Takaisin kohdelistaukseen

Luodontie 3, Pirttiluoto, Naantali

459 000 € • 4h, k, khh, kph, s, wc • 108,50 m² • 2018

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni rivitalokoti merellisessä Pirttiluodossa

Asunto Oy Naantalin Taso II on vuonna 2018 valmistunut rivitaloyhtiö loistavalla sijainnilla Naantalin Pirttiluodossa. Alueen asukkaat arvostavat erityisesti sen merellistä sijaintia ja rauhallista luonnonläheistä ympäristöä. Upeat maisemat kutsuvat ulkoilemaan ja lähistöltä löytyy myös venepaikat ja uimaranta. Naantalin keskusta ja sen kattavat palvelut ovat lähellä ja vanhaan kaupunkiin on miellyttävä kävelymatka pitkin idyllistä rantatietä.

Tilava 108,5 neliön ja kolmen makuuhuoneen rivitalokoti jakautuu kahteen kerrokseen ja mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Sen harmonisen vaalea ja ajaton yleisilme antaa tilaa omille sisustusvalinnoille. Meri ympäröi kotia kahdesta suunnasta tuoden maisemat upeasti osaksi arkea. Tässä kodissa ulkotilat muodostavat oman maailmansa – Kolme suurta terassia asunnon molemmin puolin toimivat kuin kodin jatkeena ympäri vuoden.

Yläkerrassa kodin yhteiset tilat muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnon molemmin puolin lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat saavat tilat kylpemään luonnonvalossa. Olohuoneen jatkeena avautuu tilava aurinkoinen lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka kesäpäivien ja lämpimien iltojen viettoon.

Vaalea avokeittiö on eroteltu olohuoneesta käytännöllisellä niemekkeellä mahdollistaen seurustelun ruuanlaiton ohessa. Vaaleat marmorikuvioiset kivitasot, vetimettömät kaapistot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä ajattoman ja toimivan kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä sijaitsevalle parvekkeelle luot vaikkapa oman yrttipuutarhan ja paikan kiireettömille kahvihetkille.

Alakerta puolestaan on varattu levolle ja rauhoittumiselle. Tilavasta päämakuuhuoneesta on kulku hulppean kokoiselle terassille, jossa hemmottelet itseäsi arjen kiireiden keskellä. Drop -ulkoporeallas kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden ja terassi tarjoaa täydelliset puitteet niin kesäpäivien paistattelulle.

Saunaosasto ja kodinhoitohuone on yhdistetty yhdeksi toimivaksi tilaksi, josta on niin ikään kulku alakerran terassille. Lisäksi molemmista kerroksista löytyvät erilliset WC-tilat.

Tämä skandinaavisen tyylikäs koti tarjoaa vaivattoman arjen niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20656591
  • Sijainti Luodontie 3, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, khh, kph, s, wc
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 108,50 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013.
  • Rakennusvuosi 2018
  • Käyttöönottovuosi 2018

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 459 000 €
  • Myyntihinta 459 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 303,80 € / kk
  • Hoitovastike 303,80 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Parvekekaiteen kalvoitus 2020, parvekelasit ja oven lisäys 2022.
  • Auton säilytys Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatos ja ulkoautopaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Saari Kalusteen keittiö Kodinkoneet ovat Siemens
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 575 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Taso II
  • Isännöitsijän tiedot HUoltoisönnöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo 050 470 3297
  • Huolto Janna Hyvönen, Beneficum Pestapruui, 040 501 3918, Taimontie 7, 21110 Naantali, valtaharja@gmail.com
  • Tehdyt remontit Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2022 ja 2024.
  • Tulevat remontit Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus joka toinen vuosi keskitetysti. Maalämpö: huolto vuosittain. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto säännöllisesti (osakkaiden toimesta), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2025. Palovaroittimien uusimisia tarpeen mukaan. Silikonisaumojen uusinta tarvittaessa (osakkaat).
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 7, Piha-autopaikkoja: 7
  • Huoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä muuta Varasto, tekninen tila.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku