Isokyläntie 8, Kultaranta Resort, Naantali
428 000 € • oh,2mh,avok,kph,s • 124 m² / 129 m² • 2014Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7
Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee täydellisellä paikalla, Kultarannan golfkentän kupeessa, mäen päällä.
Sijainti on golfarin unelma - vain muutama sata metriä ykköstiille ja alle puolen tunnin ajomatka Turun keskustaan.
Kodin värimaailma on harmoninen jatkuen koko asunnon läpi.
Puitteet on huolella päivitetty laadukkailla materiaaleilla, jotka takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jonka suurista maisemaikkunoista avautuu esteettömät ja häikäisevän kauniit maisemat, tuoden näin luonnon osaksi sisustusta. Päämakuuhuone on avara ja varustettu koko seinän levyisillä liukuovikaapistoilla. Toinen makuuhuone toimii loistavasti myös vieras- tai työhuoneena.
Sisääntulo on tilava ja sisältää tyylikkäät mittatilaustyönä teetetyt liukuovikaapistot sekä käynnin varastoon/tekniseen tilaan. Saunaosastolla on panostettu viihtyvyyteen - löylyjen jälkeen voi rentoutua terassin porealtaassa tähtitaivaan alla. Osa terassista on lasitettu pidentäen sen käyttöaikaa keväästä syksyyn. Kylpyhuoneen yhteydessä on toimiva kodinhoitohuone ja reilusti säilytystilaa.
Pihalla on kahden auton väljä autokatos ja runsaasti pysäköintitilaa. Pihapiiri on huoliteltu kauniilla istutuksilla ja iltavalaistuksilla, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.
Tämä koti tarjoaa arkeen luksusta ja vaivattomuutta - ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sirpa Sobral sirpa@strand.fi 040 670 7440
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21274124
- Sijainti Isokyläntie 8, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä oh,2mh,avok,kph,s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 124 m²
- Pinta-alojen lisätiedot muut tilat; ulkovarasto.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2014
- Käyttöönottovuosi 2014
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 428 000 €
- Myyntihinta 425 980,24 €
- Velkaosuus 2 019,76 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 310 € / kk
- Hoitovastike 155 € / kk
- Muu vastike 155 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys 20 autopaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, markiisi
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Puustellin keittiö. Keittiön kaapistojen ovet, vetolaatikoiden etulevyt ja erillisen saarekkeen puuosat maalattu. Uusittu keittiön kaapistojen valaisimet; lasikaappien LED-valot ja muuntaja, yläkaappien alareunaan asennettu LED-nauhavalaisin himmentimellä ja kaukosäätimellä. Uusittu pistorasiat. Uusittu laminaattityötaso. Välitilaan työstetty mattavalkoinen Rivedil Marmorino sisustuslaasti (kalkkilaasti). Uusittu jääkaappi/No Frost pakastin (2021) ja uuni (2020). Katolle asennettu hormiliesituuletinta varten läpivienti poistoputkineen (2021).
- Keittiön pöydät puu, laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneen sormipaneelit valkolakattu. Uusittu valaisimet himmentimellä. Betoninen pesualtaan pinta uusittu. Wc-istuimen viereen asennettu suihkusekoitin bideesuihkulla. Bambu työtaso öljytty. Uusittu pesuhuoneen suihkusetti lokakuu 2023. Pyyhekuivauspatteri.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus lauteet lämpökäsitelty haapa, tervaleppä panelointi. Asennettu seinänojalaudat ja lauteiden välilaudoitukset. Asennettu LED-valaistukset seinänojalautoihin ja kiukaan yläpuolelle.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu. Päämakuuhuoneen idän puoleinen seinä maalattu erikoismaalilla. Vieras/työhuoneen päätyseinä tapetoitu. Uusittu jalkalistat. Asennettu integroidut sälekaihtimet.
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli, puu
- WC-tilojen kuvaus Pesuallas, altaan lattiakaivoon johtavat putket ja pesualtaan hana uusittu. Asennettu bambu työtaso uudelleen ja pinta öljytty. Uusittu kalusteet (laatikostoista vain etulevyt uusittu), uusittu bideekäsisuihku ja suihkuletku. Uusittu seinäwc-istuin ja asennettu wc-istuimen yläpuolelle satiininen tasolasi. Seinät maalattu, osa seinistä maalattu erikoismaalilla.
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 9 183 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Naantalin Kultasormi
- Isännöitsijän tiedot Huoltoisännöinti Uslin, Jussi Virtamo p. 050 4703 297
- Tehdyt remontit palovaroitinten uusiminen 2022-2023 rakennukset maalattu 2022 vesikattojen korjaus takuutyönä 2021 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021 D ja E- talojen salaojat korjattu takuutyönä 2016-2017
- Huoneistojen lukumäärä 10
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
Esittely
- Esittelyaika 31.08. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Sirpa Sobral
- p. 040 6707440
- Sähköposti sirpa@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
