Takaisin kohdelistaukseen

Ihalantie 14 A, Ihala, Raisio

598 000 € • Oh, k, rt, arkioh, 4 h, 2 kph, s, khh, wc, 2 vh, p • 193 m² / 219 m² • 2000

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valon ja tilan juhlaa, kaikille aisteille!

Harkittu ja kodikas on tämä Arkkitehti Pekka Vapaavuoren taidonnäyte Raision Ihalantiellä. Ylväänä, metsäisen tontin suojissa seisoo 193 m² kivitalo, joka kätkee sisäänsä hengästyttävän upean kokonaisuuden tilaa, valoa ja ensiluokkaisia ratkaisuja.

Tilasuunnittelussa on otettu huomioon koko perheen tarpeet. Oleskelutilat, keittiö, saunaosasto sekä yksi makuuhuoneista ovat alakerrassa, loput kolme makuuhuonetta, arkiolohuone ja erillinen kylpyhuone yläkerrassa. Säilytystiloja on runsaasti niin kaapistoissa kuin vaatehuoneissa, ulkovarastoja unohtamatta.

Ikkunaratkaisut ovat nerokkaat ja huikea huonekorkeus antaa auringonsäteiden tanssia läpi tilojen - koko koti suorastaan kylpee luonnonvalossa! Sisustuksessa näkyy poikkeuksellisia materiaalivalintoja, kuten näyttävä laivankansiparketti ja seinien puiset yksityiskohdat. Harmoniset ja ryhdikkäät pinnat kestävät aikaa ja kulutusta - tänne kun tosiaankin mahtuisi isompikin perhe rakentamaan uutta lukuaan.

Vehreä, metsämäinen tontti antaa puitteet rauhalliselle ja yksityiselle asumiselle. Tilava terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia perheen ja ystävien yhteisestä ajasta auringon säihkyessä puiden lomasta. Autokatoksessa on valmiina sähköauton latausmahdollisuus ja modernilla älyjärjestelmällä pääsee muutenkin seuraamaan kodin energiankulutusta.

Turusta tultaessa Ihala vastaanottaa ennen Raision keskustaa. Lähialueella on siis runsaasti palveluita ja Turun keskustaankin hurauttaa vain 15 minuutissa.

Tämä vuonna 2000 valmistunut koti yhdistää ajattoman tyylin ja modernin mukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Mikäli etsitte korkeatasoista ja nykyaikaista kohdetta, jossa on tilaa kasvaa, mahdollisuuksia perheenne tarpeiden mukaan ja silmiä hivelevää arkkitehtuuria, tämä koti on teitä varten.

Asunto-osakemuotoisen omakotitalon plussana on 1,5% varainsiirtovero!

Tervetuloa esittelyyn - antakaa tämän kodin hurmata Teidät!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20074876
  • Sijainti Ihalantie 14 A, 21200 Raisio
  • Huoneistoselitelmä Oh, k, rt, arkioh, 4 h, 2 kph, s, khh, wc, 2 vh, p
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 193 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennusluvan mukaan rakennettava kerrosala asunnolle on 239 m² ja lämmittämätön talousrakennus 54 m² . Yhtiöjärjestyksen mukainen. Alkuperäisten rakennuspiirustusten (pääpiirustus 16.11.1998) mukaan päärakennuksen kerrosala on 219 m² ja varaston kerrosala 20,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.04.2033
  • Rakennusvuosi 2000
  • Käyttöönottovuosi 2000

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 598 000 €
  • Myyntihinta 598 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Hoitovastike 114 €/kk. Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla vuonna 2023 noin 23 590 kWh, ikkunaremontin ja uusien termostaattien asennuksen jälkeen 1-10/2024 kulutus ollut alle 20 000 kWh. Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät omien sopimusten mukaan. Yhtiön yhteisiä kustannuksia ovat kirjanpito, jätehuolto (n. 150€/v) ja kiinteistövero (v. 2024 750 €). Osakkaat vastaavat rakenteista ja talotekniikasta omalla kustannuksellaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2024 Tv-tilan maalaus, 2x mh fixaus, sähkölämmityksen ohjauksen modernisointi, Wiser termostaatit 2023 Allaskaapin lattian saumaus, yläk.suihkutilan alimmaiset saumat, lattiakaivojen saumojen uusinta, yläpohjan tuuletusreikien lisääminen 2022 Ilmalämpöpumpun huolto, suurten ikkunoiden vaihto 2021 IV-koneen puhallin, IV-kanavien puhdistus, terassin kansi, puuosien maalaus ulkona, teräsosien maalaus ulkona 2020 2x mh maalaus, silikonien vaihto kohteissa tiloissa, peltikaton maalaus 2018 LV varaajan vaihto Suunnitellut työt (koskien 14 A): 2024 Salaojien tarkastus 2025 Tasakaton kermin tarkastus 2026 Puuosien maalaus ulkona, IV-kanavien puhdistus Harkittavat energiansäästötoimet: Aurinkokennot katolle
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Olohuoneen ja ruokailutilan lattia: Juncers laivankansiparketti (valkaistu pyökki). Keittiön, tuulikaapin ja eteisen lattiat: Freudenberg Rondo 1449 muovi. Muiden tilojen (paitsi märkätilat) lattiat: Forbo linoleum.
  • Seinämateriaali Seinät laajalti maalattu (vaaleat). Ruokailutila puuta.
  • Kate Konesaumattu pelti
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät kiviainesrakenteisia ja pääosin rappaus. Väliseinät pääosin kiviainesrakenteisia. Perustukset: maanvaraiset betonianturat.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi
  • Keittiön pöydät puu, metalli
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi kaasu
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia muovi
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Molemmissa kerroksissa ikkunalliset kylpyhuoneet.
  • Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli, puu
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 740 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 680-7-7005-1
  • Rakennukset Autokatoksessa sähköauton latauspiste. , autokatos, varasto

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus RS3 (Raksystems)

Esittely

  • Esittelyaika 01.12. 12:00 - 12:45
  • Esittelijä Hyvärinen Arne
  • p. +358403544884
  • Sähköposti arne@strand.fi
  • yleisesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku