Läntinen Rantatie 1, Nuottaniemi, Espoo
798 000 € • 5h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Todellinen helmi Espoon Nuottaniemessä! Tämä upeasti vuonna 2018 remontoitu edelleen erinomaisessa kunnossa oleva rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee aivan meren äärellä ja tarjoaa hienot puitteet isommallekin perheelle.
Astuessasi sisään kodikkuus tervehtii sinua korkean olohuoneen tilavuudella, jossa loihdit perheen ja ystävien seurassa unohtumattomia hetkiä. Asunnon vaaleat sisustussävyt tuovat valoa ja rauhallista harmoniaa. Neljä erillistä makuuhuonetta antavat monia mahdollisuuksia elämän eri vaiheissa, ja mahdollistavat niin lastenhuoneet, teini-ikäisen oman tilan kuin etätyöhuoneenkin.
Kodin edustalla on erittäin viehättävä suuri terassipiha. Alakerrassa on kaksi erillistä käyntiä suurelle, taloa kiertävälle pihalle ja osittain lasitetulle terassipatiolle.
Viihtyisä ja vehreä ympäristö on erittäin lapsiystävällinen. Meren läheisyys on käsinkosketeltavissa ja palvelutkin löytyvät läheltä. Arjen kiireet unohtuvat reippaalla lenkillä luonnon ympäröimänä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kun alkavat heti ovesta ulos astuessa. Palvelut, koulut ja kaupat ovat kaikki lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties Brand Partner
040 515 4747
rona@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20447764
- Sijainti Läntinen Rantatie 1, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h+k+takkah+saunaos.
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 157 m²
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asunto on erinomaisessa kunnossa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 1991
- Käyttöönottovuosi 1991
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 798 000 €
- Myyntihinta 791 361,86 €
- Velkaosuus 6 638,14 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 706,50 € / kk
- Rahoitusvastike 78,50 € / kk
- Hoitovastike 628 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Kaunis koko huoneiston ympäröivä piha. Etelän suuntaan suuri terassi, jossa tilaa ruokailla, grillata ja nauttia auringosta koko päivän. Alakerrasta on kulku vehreälle pohjoisen suuntaan olevalle pihalle. Alapihan yhteydessä on lisäksi lasitettu terassi.
- Lämmitys alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit Asunnossa on tehty erittäin mittava remontti vuonna 2018. Remontissa uusittiin kaikki märkätilat, keittiö, kaikki pinnat (lattiat, seinät ja katto), parvekkeiden ovet ja takapihan ulko-ovi, portaiden kaide, alakerran terassin täyslasitus, kaikki pistorasiat ja valokatkaisimet (Schneider), terassit ylä- ja alapihalla uusittu (2019). Tarkan suunnitelman saa välilttäjältä.
- Auton säilytys Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi ulkoautopaikka. Katospaikan yhteydessä on latausvalmius, osakas hankkii itse mahdollisen latausaseman.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Erittäin siisti ja tilava lämmin erillinen 6m2 ulkovarasto.
- Tulisija takka
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Upea vuonna 2018 täysin uusittu vaalea A la Carte -keittiö. Integroitu jääkaappi ja pakastinkaappi, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, jossa sisäänrakennettu liesituuletin. Kivitaso. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi erillistä kylpyhuonetta. Molemmat uusittu kokonaan vuonna 2018. Yläkerran kph: wc, suihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peili, rättipatteri. Kaunis led -valaistus. Alakerran kph / saunatila: kaksi suihkua, lasinen suihkuseinä, allaskaappi tupla-altaalla, rättipatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus Erittäin tyylikäs Harvian saunakokonaisuus. Seinäpaneelit, lauteet ja kiuas uusittu v. 2018 remontin yhteydessä. Lattialaatat ja vesieristeet uusittu.
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta pohjoinen, etelä
- WC-tilojen kuvaus Wc, pesuallas, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 3 109 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki /kaavoitus. Tiedustelut: p. 09 816 21
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Läntinen Rantatie 1
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto 4T Oy /Taloasema Eetu Kokkinen 041 314 3241 eetu.kokkinen@taloasema.fi
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2023 Vesipostin korjaus/uusiminen, Energiatodistuksen hankinta 2022 A-talon painuneen viemäriputken korjaus, lämmitys- ja käyttövesiputkien tarkistus näkyviltä osin, varastojen ovien vaihtaminen uusiin, 2021 Asuntojen A1 ja A2 sekä B6 vesivahinkojen korjaukset 2020 Talojen puuosien maalaus, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2018 Huoneiston A3 täysremontti, kaikki märkätilat, keittiö, pinnat, ovet (tarkempi lista välittäjältä) *tarkempi listaus tehdyistä kunnossapitotöistä löytyy välittäjältä.
- Tulevat remontit 2024 Ulkotyökaluvajan ja roskakatoksen rakennuttaminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen sitä mukaan kun ne rikkoutuvat, kattojen puhdistus ja kunnon seuranta, kattosammaleen myrkytys 2-3 vuoden välein riippuen katon ilmansuunnasta, Viemärin tuuletusputken kuvaus 2025-2028 Kiinteistön raja-aitojen uusiminen, Kattojen puhdistus ja kunnon seuranta, kattosammaleen myrkytys 2-3 vuoden välein riippuen katon ilman suunnasta, ikkunoiden kunnon tarkistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 6, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä muuta Lämmönjakohuone ja varastotila
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
