Vihertie 4b, Martinlaakso, Vantaa
535 000 € • 6h, k, rt, 2x kph, s, khh, erill. yksiö • 140 m² / 288 m² • 1958Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
KIVITALO MAALÄMMÖSSÄ
Tämä kolmikerroksinen kokonaispinta-alaltaan 288 m2 talo on juuri kuntotarkastettu ja palvellut jo vuodesta 1958 hyvin asukkaitaan. Mittava sisäsaneeraus tehty vuonna 2022, joka toteutettiin laadukkaasti ja modernisti. Sisustusarkkitehdin ja -suunnittelijan kädenjälki ja linja näkyy tässä upeassa kokonaisuudessa.
Topi-keittiössä on tilaa ja tyyliä sekä tarkkaan mietittyjä yksityiskohtia!
Materiaalit ovat ajattomia ja jämäkkä betonirakenne pitävät huolen asumisen huolettomuudesta. Tunnelmallinen saunaosasto, jossa voit rentoutua rankan päivän päätteeksi ja nauttia myös kamiinan luomasta lämmöstä aulassa saunan jälkeen.
Tilavassa talossa riittää tilaa ja huoneita isommallekin perheelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, kellarin askarteluhuone sekä omalla sisäänkäynnillä oleva "yksiö". Yksiössä asuu tällä hetkellä vuokralainen. Jos vuokratuloille ei ole tarvetta, omalla wc:llä ja keittiönurkkauksella varustetussa huoneessa viihtyy varmasti esim. perheen nuori, pidemmälle vierailulle tuleva isovanhempi tai vaikkapa au pair.
Tasamaa tontti 592 m2. Terassille tulee aamu-/päiväaurinko jossa nautit kahvisi ja takapihan puolella vietät kesäiltoja, vaikka grillauksen parissa, samalla nauttien rauhallisesta ympäristöstä.
Loistava sijainti!
Tämä talo sijaitsee rauhallisella alueella, mutta samalla hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten päivittäisten menojen hoitaminen on sujuvaa. Martinlaakson juna-asema ja Ostari 1km päässä sekä juuri avattu Lidl kävelyetäisyydellä. Alueella suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja Jokiuoman uusi päiväkoti n. 200m päässä.
Nyt on aika toteuttaa unelmasi omasta kodista – ihastu ja tule tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21324835
- Sijainti Vihertie 4b, 01620 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 6h, k, rt, 2x kph, s, khh, erill. yksiö
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 140 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat; huoneistoala 120 m², kerrosala 140 m². Kokonaispinta-ala 288 m² perustuu talon ulkomittoihin alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaisesti.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2034
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1958
- Käyttöönottovuosi 1958
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 535 000 €
- Myyntihinta 535 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 475 € / kk
- Kiinteistövero 469,56
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla) 5 henkilöä ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 18 300 kWh sisältäen lämmitys- sekä käyttösähkön. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kuukausitasolla 122 € on laskettu 8 c/kWh mukaan. yksiöstä 475 €/kk (sisältäen sähkön, veden ja lämmityksen.) Vuokrasopimus on alkanut 11.12.2023 ja on voimassa toistaiseksi.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Etupiha tielle päin on asfaltoitu, pensasaitaa ympärillä, tasaista nurmipihaa sekä talon eteläpuolella terassilaudoitusta.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Salaojien pumppaamon pumpun uusiminen 2024. Talo on saneerattu mittavasti vuonna 2022, jolloin on sisustussuunnittelijaa käyttäen uusittu huonejärjestystä, kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen, saunaosasto/ pesutilat ja takat, lisäksi uusittu käyttövesiputket, sähköt, viemäröinnit sekä lattialämmitykset. Terassi rakennettu 2019. Maalämpöön siirrytty vuonna 2012. Salaojat uusittu 2004.
- Päiväkoti Jokiuoman päiväkoti, Taidepäiväkoti Sininen Kuu (yksityinen), Gruppfamiljedaghem Ingefära/ Daghemmet Fyndet Ingefära (yksityinen), Kukinpolun päiväkoti, Raikupolun päiväkoti.
- Koulu Kivimäen koulu, Martinlaakson koulu ja lukio, Mårtensdals skolan, Vaskivuoren Lukio.
- Palvelut Martinlaakson Ostari 1km, Lidl Vantaanlaakso, Martinlaakson Neste huoltoasema/ myymälä, Hesburger, Martinlaakson terveysasema sekä kirjasto.
- Liikenneyhteydet Martinlaakson juna-asema 1km, josta Kehärataa Helsingin keskustaan 18min ja lentokentälle 13 min, lisäksi hyvät bussiyhteydet.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen liukuovikaapisto (mirrorline), makuuhuoneen kaapisto, yläkerran lapetilat sekä päämakuuhuoneen liukuovikaapisto (mirrorline), kellarikerroksessa kodinhoitohuoneen kaapisto sekä viileää varastotilaa.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Asuintiloissa laminaatti. Pesutiloissa laatta.
- Seinämateriaali Asuintiloissa maali sekä kellarinportaikoin päässä maisematapetti.
- Kate Pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välipohja on puurakenteinen.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Topi-keittiö on saneerattu 2022. Mustat kaapistot ja saareke, laminaattitasot, välitila laadukas italialainen Porcellanato -kaakeli, kaksi Samsung jääkaappi/ pakastinta. Integroidut kodinkoneet; AEG induktioliesitaso (70cm), AEG kiertoilmauuni, AEG mikroaaltouuni, Bosch astianpesukone ja liesituuletin (suodatin), lisäksi erillinen ruokailutila. Laminaattilattiat ja katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosaston yhteydessä kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua/ sadesuihkua sekä kylpyamme. Laattalattia, seinät kaakeloitu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä mukavuuslattialämmitys (sähköllä). Yläkerran kylpyhuoneessa suihku/ sadesuihku, peili, allaskaapisto ja wc-istuin. Seinät/ suihkuseinä kaakeloitu, laattalattia, katto paneloitu, mukavuuslattialämmitys (sähköllä), lisäksi tehostettu ilmanvaihto.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa on lauteet ja Harvian -sähkökiuas. Laattalattia sekä katto ja seinät puupaneeli.
- Makuuhuoneen kuvaus 1.kerroksessa yksi makuuhuone, jossa on laminaattilattia sekä seinät maalattu, lisäksi vaatekaapisto. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta; tilava päämakuuhuone, jossa ikkuna itään päin, vaatekaapisto liukuovilla ja lisää säilytystilaa lapetilassa. Kellarikerroksessa yksi askarteluhuone sekä yksiö omalla sisäänkäynnillä. Yksiössä on keittiönurkkaus sekä wc. Laminaattilattiat ja wc laatta.
- WC-tilojen kuvaus Lattia laatoitettu, seinät maalattu/ laatta, lattialämmitys (sähkö), peili, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee-suihku. Kellarikerroksessa kodinhoitohuoneen yhteydessä wc.
Tontti
- Koko 592 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-411-9-2
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus RS3 Raksystems Oy, Jari Ohvo Kuntotarkastus raportti saatavilla välittäjältä.
Esittely
- Esittelyaika 08.09. 13:00 - 13:40
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 040 6807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
