Kluuvisaarentie 100 B, Hanko Täktom, Hanko
1 260 000 € • 5h, avok., khh, kph,, wc, ja erillinen saunarakennus. • 137,50 m² / 167,50 m² • 2006Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Hangon Helmi !
Talviasuttava 2005 rakennettu 135 m2 loma-asunto upeissa merimaisemissa. Omaa rantaa noin
80 metriä. Upeat näkymät kohti etelää ja kaunista avomerta. Rannassa on oma hiekkaranta ja Marinetek 10 m laituri moottoriveneelle. Kiinteistö on 1,69 ha, josta puolet on kaunista kalliota ja puolet piha-aluetta rantoineen. Talon ympärillä on n.200 m2 terasseja, josta suurimmassa osassa on näkymät merelle päin. Puutarha on helppohoitoinen ja robottileikkuri on kätevä apu täällä.
Talossa on 4 makuuhuonetta ja iso avokeittiö/olohuone yhdistelmä, jossa on jopa 5 m huonekorkeutta ja ikkunat merelle päin. Talosta löytyy kaikki mukavuudet, kuten kaupungin vesi, ilmanläpöpumppu, nopea valokuitu yhteys, satelliitti- ja kaapeli -tv.
Täältä on lyhyt matka pyörällä Hangon kauppoihin, ravintoloihin ja tenniskentille. Hangon
18-reikäinen golfkenttä parin kilometrin päässä. Talvella jäätynyt merenlahti houkuttelee hiihtämään ja luistelemaan, avantoiuintia unohtamatta.
Hyvin harvoin on näin toimivaa ja täydellistä kokonaisuutta Hangossa myynnissä. Mitään ei täältä puutu !
Kohdetta myy Mia ja Manna.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mia Hollands
+358 400 54 8888
mia@strand.fi
Mia Hollands LKV Oy
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21334197
- Sijainti Kluuvisaarentie 100 B, 10900 Hanko
- Huoneistoselitelmä 5h, avok., khh, kph,, wc, ja erillinen saunarakennus.
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 137,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala rakennuspiirustusten mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 260 000 €
- Myyntihinta 1 260 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 360 € / vuosi
- Tiemaksu 75€/vuodessa
Asuinkustannukset
- Muut maksut Tiemaksu (Tilapäinen korotus 2021-2025 n. 270€). Jätevesisäiliön tyhjennys n. 130€/kerta. Sähkönkulutus 18000-20 000 kWh Kiinteistöllä vesiosuuskunnan (=kaupungin) vesi (liittymismaksu maksettu). Viemäri esiasennettu, jolloin tarvitsee vain maksaa jäteveden liittämismaksun ja liittää jo esiasennetut putket, sekä asentaa pumppaamo liitoskaivantoon. Kaikkiaan kustannukset max. 5000€ .
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Kiinteistön koko on 1,69ha, josta n. puolet on kaunista tasaista kalliota, ja puolet piha-aluetta rantoineen.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Remontteja: 2007 Väylän ruoppaus 2007 Asennettu satelliitti-tv Taloa ja saunaa maalattu 2010, 2015, 2022, 2024 Terassit öljytty muutaman vuoden välein Talo liitetty kaupungin veteen 2017 ja samassa yhteydessä on vedetty myös jätevesiputket valmiiksi. 2017 Asennettu valokuitu päärakennukseen. Valokuidun kautta kaapeli-tv. 2019 Uusittu vaja vanhan vajan paikalle (kylmä) 2019 Laiturin merenpuoleiset kettingit uusittu 2020 Pesukone ja rumpukuivain uusittu 2020 Sisämaalauksia 2022 Lattioita öljytty 2022-2024 Eteläpuolen ikkunapuitteiden ikkunalistoitukset ja paneelit uusittu 2023 Sokkelien maalaus itä- ja eteläpuolelta 2023 uusittu laiturin pinnat ja laiturin "maasilta". Useamman kerran vuodessa: IV-koneen suotimet vaihdettu 4 krt/v Rakennusten katot puhdistettu keväisin ja syksyisin. Sammaleen poistokäsittely tehty.
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Rannan pituus 80 m
- Palvelut Kaikki palvelut 4 km päässä Hangon keskustassa.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri umpisäiliö
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovaja n.12 m2
- Tulisija takka, hormi olemassa
- Vesihuolto kunnan, kaivo
- Lisätietoja vesijohdosta Kunnallinen vesi ja oma kaivo kasteluun.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminenliesi, liesituuleti hormiin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu mikroaaltouuni, puutasot, maalaishenkiset kalusteet.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone jossa on suihku, wc, allas, peilikaappi sekä erillinen saunarakennus.
- Makuuhuoneen kuvaus 4 makuuhuonetta, joissa seinät kuultomaalatut ja lattia öljytty lankkulattia.
- WC-tilojen kuvaus Siistikuntoinen wc jossa kaapistoja, peili, allas ja wc.
Tontti
- Tontin nimi Farshugget
- Koko 16 901 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 78-403-2-403
- Rakennukset Sauna ja talousrakennus. Painevesiviemäri kulkee rantasaunan eteläpuolelta, mutta sitä ei ole merkitty rasituksena. Sopimus on tehty, jossa vesiosuuskunnalla on huolto-oikeus.
- Ranta oma ranta
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
