Takaisin kohdelistaukseen

Välppätie 3, Hannuniittu, Turku

175 000 € • 3h,k,vh,kph/wc,lasitettu p. • 69,50 m² • 1967

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän kerroksen kolmio.

Tämä 69,5 neliöinen koti on pitkälti remontoitu vuonna 2018.
Ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa rauhaa ja huoletonta asumista. Kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, eteinen, vaatehuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone wc-tiloineen. Lasitettu parveke mahdollistaa maisemista nauttimisien aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn.
Tämä koti on tunnelmallinen ja valmis sisään muutettavaksi. Tilaa löytyy hyvin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Alue on suosittu ja Välppätien talot haluttuja. Tunnelma on rauhallinen ja yhteydet ovat hyvät.
Aurajokivarren kauniit kävelyreitit sekä Pääskyvuoren ulkoilureitit ovat lähellä. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja K-Supermarket Nummenpakka, Itäharjun Prisma sekä Auranlaakson Citymarket ja S-Market palvelevat muutaman kilometrin etäisyydellä.
Bussiyhteydet on hyvät ja tästä poljet myös pyörällä helposti kohti keskustan palveluita.

Asunto Oy Kurala on rakennettu vuonna 1967 ja on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on maalämpö.

Tule ihmeessä tutustumaan tähän kotiin ja muuta Välppätielle.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21174086
  • Sijainti Välppätie 3, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,vh,kph/wc,lasitettu p.
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 69,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 7/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 31.12.2014, viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024. Yhtiössä tehty remontteja todistuksen laatimisen jälkeen, mm. siirrytty maalämpöön, uusittu ikkunat.
  • Rakennusvuosi 1967
  • Käyttöönottovuosi 1967

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 175 000 €
  • Myyntihinta 173 552,37 €
  • Velkaosuus 1 447,63 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 316,57 € / kk
  • Hoitovastike 316,57 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Vesi kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa kolmen kuukauden välein. Internetvastike 5,88€/kk. Huoneiston lainaosuus 1447,63€ on jyvitetty osakkaille tammikuussa 2025. Lainan maksu rahoitusvastikkeen muodossa alkaa helmikuusta 2025. Rahoitusvastikkeen osuus tulee olemaan 1.2.2025 alkaen 22,45€/kk (0,0183€/osake). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Nykyisten omistajien aikana asennettu verhokiskot huoneistoon. Edeltävien omistajien aikana huoneistoa remontoitu. Vuonna 2018 tehty uusi keittiö + kylpyhuone, uusittu asunnon lattiat sekä seinät maalattu/tehty Deco-efekti tehosteseinät. Muutostyöilmoitukset koskevat näitä edeltävien osakkaiden tekemiä remontteja.
  • Auton säilytys Autohallipaikat 25kpl.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Osakkaan käytössä häkkivarasto sekä kylmäkellari.
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2018 / Puustelli. Lattia laattaa, seinät maali, työtasot laminaatti, välitila laatta, välitilassa led-nauha. Varusteet: jääkaappi/pakastin, mikro (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin/suodatin, induktioliesi, erillisuuni.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2018. Tilassa kylpyhuone/suihku sekä wc ja tila pyykinpesukoneelle. Lattiat laattaa, seinät kaakeli. Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna B-talossa.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, toisessa kiinteä liukuovikaapisto. Molemmissa huoneissa yksi tehosteseinä Deco-efekti laastilla (päälle maalattava). Lattiat tammiparkettia ja muut seinät maalia.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 4 330 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kurala
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Mattila p. 020 722 9926
  • Huolto Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
  • Tehdyt remontit 1979 Ulkoseinien pellitys 1987 Etelä- ja pohjoispuolen ikkunat 1994 A-talon salaojitus 2008 Hissisaneeraus 2010 Parvekkeiden kunnostus/maalaus, Pohjaviemäreiden, talojen välisen viemärin ja tonttiviemärin sukitus, Siivousparvekkeiden lasitus 2011 Saunaosaston korjaus, Padotusventtiilien uusiminen, Pesulan pyykkikoneen uusiminen 2013-2014 Viemäreiden pinnoitus 2014 Vesijohtojen uusiminen, Telian kiinteistölaajakaista 10Mbit/s 2015 piha-alueen asfaltointi 2016 Leikkialueen uusiminen 2016-2017 IV-hormiston puhdistus ja säätö 2017 Lukostojen uusiminen (SENTO), A-talon kellarikerroksen lämpöverkoston uusiminen (pinta) 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen (ovenavauksella) 2020 Maalämpö ja poistoilmanlämmöntalteenotto 2021 Patteriverk. tasapainoitus ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Kattoturvatuotteet, IV-puhdistus ja säätö 2022 Peltikaton maalaus 2023 Salaojien uusiminen, Piha-alueen kunnostus, Ala-aulojen kunnostus
  • Tulevat remontit Piha: Ulko-ovien edustat, pihasuunnittelu (pienessä mitasssa) Perustukset ja runko: Sokkelin pinnan kunnostus Julkisivut: Pellitysten lisäkiinnitys 2024 Yleiset tilat: Saunan kunnostaminen /uudistaminen Muut: Porraskäytävien kerrostaso-ovet (huoneistojen ulko-ovet), tehty Tarkempi selostus kunnossapitotarveselvityksessä.
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Taloyhtiössä muuta A-talossa on pesutupa, B-talossa sauna. Lisäksi ullakko/kellari, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, mankelihuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna

Esittely

  • Esittelyaika 13.01. 17:00 - 17:30
  • Esittelijä Järvinen Piia
  • p. 045 6316861
  • Sähköposti piia@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku