Koivuniementie 101, Parainen, Parainen
1 490 000 € • 5h,avok,s,2kph,2wc,khh,vh • 235 m² / 550 m² • 2004Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea rantakiinteistö keskellä Paraisten upeita saaristomaisemia!
Tämä kohde täyttää vaativammankin ostajan tarpeet. Oma 2,7 hehtaarin tontti, jossa omaa rantaa molemmin puolin. Omakotitalon lisäksi kiinteistöltä löytyy kaksi kahden auton tallia, iso halli kolmella nosto-ovella, rantasauna / vierasrakennus terasseineen, venevaja, laadukkaat laiturit molemmissa rannoissa, grillikota, lentopallokenttä sekä asfaltoitu minigolfradan pohja (radat poistettu) sekä rantaa pitkin kulkeva laadukas valaistu metsätie.
Arkkitehdin suunnittelema vuonna 2004 rakennettu upea talo seisoo jykevästi kalliolla katsoen arvokkaana merelle. Talon suunnittelussa ympäristö on otettu hyvin huomioon ja meri onkin läsnä kaikkialla. Suurten ikkunoiden ansiosta merimaisemat avautuvat silmien eteen heti sisään astuessa ja niistä pääsee nauttimaan myös lukuisilta terasseilta. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Talosta lisää kuvia pyydettäessä.
Tontti halkoo niemenkärkeä ja rantaviivaa löytyy molemmilta puolilta yhteensä noin 220 metriä. Talon puolen rannassa rantaviivaa noin 180 metriä, josta löytyy iso laituri ruokailutiloineen, laadukas nosto-ovellinen venevaja (vinssit 4000kg veneen nostoon), hiekkaranta, rantasauna terasseineen sekä grillikota. Oma rauha tällä rannalla on taattu, sillä vastakkainen ranta on luonnonsuojelualuetta, eikä ohi kulkevaa veneliikennettä ole, koska ranta on puhdin poukamassa.
Toisella puolella rantaviivaa on noin 40 metriä ja tämä ranta on kaavassa venesatama-aluetta joka sallii myös talvisäilytyksen.
Hyvinhoidettu piha-alue pitää sisällään niin siistejä nurmialueita, kuin kallioista metsääkin. Nurmialueiden hoidosta huolehtii 5kpl robottileikkureita. Kiinteistö on asfalttitien päässä ja myös kaikki kiinteistön tiet ovat asfaltoidut lukuunottamatta rannassa kulkevaa metsätietä.
Kohdetta esitellään pyynnöstä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302
harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20773293
- Sijainti Koivuniementie 101, 21600 Parainen
- Huoneistoselitelmä 5h,avok,s,2kph,2wc,khh,vh
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 235 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirrustusten mukainen kerrosala (ml. ulkoseinät) 218m2. 1 kerros 143m2, kellarikerros 50m2 ja parvi 25m2. Ilman ulkoseiniä arviolta 185m2 (vähennetty 15%). Lisäksi kellaritilaa rakennusluvan mukaan 58m2, arvioilta 50m2 ilman ulkoseiniä. Yht: 235.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2004
- Käyttöönottovuosi 2004
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 490 000 €
- Myyntihinta 1 490 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1704,46
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus noin 25 000kWh/vuosi, umpisäiliön tyhjennys 216,18 euroa kerta.
Lisätiedot
- Lämmitys 22kpl aurinkopaneeleja (asennettu 2022)
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Rannan pituus 220 m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri umpisäiliö, imeytyskenttä
- Säilytystilojen kuvaus Talossa ja talleissa reilusti säilytystilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava walk-in-closet/pukeutumishuone.
- Muu varustelu pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija muu
- Vesihuolto porakaivo
- Kate pelti
- Muut rakennusmateriaalit puu ja betoniharkko
- Keittiön varustelu Festivo side by side jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro ja integroitu astianpesukone. Työtasot kiveä. Lattia italialaista puristelaattaa.
- Kylpyhuoneen varustelu poreamme, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Päätalon saunassa sähkökiuas, rantasaunassa puukiuas.
- Kiuas sähkökiuas, puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneen lattia italialaista puristelaattaa
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku ja WC
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 27 120 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 445-465-3-71
- Rasitteet 1. tieoikeus (oikeutettu) 2. tieoikeus (rasitettu) jossa oikeutettuna yksityistien tiekunnan osakkaat
- Rakennukset Autotalli 56m2, autotalli 48m2, halli 113m2, venevaja 73m2, rantasauna 25m2. Pinta-alat ovat noin arvioita ja sisältävät ulkoseinät.
- Ranta oma ranta
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
