Pakkarinkatu 7, Kakola, Turku
339 000 € • 3,h,k,kph,s, wc • 52 m² / 113 m² • 1903Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7
MODERNI PUUTALOKOTI MAALÄMMÖLLÄ
Jos arvostat yksilöllistä designia ja laadukasta käsityötä, tämä ainutlaatuinen puutalokoti on juuri sinua varten! Tämä Turun sydämessä sijaitseva koti yhdistää harmonisesti 1900-luvun alun viehätyksen ja nykyaikaiset mukavuudet – tarjoten parasta puutaloasumista urbaanissa ympäristössä.
Kolmeen kerrokseen jakautuva koti hurmaa runsailla yksityiskohdillaan. Huolella remontoidut tilat kätkevät sisälleen lämpimät puupinnat ja kauniisti rouhean tiiliseinän. Tyylikkäät tapetit, luonnolliset sävyt ja suuret ikkunat, aina kattoikkunoita myöten, luovat kodikkaan ja kutsuvan tunnelman. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen ja turvallisen paikan asettua aloilleen. Puulämmitteinen hella keittiössä ja kakluuni olohuoneessa täydentävät tunnelman.
Keittiö on remontoitu ja sen nykyaikaiset kodinkoneet sulautuvat saumattomasti kaapistojen kanssa. Lattian kaunis vaalea laattapinta tuo raikkautta tilaan, kun taas olohuoneen puolella säilytetty ja kunnostettu alkuperäinen lautalattia vie ajatukset talon historiaan. Keskikerroksen wc on päivitetty ja kylpyhuone saunoineen sekä viihtyisä oleskelutila tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Vuonna 2021 yläkerran makuuhuone laajennettiin ja sen huikea, lähes neljän metrin huonekorkeus luo avaruutta. Ylimmästä kerroksesta löytyy myös kodin toinen kylpyhuone, varustettuna wc:llä.
Tämä muuttovalmis koti sijaitsee hyvin hoidetussa puutaloyhtiössä, jonka historia ulottuu vuoteen 1903.
Puutaloasumisesta tekee erityisen miellyttävää ja energiatehokasta vesikiertoinen lattialämmitys pohjakerroksessa, vesikiertoiset patterit muissa tiloissa sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja yläkerran lisävarusteena oleva ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumislämpötilan vuoden ympäri – ekologisesti ja taloudellisesti.
Sijainti Aurajoen varrella, lähellä keskustan palveluita, tekee tästä kodista täydellisen rauhan ja elämän keskipisteen. Tervetuloa tutustumaan tähän sielukkaaseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot sirpa@strand.fi
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20514793
- Sijainti Pakkarinkatu 7, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3,h,k,kph,s, wc
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Puutalo-osake (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 52 m²
- Pinta-alojen lisätiedot huoneiston viralliset neliöt 52m2 ja yhtiöj. 1h+k. Kellarin ja ullakkokrs. neliöt saatu arkkitehtipiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Kellari ja ullakko valmistuneet 2021, lopputarkastus 2023.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: uusi todistus tekeillä, yhtiö siirtynyt maalämpöön.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1903
- Käyttöönottovuosi 1903
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 339 000 €
- Myyntihinta 317 623,36 €
- Velkaosuus 21 376,64 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 357 € / kk
- Rahoitusvastike 144,50 € / kk
- Hoitovastike 212,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut alakerran ja keskikerroksen lämmityksenä vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys, lämmönlähde maalämpö joka sis. hoitovastikkeeseen. Yläkerta ilmalämpöpumppu ja kph sähköinen lattialämmitys. Vesimaksu oman mittarin mukaan. Autopaikkavuokra 5 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot puu, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Tulisija muu
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Keittön kaapistot ja koneet uusittu vuonna 2016. Vanha puuhella säilytetty.
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi keittolevy, induktio, puuliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät tapetti, muu
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu ja pesukone yläkerrassa. Toinen kylpyhuone alakerran saunan yhteydessä, seinät ja lattia mikrosementtiä.
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus sauna valmistunut 2021. Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja lattia mikrosementtiä. Veskiertoinen lattialämmitys.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia muu
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuone rakennettu vuonna 2021. Lattiat Siperian lehtikuusta. Katto korkeimmillaan n. 4 m. Portaissa lasikaiteet. Kattoikkunoissa sähköiset pimennysverhot. Makuuhuoneen yhteydessä suihku ja wc.
- Makuuhuoneen lattia lauta, betoni
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- WC-tilojen kuvaus keskikerroksen wc uusittu 2015.
- WC-tilojen lattia muu
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 010 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Pakkarinkatu 1
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Hannu Bildo 0400 551 235 hannu.bildo@tsisannointipalvelu.fi Kanslerintie 6 20200 Turku
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Kattomaalaus 1999 Piharemontti 2002 Pohjaviemäriremontti 2005 Aitaremontti 2009 Julkisivumaalaus + puuosien korjaus sekä katon kunnostus + maalaus 2011 Maalämpö otettu käyttöön koko yhtiössä 1/2018, samalla huoneistoihin asennettu vesikiertoiset patterit. Lämminvesivaraajat poistettu käytöstä, lämmin vesi tulee 1/2018 alkaen lämmönjakohuoneesta.
- Tulevat remontit Päätetty ( yhtiökokous 26.6.2023) toteuttaa julkisivun huoltomaalaus viiden vuoden sisällä. Sekä varastorakennuksen räystäät korjataan.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä talopesula
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
