Mannerheimintie 162, Ruskeasuo, Helsinki
658 000 € • 3h, k, kph, s, wc, las. parv • 76,50 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Uudehko koti, keskeisellä sijainnilla
Kulmahuoneisto, jossa on kaikki kohdallaan.
Erittäin kiva pohjaratkaisu, helppo sisustaa! Keittiössä laadukkaat Siemensin kodinkoneet, kestävät kivitasot ja hyvin kylmäsäilytystilaa. Olohuoneessa on erillinen tila ruokailuryhmälle. Vaaleat tammiparketit ja vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvin säilytystilaa, kaapistojen lisäksi vaatehuone ja kellarikomero. Oma sauna ja erillinen wc.
Asunnossa on koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu.
Esteetön kulku. Helppoutta arkeen tuo autohallipaikka sähköauton latausvalmiudella, johon on kulku hissillä. Erillinen autohalliosake myydään asuntokaupan yhteydessä vh. 42.000 €.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään. Asukkaiden käytössä on saunaosasto, pesutupa, lisäksi kaksi kerhotilaa, joita voi asukkaat vuokrata.
Sijainti Ruskeasuolla on keskeinen. Mannerheimintie, kuten osoitekin jo kertoo, on tästä hyvät kulkuyhteydet autolla ja julkisilla moneen suuntaan. Asunto on kuitenkin sisäpihalle päin, eikä liikenteen äänet kuulu edes portaikkoon. Useat pienemmät puistot ja Keskuspuisto lähellä, Pikku-Huopahden rannat tekevät alueesta viihtyisän. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Muuttamaan pääset kaupanteosta!
Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin idylliseen taloyhtiöön ja asuntoon - täällä viihdytään.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21770177
- Sijainti Mannerheimintie 162, 00300 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, las. parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
- Kerros 4/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 658 000 €
- Myyntihinta 658 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 367,20 € / kk
- Hoitovastike 367,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Pysäköintivastike A, AH-paikka 45,00 €/kk. Pysäköintivastike B, autopaik. 10,00 €/kk. Päätetiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Myydään vuokrattuna erillinen autohalliosake AH 10 (osakkeet 267928-268327) vh. 42 000 €. Sähköauton latauspistepaikalla (11 kW) varustettu.
Lisätiedot
- Lämmitys aurinkopaneelit
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kylpyhuoneen WC:n bideesuihku on tehty muutostyönä ja sen kunnossapitovastuu kuluu osakkeen omistajalle
- Luovutusrajoitukset Lunastuslauseke koskien autohalli- ja autopaikat yht+os YJ 10§.
- Auton säilytys Autopaikat osakkeina. Vieraspaikkoja 4 kpl.
- Päiväkoti Pilke päiväkodit Oy - Päiväkoti Taikamaa, Päiväkoti Ruskeasuo, Pihlaja Päiväkoti HAPPY CHILDREN KINDERGARTEN OY, alueella useita.
- Koulu Meilahden yläaste n.600 m, Pikku Huopalahden ala-aste n. 700 m, Helsingin Rudolf Steiner -koulu n. 700 m, The English School (alakoulu) n. 700m.
- Palvelut K-Supermarket Fortuna, Alepa Ruskeasuo, Alepa Kuusitie, K-Market Ruskeasuo.
- Liikenneyhteydet Raitiovaunut ja bussit (bussipysäkki Tilkka) talon vieressä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Asuintiloissa parketti.
- Seinämateriaali Asuintiloissa maali.
- Kate Bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu, betoni
- Muut rakennusmateriaalit paikalla muurattu tiiliverhous
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, kivitasot, jääkaappi, pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Parkettilattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja katto puupaneeli. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili- ja allaskaapistot ja bidee-suihku.
- Saunan kuvaus Lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia sekä seinät katto puupaneeli.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa yhdessä on vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Peili- ja allaskaapistot, wc-istuin ja bidee-suihku.
Tontti
- Koko 1 655 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Helsingin Mansku 162
- Isännöitsijän tiedot Marko Nieminen/Emännöintitoimisto Aamu Ainoa & Co Oy PL181, 01301 Vantaa 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Huolto Kotikatu Meilahti
- Tehdyt remontit Hallitus todennut, että taloyhtiössä ei ole tiedossa kunnossapitotarpeita, koska uusi rakennus. Mahdolliset korjaustarpeet ovat vielä rakennuttajan vastuulla. Rakennuttajan takuukorjauksia tehty 2023.
- Tulevat remontit Hissin korjauksia, suoritettu 2024. - Rakennuttajan takuukorjauksia jatketaan
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 11, Autohallipaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 42
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Kaksi kerhohuonetta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
