on runsaat kaapistot vaatesäilytykseen ja tilaa riittää myös tarvittaessa työpisteelle. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös omat kaapistonsa ja se sopii hyvin niin lastenhuoneeksi, työhuoneeksi kuin usein kaivatulle vierashuoneeksi.

Vuonna 1961 valmistunut Asunto Oy Kouluahde on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuremmat remontit on jo tehty. Yhtiö käsittää 78 asuntoa ja se omistaa alakerran viisi liikehuoneistoa. Sisäpihan parkkipaikat jaetaan jonotusperiaatteella ja asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja pesutupa.

Tervetuloa kanssani hurmaantumaan pian uuteen kaupunkikotiisi!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21033794
  • Sijainti Yliopistonkatu 38, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/wc
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 75 m²
  • Kerros 6/8
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013.
  • Rakennusvuosi 1961
  • Käyttöönottovuosi 1961

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 278 000 €
  • Myyntihinta 278 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 228,98 € / kk
  • Rahoitusvastike 27,98 € / kk
  • Hoitovastike 201 € / kk
  • Muu vastike 1 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 5 € / kerta
  • Muut maksut Kylmä- ja lämminvesi maksetaan kulutuksen mukaan 3 krt/vuosi. Pesutupa/mankeli 4€/krt. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2024 keittiö uusittu ja lattiat vaihdettu vinyylilattiaan Sauna on aiemmin rakennettu asuntoon ja nyt purettu. Saunan kunnossapitovastuu osakkaalla. Asunto myydään saunattomana.
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat 49 kpl, talli-halli-katospaikat 21 kpl, yhtiön hallinnas 48 paikkaa. Autopaikoissa käytetään jonotuslistaa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia vinyyli

Tontti

  • Koko 3 443 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kouluahde
  • Isännöitsijän tiedot Kimmo Tolvanen Isännöinti- ja tilipalv.Tolvanen Oy ISA 02 2322437 info@isannointitolvanen.fi
  • Huolto Kiinteistöhoito Juhala Oy
  • Tehdyt remontit 1995 Asuntojen ikkunat uusittu 1996 ja 1998 Vesikatto uusittu ja 2002 maalattu 2002 Hissien ohjauskeskus uusittu ja sisäovet asennettu 2005 Tuuletusparvekkeiden ovet 2010 Tuuletusparvekkeiden pantakunnostus, kolmen hissin vaihteistojen uusiminen, C-portaan kadunpuoleisen ulko-ove uusiminen 2013 Huoneistoparvekkeet kunnostettu 2016 Lukituksen sarjoitukset uusittu Abloy Sento-sarj. 2016-17 Perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu sekälämmöntalteenotto (LTO) 2018 Liikesiiven kellaritilat huoltomaalattiin (ulkoiluvälinevarasto) ja valaistus uusittiin. A- ja B-portaan ulko-ovet uusittiinlämpölasielementein. Pihavalaistus (tolppavalaisimet) uusittiin led-pohjaisiksi valaisimiksi. Taloyhtiön pesulan pesukone uusittiin 2019 Liikesiiven peltikaton maalaus 2020 Autotalliovien ja 1. krs pihaseinän huoltomaalaus sekä C-portaan edustan seinämien kunnostus 2021 Viher- ja leikkialueen kunnostusta ja uusi ajoportti 2022 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen. Ulko-ovien avausautomatiikka (pihanpuoli). Autosähköĺatauskartoitus 2023 Tuuletusparvekekorjaus kunnostussuunnittelu 2014 Tuuletusparvekelinjojen kunnostus
  • Tulevat remontit Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti taloyhtiön hallitukselle annettavista valtuuksista talouskellaritilojen muuttamiseksi esim. varastotiloiksi sekä toisen poistettavan kylmätilan saneerauksesta talouskellariksi (vuokrattavia erillisjääkaappeja tilalle). Kustannusarvio on enintään 25 000€ ja työ rahoitetaan säästynein varoin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Viheraluekunnostus Asuinkerrostalon katon kuntokartoitus ja kattoturvatuotteet Talouskellarien muutostyöt Tuloilmaventtiilikartoitus Palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)'Energiatodistuksen päivittäminen Kuntoarvio-PTS laatiminen
  • Huoneistojen lukumäärä 78
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku