Niittysyrjäntie 18, Kevätlaakso, Porvoo
465 000 € • 4h, avok, 2 x kph, s, vh, varasto • 112 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Upea tilaisuus hankkia laadukas Kannustalo halutulla Kevätlaakson alueella!
Talon suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota korkealaatuisiin ja kestäviiin materiaaleihin, mikä takaa mukavan ja pitkäikäisen asumisen. Tämä hurmaava koti sijaitsee omalla tontilla, tarjoten reilusti tilaa ja rauhaa niin lasten leikeille, aikuisten rentoutumiselle kuin lemmikkien vapaalle liikkumiselle.
Alakerrassa sijaitsevat kodin tärkeimmät arjen tilat. Puustellin avokeittiössä on tyylikäs ja toimiva keittiösaareke, keittiössä messingin ja sametinvihreän sävyt kohtaavat elegantisti. Keittiö on varusteltu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla, kvartsiset työtasot täydentävät tyylikkään kokonaisuuden. Korkea ja avara olohuone tuo tilan tuntua, ja Nordpeis Praha -kiertoilmatakka luo alakertaan lämpöä ja tunnelmaa. Suurissa ikkunoissa on sähkökäyttöiset rullaverhot, ja olohuoneesta on käynti terassille, jossa voit rentoutua ulkoporealtaassa.
Alakerran tilava kylpyhuone on erityisen tyylikäs, tarjoten ylelliset puitteet suihku- ja saunahetkille. Tyylikkään ja tilavan saunan etuseinä on nykytrendin mukaisesti lasia.
Yläkertaan johtavat kauniit ja jykevät tammiportaat, joissa on lasikaiteet. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä kylpyhuone, josta löytyy myös amme. Lisäksi kerroksessa on vaatehuone, ja päämakuuhuoneesta on kulku lasikaiteelliselle parvekkeelle, jonne aamuaurinko paistaa kauniisti mikäli sille päälle sattuu.
Talon lisätiloihin kuuluvat autokatos, joka on varustettu sähköauton latausasemalla, lämmin varasto, erillinen pihavarasto sekä roskakatos. Etupiha ja autokatos on kauniisti kivetty, ja pihalta löytyy erilaisia marjapensaita ja istutuksia. Älä missaa tätä mahdollisuutta – ota siis yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Tervetuloa unelmiesi kotiin, alueelle missä perheet viihtyvät!
Esittelyt ja lisätiedot (alueella asuvalta välittäjältä):
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21197036
- Sijainti Niittysyrjäntie 18, 06150 Porvoo
- Huoneistoselitelmä 4h, avok, 2 x kph, s, vh, varasto
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 112 m²
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 465 000 €
- Myyntihinta 465 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 564,94
Asuinkustannukset
- Puhtaanapito 18,27 € / kk
- Muut maksut Sähkö n. 330 €/kk sisältäen käyttösähkön, lämmityksen, KAHDEN! sähköauton lataamisen sekä ulkoporeammeen (jatkuvan) lämmityksen. Sähkön kokonaiskulutus: 9/2023-9/2024 - 25 901 kWh (2 sähköautoa) 9/2022-9/2023 - 14 366 kWh Veden kuutiohinta 5,15 €/m3, veden perusmaksu 26,05 €/kk. Jäteastian 240L tyhjennys 2 krt/kk, tontilla on myös mahdollisuus kompostoriin. Valokuitu n. 40,- €/kk. Lisäksi ostajalle mahdollinen 3% varainsiirtovero, sekä panttikirjojen siirtomaksu.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Tasainen piha-alue: pihavalot olekeslualueella, etupiha kivetty ja tila useammalle autolle. Takapiha oleskelualuetta, jossa nurmikkoa ja tulipesäpaikka. Tilava terassialue, jonka yhteydessä ulkoporemme. Lisäksi ulkovarasto takapihalla.
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Koulu Kevätkummun koulu
- Palvelut S-market Kevätkumpu, K-supermarket Tarmola, Lidl Tarmola
- Muut palvelut Lähistöllä Tervajärven uimaranta sekä Humlan ulkoilureitti
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja 2 x vaatehuone
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelitikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Puustellin keittiö, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, kalusteuuni. Induktioliesitaso liesituulettimella Bora Pure. Viinikaappi, Allas Blanco Sublime komposiittiallas, välitilassa maali. Lattia Pergo sensation-laminaatti sävy village oak.
- Kylpyhuoneen kuvaus 1-krs wc-istuin, peilikappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakelia ja laattalattia, lattialämmitys. 2-krs kylpyamme Bathlife Ideal istuma-amme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, seinät kaakelia ja laattalattia, 'rättipatteri', lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Tyylikäs Sunsaunan sauna: lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinä - ja kattopanelit lämpötervaleppää, kiuas Harvia Cilindro sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa maalatut seinät, lattia Pergo sensation-laminaatti village oak. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Työhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden määrä 3
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta 160 k-m2
- Koko 519 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 638-10-5720-12
- Rakennukset Kylmä varasto takapihalla, n. 5,7 m2., varasto
Esittely
- Esittelyaika 06.10. 18:00 - 18:40
- Esittelijä Utria Mika
- p. 0400 650 123
- Sähköposti mika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
