Takaisin kohdelistaukseen

Lauttasaarentie 13 A 9, Lauttasaari, Helsinki

279 000 € • 2h+kk • 45,50 m² • 1954

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Lauttasaaressa. Tämä asunto tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista huippusijainnilla, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Asunto on poikkeuksellisen valoisa, ja suuret ikkunat tulvivat valoa olohuoneeseen. Olohuoneessa voit nauttia auringonvalosta ja viihtyisästä tunnelmasta aamusta iltaan. Keittiö on moderni ja tyylikäs, ja se uusittiin vuonna 2020, joten se vastaa vaativammankin kotikokin tarpeita. Laadukkaat kodinkoneet ja toimivat työtasot tekevät kokkaamisesta iloisen ja vaivattoman kokemuksen.

Tämä asunto sijaitsee erinomaisesti lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Metroasemalle kävelee muutamassa minuutissa, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi ympäröivä luonto ja meri tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen aivan kotiovesi ulkopuolella.

Tervetuloa ihastumaan tähän Lauttasaaren helmeen, joka tarjoaa kaikkea mitä moderni kaupunkielämä voi tarjota yhdistettynä luonnonläheiseen asumiseen. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset näkemään tämän ihanan kodin omin silmin!

Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3kk.

Esittelyt ja tiedustelut:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
0405154747

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21530547
  • Sijainti Lauttasaarentie 13 A 9, 00200 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 45,50 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013.
  • Rakennusvuosi 1954
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 279 000 €
  • Myyntihinta 232 258,45 €
  • Velkaosuus 46 741,55 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 712,08 € / kk
  • Rahoitusvastike 461,83 € / kk
  • Hoitovastike 250,25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja määritellä pääomavastikkeet uudelleen mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöllä on luotollinen tili jossa limiitti 35 000 euroa. Limiittiä käytetty 19 914,84 € per 20.5.2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2020, Pinnat päivitetty, kph kalustus, keittiö uusittu

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat vinttikomero
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Erittäin kaunis vuonna 2020 uusittu keittiö. Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaunis kestävä kivitaso.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, joka uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä ja päivitetty kalusteiden osalta osittain v. 2020. Suihku, wc, pesuallas, peili. Kylpyhuoneen vieressä, eteisen kaapissa PK-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Erillinen tilava makuuhuone.
  • Olohuoneen lattia laminaatti

Tontti

  • Koko 1 324 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Lauttasaarentie 13
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Olafin-Petrus Koponen olafin.koponen@kiinteistotahkola.fi 0207480070
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2022 Julkisivun korjaussuunnittelu 2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy) 2019 Jäteastiasuojien hankinta (kevät 2019) 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 29.1.2018 2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus (kesäkuu 2017) 2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus 23.3.2017 ja jälkitarkastus 15.5.2017, 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy) Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu), Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu) 2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset Saunatilojen kalustuksen uusiminen 2015 Talotekniikan perusparannusurakka MV-Yhtiöt Oy 2014 Peltikaton huolto 2011 Kuntoarvio Suomen Korjausselvitys Oy (4.2.2011) Jätepisteen valaistus, asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 1, Piha-autopaikkoja: 13
  • Huoneistojen lukumäärä 16
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki