Takaisin kohdelistaukseen

Eräkuja 1, Louhela, Vantaa

268 000 € • 3h, k, kph, s, las.parv • 64,50 m² • 2012
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

SAUNALLINEN TILAIHME

Hissitalon 4.kerroksen asunto. Tässä on erittäin viihtyisä koti ja hyvin käytetyt neliöt!
Keittiö yhdistyy sopivasti olohuoneen kanssa, lisäksi koko huoneiston mittainen lasitettu parveke. Keittiön kaapistot ja parkettilattiat ovat alkuperäiset, joten niitä voi ostaja halutessaan päivittää. Kaksi erikokoista makuuhuonetta vaatekaapistoineen. Kylpyhuoneessa hyvin säilytystilaa ja oma sauna, jonka lauteet on uusittu juuri. Taloyhtiössä DNA laajakaista.
Asunto on heti vapaa!

Yhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja on omalla tontilla.
Louhelassa on hyvät ulkoilumahdollisuudet, Jokiuoman puisto ja Viherpuisto. Louhelan juna-asemalle n. 300m, josta reilu 20 min Helsingin keskustaan ja Lentokentälle. Hyvät kulkuyhteydet myös autoileville.

Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21178371
  • Sijainti Eräkuja 1, 01600 Vantaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, las.parv
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 64,50 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen 1kk/ sop. mukaan
  • Kunto Kunto hyvä/tyydyttävä, pientä kulumaa pinnoilla.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 268 000 €
  • Myyntihinta 268 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 283,80 € / kk
  • Hoitovastike 283,80 € / kk
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Kylmä vesi 5,38 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 10,89 € kpl/kulutus. Saunamaksu on taloyhtiön saunavuorosta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Saunan lauteet uusittu 2024.
  • Auton säilytys Jono. Varaukset isännöitsijältä. 42 taloyhtiön pihalla ja 13 yhteisellä LPA-tontilla.
  • Päiväkoti Louhelan päiväkoti, Patotien päiväkoti, Jokiuoman päiväkoti, alueella useita.
  • Koulu Uomarinteen koulu.
  • Palvelut Vieressä K-market Louhela sekä ravintola. Myyrmäen kattavat palvelut, Myyrmanni ja Martinlaakson palvelut lähietäisyydellä.
  • Liikenneyhteydet Louhelan juna-asemalle n. 300m. Bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Tasa/kumibitumi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, lisäksi tilaa ruokailuryhmälle.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku ja -seinä, Laattalattia, seinät, peili- ja allaskaapistot, korkea kaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Kaakeloitu ja katto paneloitu sekä lattialämmitys (vesikiertoinen).
  • Saunan kuvaus Lauteet (uusittu 2024) ja sähkökiuas. Laattalattia ja seinät sekä katto paneloitu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi eri kokoista makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Parkettilattia ja seinät maalattu.

Tontti

  • Koko 3 724 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ Lentomelualue, Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB).

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Vantaan Opaali
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Jukka-Pekka Martikainen jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488290
  • Huolto Kotikatu Länsi-Vantaa
  • Tehdyt remontit 2013-2015 rakennuttajan vuositakuukorjaukset. 2015-2019 vesikalusteiden vaihtoja. 2016 aidan rakentaminen kiinteistön eteläpuolelle. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 YIT korjannut sovitusti huoneistoja ja rakenteita. 2019 Lumon parvekelasien huolto, yhtiön ulkokuoren kuntokartoitus. 2020 liesikupujen uusimisia. 10-vuotisvastuu aika päättynyt. YIT tekee takuun alaisia töitä vielä vuoden 2024 aikana.
  • Tulevat remontit Päätetyt: Sähköautojen latausratkaisut kilpailutusvaiheessa. Yhtiökokous 6.4.2022 antoi hallitukselle valtuudet tehdä tarvittavat urakka-, laskutus- ja muut sopimukset sekä anoa ARA-avustusta sähköautojen lataushankkeelle, hanke ei ole vielä edennyt. Rahoituksen osalta myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 120 000 euron lainan/ rahoituslimiitin nostoon/ avaamiseen valtuudet. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Latauspaikkojen rakentaminen 2027 Lämmönjakokeskuksen toimilaitteiden ja patteritermostaattien uusiminen 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 55
  • Huoneistojen lukumäärä 62
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri. Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja siivouskomero sekä porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosasto ja A-portaan 1. kerroksessa jätehuone.

Esittely

  • Esittelyaika 22.09. 12:00 - 12:30
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 040 6807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki