Takaisin kohdelistaukseen

Söderkullantie 300 b, Gesterby, Sipoo

535 000 € • 3h+k+th+vh+kph+s+erill.wc+autokatos+lämm. varasto • 113 m² • 2015

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea ekologinen omakotitalo rauhallisella Gesterbyn alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2015 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisellä Gesterbyn alueella. Talo edustaa modernia arkkitehtuuria, energiatehokkuutta ja ekologisuutta.

Tämän kodin sydän on valoisa ja avara olohuone-keittiötila, jonka suuret ikkunat tarjoavat upean näkymän avaralle peltomaisemalle. Sunlockin moottorikäyttöiset kaihtimet pitävät auringon lämmön loitolla ja lisäävät asumismukavuutta. Tyylikkäässä ja vähäeleisessä keittiössä on toiminnallinen niemeke, ja kokkaushetkiä ilahduttavat ikkunoista avautuvat kauniit kumpuilevat peltomaisemat. Tunnelmallisuutta ja lisälämpöä tilaan tuo moderni kiertoilmatakka.

Kodin läpi kulkeva design-betonilattia on paitsi visuaalisesti vaikuttava, myös käytännöllinen. Vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa, että lattia on miellyttävän lämmin jalkojen alla. Lämpöä ja energiatehokkuutta lisää talossa käytettävä maalämpöjärjestelmä, joka pitää lämmityskustannukset alhaisina ja on ekologinen valinta.

Päämakuuhuone on tilava, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa. Vaatehuoneen kautta pääsee suoraan kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Toinen makuuhuone on jaettu tyylikkäillä lasiliukuovilla, joten se muuntuu helposti esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.

Kodinhoitohuone on tilava ja toimii myös kätevänä pukuhuoneena saunan yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle, joten halutessa pyykit saa helposti ulos kuivumaan tai saunasta pääsee kätevästi vilvoittelemaan suojaisalle terassille. Kylpyhuone ja sauna on viimeistelty modernilla, selkeällä tyylillä - betonilattia yhdistettynä valkoiseen seinälaattaan on kaunis ja ajaton. Saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa, joka sopii täydellisesti yhteen tummien sormipaneelien kanssa. Täydellinen paikka rentoutumiselle!

Ulkoterassit on rakennettu huoltovapaasta lehtikuusesta, ja niitä löytyy talon molemmilta puolilta. Etuterassi on katettu, ja sieltä avautuu kaunis näkymä pelloille, kun taas takaterassilta voi ihailla rauhallista metsämaisemaa. Metsästä voi käydä poimimassa tuoreet mustikat ja puolukat ja viljelylaatikoissa voi kasvattaa oman maun mukaan vihanneksia ja yrttejä. Lisäksi pihalta löytyy käytännöllinen autokatos ja lämmin varasto, joka tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa.

Tämä koti on unelma sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja, energiatehokkuutta ja luonnonläheisyyttä. Gesterbyn rauhallinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet asumiseen ja luonnosta nauttimiseen – täällä on tilaa hengittää!

Myynti ja tiedustelut:
Salla Kokkonen I 050 520 8998 I salla@strand.fi I

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20001837
  • Sijainti Söderkullantie 300 b, 04130 Sipoo
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+th+vh+kph+s+erill.wc+autokatos+lämm. varasto
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 113 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 113 m2 ja lämmin varasto 14 m2, asunnon kerrosala 134 k-m2 ja varaston 18 k-m2.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: 5.5.2023 vanhentuneen energiatodistuksen mukaan rakennuksen ET-luokka on A2007. Myyjä hankkii uuden energiatodistuksen.
  • Rakennusvuosi 2015
  • Käyttöönottovuosi 2015

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 535 000 €
  • Myyntihinta 535 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut - sähkönkulutus: n. 11 438 kWh/v - sähkön hinta : n. 1 417,89 €/v - sähkönsiirto: n. 630 €/v (Sipoon Energia). - vesimaksut n. 230 €/v - umpisäiliön tyhennys n. 800 €/v - roska-astian tyhjennys n. 150 €/v (kimppa) - kiinteistövero 675,60 €/v Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 08/2019 tien parannus 09/2019 lasiliukuovet10/2020 ulkoterassi 11/2020 seinä + lasiovet toiseen huoneeseen 2023 Sunlock moottorikäyttöiset kaihtimet
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri umpisäiliö
  • Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Design betonilattia, kosteissa tiloissa kaksinkertainen betoni
  • Seinämateriaali Maalatut, kosteat tilat laatoitettu.
  • Kate Konesaumattu peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Kaunis, vaalea hyvin suuniteltu Puustellin keittiökokonaisuus. Keittiö sulautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Varustus: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi (Gaggenau) ja kaasuliesi (Gaggenau), alaspäinvetävä liesituuletin (Gaggenau), uuni. Työtasot kvartsia. Lattia: design betonilattia Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneesta on käynti kodinhoitohuoneen kautta takapihan terassille sekä vaatehuoneeseen. Varustus: suihku, wc-istuin, laskutaso Lattia: design betonilattia Seinät: laatoitettu Katto: sormipaneelia
  • Saunan kuvaus Tunnelmallinen sauna jossa on Magnum original -kiuas. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia: design betonilattia Seinät: sormipaneelia
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, toisen makuuhuoneen yhteydessä on lasiseinä, jossa on liukuovet. Tämä tila on nyt työhuone käytössä.
  • WC-tilojen kuvaus Reilun kokoinen erillis-wc. Varustus: wc-istuin, allas ja allaskaappi, iso peili, bide-suihku

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeutta 300 m2 asuinrakennukselle + 100 m2 talousrakennukselle.
  • Tontin nimi Tuulenpesä
  • Koko 5 300 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 753-405-7-9
  • Rasitteet 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 555 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
  • Rakennukset Autokatos ja lämmin varasto.

Esittely

  • Esittelyaika 19.09. 18:00 - 18:30
  • Esittelijä Kokkonen Salla
  • p. 050 5208998
  • Sähköposti salla@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ihastumaan!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki