Ahmatie 6, Jolkby, Kirkkonummi
225 000 € • 3h, k, kph, s, erill.wc, vh • 81,50 m² • 1984
Risto Ursin
risto@strand.fi
+358 50 328 6950
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Yksitasoinen, hyväkuntoinen ja tilava rivitalon päätykolmio puiston vieressä.
Valoisa 81,5 m²:n päätyasunto yhdessä tasossa.
Avara pohjaratkaisu, jossa on vaaleasävyinen v.2008-2010 uusittu keittiö nykyaikaisin varustein. Tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle, aidatulle länsipihalle.
Iso terassi ja nurmipiha.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja asuinhuoneistoja on 13. Huoneistolla on käytössä autopaikka sähköpistokkeella ja varasto asunnon edustalla.
Kysy lisää Kirkkonummelaiselta välittäjältä
Strand Properties
Risto Ursin, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
puh. 050 328 6950
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21911085
- Sijainti Ahmatie 6, 02400 Kirkkonummi
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, erill.wc, vh
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen Sop.mukaan /1-2 kk
- Kunto Hyväkuntoinen huoneisto
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 27.09.2034
- Rakennusvuosi 1984
- Käyttöönottovuosi 1984
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 225 000 €
- Myyntihinta 217 144,97 €
- Velkaosuus 7 855,03 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 410,76 € / kk
- Rahoitusvastike 60,31 € / kk
- Hoitovastike 350,45 € / kk
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 130 € / kk
- Muut maksut Vesimaksuennakko on ensimmäisen 6 kuukautta 18 euroa/hlö/kk ja sen jälkeen 20 euroa /hlö/kk + veden tasauslasku oman vesimittarin mukaan. Huoneistokohtainen sähkölämmitys. Lämmityskulut riippuvat omista käyttötarpeista ja omasta sähkösopimuksesta. Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2025 on päättänyt tukimuurien kunnostus- ja maanrakennusurakasta ja valtuuttanut hallituksen ottamaan enintään 55 000 euron pankkilainan urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on 10 vuotta ja lainan lyhennys tulee tapahtumaan rahoitusvastikkeilla tai kertasuorituksella. Huoneiston arvioitu tuleva osuus on tästä noin 4284 euroa.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Yhtiöllä erikseen leikkipaikka ja grillikatos. Huoneistolla aidattu alue (nurmi, terassi).
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Edellinen omistaja tehnyt v.2008-2010 keittiö, kph ja sauna uudistamiset. Nykyinen omistaja ei ole tehnyt muuta kuin pintaremontteja Taloyhtiö laittanut v.2026 lämmityskaapelin käyttövesiputkeen (oli jäätynyt, mutta ei tullut vahinkoa)
- Auton säilytys Jokaisella huoneistolla on 1 autopaikka (sähkötolpallinen)
- Päiväkoti Päiväkoti Murut Solstugan (Pilke) n.1,2 km, Laajakallion päiväkoti n.1,3 km, Jokirinteen päiväkoti n.1,6 km, Päiväkoti Touhula Kotitonttu n.2,3 km
- Koulu Heikkilän koulu (lk.1-6) n.290 m, Laajakallion koulu (lk.1-6) n.1,4 km, Jokirinteen koulu (lk.1-9) n.1,6 km, Kyrkslätts Gymnasium n.2,3 km
- Palvelut Palvelut: Kaupat: K-Market Tolsa n.1,7 km, K-Citymarket n.2,2 km, Prisma n.2,6 km, Liikunta: Kirkkonummen uimahalli n.1,8 km, Kirkkonummen urheilupuisto n.2 km. Kirkkonummen terveysasema n.1,8km, Kirkkonummen pääkirjasto n.2,3 km
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki n.550 m, Tolsan juna-asema n.1,8 km, Kirkkonummen keskustan juna-asema n.2,2 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla ulkovarasto huoneiston etupuolella.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Lattiamateriaali Sauvaparketti (tammi), kph: laatoitettu lattia, wc laatoitettu lattia
- Seinämateriaali Maalatut seinät, kph kaakeli, wc kaakeli
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit puu / tiili
- Keittiön varustelu Noin v . 2008-2010 uusittu keittiö, Vaaleat kaapistot, keraaminen taso / uuni (6 kk), työtaso, astianpesuallas, astianpesukone (v. 2021), Korkea jääkaappi (v.2023), korkea kaappipakastin. Sauvaparketti (tammi), maalatut seinät
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kph kalusteet, pesukoneliitäntä, kodinhoitotilaa; työtaso, alle mahtuu tarvittaessa myös kuivuri, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Kaunis paneloitu sauna, sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Sauvaparketti (tammi) ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- WC-tilojen kuvaus Käsienpesuallas, wc-istuin, laatoitettu lattia ja kaakeloidut seinät, peili.
Tontti
- Koko 4 121 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta / kaavoitus, vaihde p. 09 29671
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ahmatie 6
- Isännöitsijän tiedot Kirkkonummen Huolto Oy , Kari Kallio Asemankaaari 1, 02400 Kirkkonummi 09-221 90 90
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Korjaushistoria 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Kattojen puhdistus puhaltimella. 2024 Käyttövesiputkien kartoitusta/korjausta 2024 D12 ja D13 vesivahingon korjaus 2024 Lisäeristystarpeiden selvitys ja välikaton lisävillojen asennus 2023 Kattotiilien pinnoitus, otsalaudat, rännit, kattoturvatuotteet korjauskokonaisuus 2023 Yhden kylpyhuoneen kunnostus, D 11 2022 Postilaatikoiden uusiminen 2022 Taloyhtiön pesuhuoneiden ja saunatilojen kosteuskartoitukset pintamittauksina. 2021 Korvausilman lisäys, Velco VLR-100 venttiilit asennettu makuuhuoneisiin. Asennus tehtiin niihin 2021 makuuhuoneisiin, joihin asennus oli mahdollinen 2020 C8 talon päädyn sadevesien ohjausten ja salaojan uusiminen. B-talon eteläpäädyn kasvillisuus 2020 poistettiin, maata vaihdettiin ja kulkutie levennettiin. Lisäksi A-talon eteen lisättiin 3 rännikuppia ja vedenohjaus tien ali niistä pois. B-talon pohjoispäätyyn lisättiin 1 rännikuppi ja vedenohjaus siitä pois. 2020 IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2019 Pienkorjaustöitä / huoltoa 2018 B7 varastokopin otsalautojen uusiminen 2018 Kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus ja kattojen BioComp- käsittely 2018 Velco-venttiilin asennus olohuoneeseen ja Termico-venttiilien asennus makuuhuoneisiin 2017 Talojen kattojen välisten nousujen laudoitusten maalaus 2017 Vesimittareiden vaihdot 11 kpl (A1, B4, B5, B6, B7, C8, C9, C10, D11, D12, D13) 2016 Pienkorjaustöitä / huoltoa 2015 Vesikaton korjaukset, Pellitysten uusiminen nurkkakohtiin ja porrastuksiin 4 kpl uusittu 7:stä Solukumitiivisteiden asennus piipun pellitysten alle ja pellitysten reunojen taitto 7 kpl Reunapellitysten kiinnitysten läpikäyminen ja tarvittaessa korjaus 1 erä seinällenostopeltien tiivistys seinä pintaan kittaamalla 2014 Väliaitojen huoltomaalaus 2014 B4 Sadevesiviemärin korjaus 2014 Huippuimureiden kunnostaminen D11, D12 2014 Ulkovalaistuksen parantaminen (B7:n lisävalo) 2013 Aluskatteen silmämääräinen kuntokartoitus 2013 B-talon kävelytien kaiteiden korjaaminen/uusiminen ja huoltomaalaaminen sekä jätekatoksen 2013 maalaaminen 2013 Märkätilojen pintakosteusmittaus 2013 Painepesurin uusiminen 2013 Pelastuskyltin asennus 2013 Postilaatikoiden uusiminen 2013 Taloyhtiön tuholaistorjunta 2013 Vanhojen ulkovesipostien uusiminen 2012 A-talon kävelytien kaiteiden osittainen uusiminen 2012 Ahmatielle vievien, postilaatikoiden vierellä olevien portaiden uusiminen 2012 Energiatodistuksen laatiminen 2012 Grillikatoksen rakentaminen 2012 Ikkunoiden silmämääräinen kuntotarkastus 2012 Kattotiilien kunnon ja kasvuston silmämääräinen arviointi 2012 Leikkivarusteiden turvallisuustarkastus ja vaarallisten välineiden purku 2012 Parkkipaikkavalaistuksen uusiminen 2012 Ulko-ovien maalaus 2011 Antenniverkon kuntotarkastus 2011 D-talon edustalla olevien portaiden kunnostaminen 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Märkätilojen pintakosteusmittaus 2011 Päällysrakenteiden kunnostus (sammalten poisto, rikkinäisten kattotii
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan: 2026 A-talon edessä olevan tukimuurin korjaus ja pihatien sadevesien ohjauksen parantaminen 2026 B-talon päädyn huoltoluiskan ja tukimuurin rakentaminen 2026 D-talon edustan pengerryksen korjaus, portaiden uusiminen/korjaaminen kuusien kaataminen ja maisemointi 2026 IV-kanavien nuohous Muut kunnossapitotarveselvityksen kommentit Katon pinnoituksella on 5 v takuu, urakka tehty 5/2023. Kattojen kunnostus tarpeen mukaan. Palokatkot katolle seuraavan kattoremontin yhteydessä., Yhtiö pidetään kunnossa ja tarvittaessa tehdään rikkinäisten hanojen ja vesimittareiden vaihto sekä muut LVI-työt, märkätilojen kosteusmittaus, huippuimureiden kunnostaminen, taloyhtiöiden välisen aidan ja takapihojen väliaitojen kunnostus/uusiminen/huoltomaalaus tarvittaessa. Taloyhtiölle kuuluvat huoltomaalaukset (esim. varaston ovet, räystäslaudotukset, ulkoikkunat, ja ikkunalaudat) tarvittaessa, sadevesien poistojärjestelmän tarkistaminen keväisin ja syksyisin. Rikkinäisten kontaktorien vaihto (vaihdetaan tarvittaessa) tai vaihdetaan kerralla 1800€, n kpl. Rikkinäisten varaston ovien vaihto tarvittaessa.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 13
- Huoneistojen lukumäärä 13
- Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
