Tammisalontie 12, Tammisalo, Helsinki
850 000 € • 5h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kaunis yksitasoinen rivitalohuoneisto meren äärellä!
Tämä upea rivitalokoti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellistä asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja huolettomuutta. Asunnosta avautuu kaunis merinäkymä, ja sen tilava ja avara pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta sekä valoisat oleskelutilat.
Kodin kylpyhuone on tilava, ja sen yhteydessä on oma sauna. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnolla on oma autotalli ja kätevä ulkovarasto.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävät remontit on jo tehty, mm. putkiremontti 2013 ja katto- ja julkisivusaneeraus 2024.
Sijainti meren äärellä tarjoaa poikkeukselliset puitteet asumiseen. Taloyhtiöllä on oma ranta-alue ja laituri, mikä mahdollistaa veneilyn, uimisen ja merimaisemista nauttimisen omassa rauhassa.
Tämä koti on erinomainen valinta, jos arvostat kauniita maisemia, hyvää pohjaratkaisua ja laadukasta asumista.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Rona Pomoell
rona@strand.fi // 040 515 4747
Kia Kurikka
kia@strand.fi // 040 680 7703
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21286275
- Sijainti Tammisalontie 12, 00830 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h+k+kph+wc+sauna+ terassi (yj:n mukaan 5h, k, s)
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 120 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1962
- Käyttöönottovuosi 1962
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 850 000 €
- Myyntihinta 740 956,64 €
- Velkaosuus 109 043,36 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 728,88 € / kk
- Rahoitusvastike 1 032,88 € / kk
- Hoitovastike 696 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 696€/kk Pääomavastike RL 660€/kk Pääomavastike RL2 372,88 €/kk Autotallivuokra 50€/kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 30 € / kk
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Sisääntulon yhteydessä viehättävä pieni piha-alua. Eteläpuolella nurmikkoalue.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiöremontti 2001 Kodinhoitohuone 2004 (laatoitus, vesieristys, uudet koneet) Parvekeremontti 2005
- Auton säilytys Toteutetut autopaikat 12 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Lisäksi yhtiön pihalla on muutama autopaikka osakkaiden käytössä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Kylmä ulkovarasto (n.3m2) ja yhteinen lämmin varasto.
- Tulisija takka
- Kate Kumibitumikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Kaunis vaalea erillinen keittiö. Valkoinen kaapisto (Puustelli), Jääkaappi/pakastin (Festivo) liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone (Miele). Tasot laminaattia ja puuta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Erittäin siisti putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 uusittu kylpyhuone. Pesuallas, suihku, allaskaappi, peili. Lattiat laattaa seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen oma sauna.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus 3-4 makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta etelä
- WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen siisti wc. wc-istuin, peili, pesuallas, seinäkaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 12 050 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki. hel.karta.fi-> aineisto->kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tammihuvila
- Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy / Helsinki, Kantakaupunki Mika Huisman mika.huisman@retta.fi Vuorikatu 5 A 00100 Helsinki 010 2282000
- Huolto Kotikatu Oy / Herttoniemi 010 270 8400
- Tehdyt remontit 1982 Olohuoneiden ikkunat 1988 Vesikatot 1990 Pihan asfaltointi, 2001 Autotallinovet, 2007 Terassit 2014 Putkisaneeraus 2016 Pihavalojen uusiminen, 2016 A- ja B- talon julkisivuvaurioiden kartoittaminen ja salaojien rakentaminen, 2016 Kattotutka-kuntotarkastus / katon ja kattoikkunoiden kunnon tarkastus ja korjaus, 2016 Julkisivujen puuosien maalauksia, ritilät, 2016 Autotallin katon maalaus, 2017 Piipunhattujen uusiminen, 2017 Lukituksen uusiminen 2019 Salaojien uusiminen, 2020 Alapohjakunnostus A-talo, 2021 Sähköautolatausjärjestelmän asennus, 2022 Autotallien ovien avausmekanismien kunnostaminen, 2024 Asuinrakennusten kattojen ja julkisivun saneeraus urakka, 2024 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen
- Huoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä sauna, mankeli
- Taloyhtiössä muuta Yhteinen ranta-alue ja laituri.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
