Takaisin kohdelistaukseen

Yliopistonkatu 27 b, Keskusta, Turku

798 000 € • 5 h, k, kh, 2 wc (yj. 4h+k) • 180 m² • 1927

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

UPEA KESKUSTAKOTI KÄVELYKADUN VARRELLA

Sijainti Yliopistonkadulla, aivan kävelykadun varrella, tarjoaa vertaansa vailla olevan ympäristön. Stockmann ja Hansakortteli ovat naapurissa ja kauppatori aivan kulman takana.

Tämä ylimmän kerroksen tilava n. 180 m2 käsittävä koti tarjoaa pohjaratkaisultaan tilaa niin pienelle kuin suurelle perheelle. Ylimmässä kerroksessa nautit rauhasta ja yksityisyydestä – kiireinen kaupunkielämä jää katujen varrelle, mutta kaikki kaupungin parhaat puolet ovat vain hissimatkan päässä.

Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa rakennuksessa, jossa klassinen vanha henki on yhä vahvasti läsnä. Atriumin talo on arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema upea asuinrakennus. Ainutlaatuinen porraskäytävä hurmaa jokaisen sisään astuvan upealla tunnelmallaan. Rakennuksessa on tehty julkisivu- ja LVIS-remontit, joten voit asua huoletta historiallisessa miljöössä, mutta modernin asumisen mukavuuksista nauttien.

Tämä asunto on remontoitu vanhaa kunnioittaen, säilyttäen alkuperäisen arvokkuuden ja ainutlaatuisen tunnelman. Kukapa meistä ei rakastaisi leveitä ikkunapenkkejä? Huomiota herättää kaunis kalanruotoparketti, joka tuo avariin tiloihin klassista eleganssia ja lämpöä. Jokainen yksityiskohta on mietitty huolella, jotta koti säilyttää arvokkaan historiansa, mutta vastaa myös nykyajan vaatimuksiin. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja ihanaa spa henkeä sinne luo kylpyamme, samaan aikaan myös 2 erillistä wc tilaa on laatoitettu.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, historiallista tunnelmaa ja huoliteltuja yksityiskohtia.

Toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan.

Myynti ja esittelyt:

Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21316647
  • Sijainti Yliopistonkatu 27 b, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5 h, k, kh, 2 wc (yj. 4h+k)
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 180 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Taloyhtiön tiedossa oleva pinta-ala noin 180 m2. Yhtiöjärjestyksellä tai isännöitsijäntodistuksella ei ole määritetty tarkempaa pinta-alaa, eikä pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Mikäli todellinen pinta-ala halutaan selvittää, suosittelemme tarkistusmittausta.
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1927
  • Käyttöönottovuosi 1927

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 798 000 €
  • Myyntihinta 798 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 600 € / kk
  • Hoitovastike 600 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkönmaksu peritään kulutuksen/mittauksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Vesimaksu on ennakko ja tasaus tapahtuu mittareiden mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Autopaikkojen hinnat vaihtelevat paikan mukaan, alkaen 25,00 € / kk. Katos- ja tallipaikat alkaen 50,00 € / 90,00 €. Varastovuokra 20,00 € / kk. Sauna 4,00 € / vuoro. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Aiemman omistajan remontit: mm. kosteiden tilojen laatoitus.
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat 16 kpl, sekä yksi tallipaikka. Autopaikoissa on käytössä jonotuslista.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiössä on runsaasti kaapistoa (vanhemmat), vaaleat työtasot, lavuaari/hana, jk/pk, liesi ja uuni. Lattia parkettia. Keittiöstä on kulku portaikkoon.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa mm. suihku, suihkuseinä, kylpyamme, lavuaari/hana/allaskaappi, peili, valaistus ja pesukoneliitäntä.
  • Makuuhuoneen kuvaus Tilavat makuuhuone ja kirjastohuone, jonka lattiat kalanruotoparkettia. Makuuhuoneessa upea, vanha kaapisto mm. lokeroineen ja kirjastohuoneessa mm. suuret kirjahyllyt. Lisäksi pienempi makuuhuone sisäpihan suuntaan.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus Huoneistossa on 2 erillistä, laatoitettua wc:tä, joissa hana/lavuaari, wc-istuin ja valaistus.

Tontti

  • Koko 2 261 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus, https://opaskartta.turku.fi/

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Atrium
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintimestarit Oy, Brahenkatu 20, 20100 Turku. Isännöitsijä Tiina Virta, 044 056 7041, info@isannointimestarit.fi
  • Huolto Turun Taloteam Oy
  • Tehdyt remontit 2010 Linjasaneeraus, hissit B- ja C-portaat 2012 Uusi ajoportti 2013 Piha-alueen kunnostus ml. uusi jätepiste ja autokatos 2015 Osittaisia julkisivukorjauksia 2016 Lukituksen uudelleensarjoittaminen, iloQ, katon paikkakorjauksia, valvontakameralaitteiston uusinta 2017 Osittaisia kylpyhuonekorjauksia putkiremontin takuutyönä 2018 Ullakkorakentamisen selvitys, A-portaan porraskäytävän valkoisten osien maalaus 2019 Julkisivu-katto-saneerauksen suunnittelu, porraskäytävien maalaus, IV-kanavien kartoitus 2019-20 Häkkikellarivarastojen siirto vintiltä kellariin ja vintin tyhjennys 2020 IV-kanavien tukosten aukaistua sekä vaakahormien paikkakorjaus ja eristys, vintin tuuletuksen parantaminen, yläpohjan lisäeristys, katon pinnoitus polyurepinnoitteella 2021-22 Julkisivusaneeraus 2022 Pihan parannustoimet julkisivusaneerauksen jälkeen (kasvialtaat ja istutukset) 2023-2024 Ikkunoiden huoltokorjauksia
  • Tulevat remontit 2025-26 Huoneiston B13 saneeraus 2026-28 Piharakennuksen saneeraus 2032 Katon kunnon tarkistus C-portaan aulan kattomaalauksen entisöinti, aikataulua ei määritelty
  • Kuntotutkimuksista 2013 Kadunpuoleisen julkisivun kuntoselvitys
  • Huoneistojen lukumäärä 36
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta Kiinteistö on suojelukohde. Yhtiöllä on arvonlisäveron palautusvastuu 10 vuotta. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku