Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 08.12.2024 klo 12.30 - 13.10

Peltoniementie 11, Nummela; Hiidenranta, Vihti

448 000 € • 5mh, oh, th, k, khh, kph, s, lasiterassi, lämmin var, autokatos • 188,50 m² / 204,30 m² • 2018

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Vuonna 2018 Laajennettu ja saneerattu 5-6 makuuhuoneen trendikoti Hiidenrannan kauniissa maisemissa!

Tässä kodissa yhdistyvät toiminnallisuus, valo ja kodikkuus tavalla, joka hurmaa heti ovella. Kahteen tasoon rakennettu tilava ja hyvin suunniteltu koti on täynnä luonnonvaloa ja avaria tiloja, jotka luovat täydelliset puitteet sekä arkeen että juhlaan ja arjen helpotusta esim. harrastavan perheen tavaran säilytykseen. Tämä koti on suunniteltu elämää varten - tervetuloa!
Astu sisään ja tunne, kuinka tilat johdattavat sinut läpi valoisien oleskelutilojen, joissa suuret ikkunat tuovat luonnon vehreyden osaksi sisustusta. Tyylikäs ja toimiva, yhdistetty keittiö-olohuonetila on kodin sydän, jossa perhe ja ystävät kokoontuvat nauttimaan yhteisistä hetkistä. Takan kipinöivä tuli luo tunnelmaa viileneviin iltoihin, ja saunaosastolla rentoudut arjen keskellä kuin omassa kylpylässäsi.
Alakerrassa on kaksi varsinaista makuuhuonetta ja yksi vaikka työhuoneeksi sopiva huone. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta lisää - joten tilaa on isommallekin perheelle. Yläkerran isoimman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, sopiva siis vaikka vanhempien makuuhuoneeksi.
Lasitettu terassi on kuin toinen olohuone - täällä nautit vuoden ympäri aamukahveista, rauhallisista illoista tai perheen kanssa vietetystä laatuajasta. Oma piha on kesäisin vehreä keidas, jossa lapset voivat leikkiä ja aikuiset rentoutua puutarhakeinussa tai grillin äärellä. Autolle sijan tarjoilee talon yhteydessä oleva autokatos, josta on kätevästi käynti eteiseen.

Tämä koti on kattavasti saneerattu ja laajennettu 2018. Taloon on uusittu putket, katto, salaojat, sähköt, kylpyhuone ja vessat, portaat sekä 2019 uusittu keittiö. Taloa on lisävarusteltu muun muassa hankkimalla lasiterassi, takka ja ilmalämpöpumppu. Piha on asfaltoitu ja uusittu siirtonurmi sekä talon julkisivuverhousta maalattu. Näin kattavasti saneerattu koti on harvinaista herkkua! Talosta on tehty kuntotarkastus 11/2024.

Sijainti ei voisi olla parempi: Hiidenranta on idyllinen alue, jossa luonto ja rauha ovat läsnä. Läheinen Hiidenrannan yksityinen koulu varmistaa, että lasten koulumatka on turvallinen ja lyhyt. Julkiset koulut, yläaste ja lukiokin löytyvät 1-3 km päästä. Ulkoiluun on kattavat mahdollisuudet ja lähellä sijaitseva Kokkokallio on suosittu retkeilypaikkana ja auringonlaskun ihailupaikkana. Kesäpäivät kuluvat läheisellä uimarannalla, ja Nummelan kattavat palvelut, suuret marketit ja pienliikkeet, sekä harrastusmahdollisuudet, kuten golf-kenttä, ratsastustallit, mikroautorata, laskettelurinne ja monet muut harrastusvaihtoehdot ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Läheltä Hiidenveden rannalta löytyy venepaikan vuokrausta. Nummelanharjun alueella on mahdollisuuksia ulkoiluun kuten lenkkeily, frisbee golf, ulko kuntosali, hiihto ja luistelu. Täällä asut kuin omassa rauhassa mutta silti kaikkien palveluiden ulottuvilla. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy jotain kivaa ja turvallista tekemistä arjen lomassa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto - se on paikka, jossa elämäsi tärkeimmät hetket odottavat. Tule kokemaan itse, mitä tämä trendikäs koti Hiidenrannassa voi tarjota sinulle ja perheellesi. On aika muuttaa unelmiesi kotiin.

Myynti ja esittelyt:

Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi
english -deutsch

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21466369
  • Sijainti Peltoniementie 11, 03100 Vihti
  • Huoneistoselitelmä 5mh, oh, th, k, khh, kph, s, lasiterassi, lämmin var, autokatos
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 188,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan 1. krs huoneistoala on 121,5 m2 ja 2. krs 67 m2. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on yhteensä 217 m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on yhteensä 188,5 m2. Rakennuspiirustuksista saadun arvion perusteella varaston pinta-ala n. 15,8 m2 (rakennuspiirustuksessa makuuhuone käytössä oleva tila on luokiteltu varastotilaksi). Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2018
  • Käyttöönottovuosi 2018

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 448 000 €
  • Myyntihinta 448 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö 22 000 kWh / 2023, sisältäen kahden sähköauton lataukset päivittäin. Sähkö määräytyy lopulta aina talouden oman kulutuksen/ sähkösopimuksen mukaisesti. Vesi n. 230 € / 3 kk ajanjaksolta Bio- ja sekajäteastian tyhjennys kahden viikon välein 150 € / 3 kk ajanjaksolta. Kiinteistövero n. 600 € / vuosi Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Takapihalla tilava lasiterassi. Laaja patio uusittu 2018. Paljon nurmikkotilaa. Piha rajoittuu takapihalla suojeltuun metsään. Etupihalla on pihakoivuja ja pensasaitaa sekä nurmikkoa. Etupihalla myös terassi. Muutamia koristepensaita. Pensasaidat naapureiden suuntaan.
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit TEHDYT KORJAUKSET PELTONIEMENTIE 11, NUMMELA 2024 Kuntotarkastus Talokatsastus 1.11.2024 2024 Alakerran WC:hen asennettu koneellinen ilmanvaihto 2024 Yläkerran WC:hen asennettu koneellinen ilmanvaihto 2023 Lumon-lasiterassi 2023 Yale Doorman elektroninen lukko etuovessa 2023 Daikin-ilmalämpöpumppu 2022 Yläkerran parvekkeen muovilaatat 2022 Sähkökaapille tehty kotelointi eteiseen 2021 Talon ulkoverhouspaneelien maalaus 2020 Etupihan terassin laajennus ja valot 2020 Takapihan terassin laajennus 2019 Pihatien asfaltointi 2019 Finnnurmi siirtonurmikko 2019 Vesivek – katto uusittu 2019 Epoq-keittiö, valkoiset vetimettömät ovet, vaalea komposiittitaso, integroidut kodinkoneet (Bosch) 2019 Eteisessä Inaria-peililiukuovet 20 19 Yläkerran makuuhuoneessa Inaria-lasiliukuovet 2018 Nordpeis Odense design-kiertoilmatakka 2018 Hoviportaat -lasikaiteellinen portaikko 2018 Talon täydellinen saneeraus ja laajennus sekä pintaremontti: rakennettu laajennusosa, siirretty vanhan osan seiniä 2018 Uusittu vesijohto- ja viemäriputket 2018 Salaojaremontti 2018 Uusittu alakerran ja yläkerran kylppärit, wc:t ja sauna 2018 Uusi parketti, Pihla-ikkunat, ovet, sisäverhous, kattopaneelit, led-spottivalot
  • Päiväkoti Hiidenrannan päiväkoti 350 m, Päiväkoti Sateenkaari 1,2 km (yksityinen)
  • Koulu Kopun alakoulu 900 m (luokat 1-6), kunnallinen koulu Nummelan koulu 2,4 km, Nummelan Harjun koulu (yläkoulu ja lukio) 2,2 km
  • Palvelut Lähin kauppa K-market Hiidenranta 450 m Hiidenrannan uimaranta ja veneenlaskupaikka 1km
  • Muut palvelut Nummelassa on kattavat keskustan palvelut, jonne tullaan kaueampaakin, kuten Prisma ja Citymarket keskus oheisliikkeineen. Ravintolat, kirjasto ja muut paikalliset palvelut runsaine erikoisliikkeineen Nummelan keskustassa. Nummelassa kattavat harrastusmahdollisuudet mm. golf-kenttä, laskettelurinne, hiihtoladut, uimahalli, ratsastustallit, mikroautorata. Vihdin pienvenelaituri n. 10km. Nummelanharjun alueella mahdollisuudet moneen ulkoilmalajiin kuten lenkkeily, fristbee gold, ulko kuntosali, hiihto ja luistelu. Hiidenveden rannalla voi vuokrata venepaikan tai liittyä Hiidenveden Purjehtijat kautta harrastamaan melontaa. Kokkokallio on suosittu retkelypaikka. Nummelan lentokenttä harrasteilmailukäytössä.
  • Liikenneyhteydet Bussi 450 m Turunväylää pitkin kätevästi reilussa puolessa tunnissa Helsinkiin
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto, johon käynti ulkoa. Takapihalla pieni vaja.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu vuonna 2019. Keittiössä paljon säilytystilaa ja työtasoa. Aamiaiskaappi, yläkaapit kahdessa tasossa. Uusittu hana ja lavuaari. Kodinkoneet Bosch 2018 integroitu mikroaaltouuni, uuni, induktio liesitaso. Jääkaappi ja pakastin Samsung 2018. Liesituuletin 2018. Työtaso komposiitti, välitila kivilaatta. Lattia parkettia (uusittu 2018).
  • Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu kylpyhuone alakerrassa. Modernisoidussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kaksi Oras-sadesuihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö).
  • Saunan kuvaus Sauna uusittu höyrysulkuineen vuonna 2018. Saunassa Harvia- kiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja alakerran toisessa päässä 2 makuuhuonetta ja yksi työhuone (tämän läpi kulku viimeiseen makuuhuoneeseen). Yläkerrassa tilava vaatehuone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • WC-tilojen kuvaus Molemmat wc:t uusittu 2018. Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). Yläkerrassa erillinen wc. jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö).

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.25
  • Tontin nimi Välimaa
  • Koko 776 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 927-401-2-479

Esittely

  • Esittelyaika 08.12. 12:30 - 13:10
  • Esittelijä Varonen Mari
  • p. 0406807752
  • Sähköposti mari@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki