Takaisin kohdelistaukseen

Valmetinkatu 7, Härmälänranta, Tampere

125 000 € • 1h+kt+alk • 26 m² • 2017

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni yksiö Härmälänrannassa – valmis sijoituskohde loistavalla sijainnilla

Tervetuloa Härmälänrantaan – Pyhäjärven läheisyyteen, alueelle joka on noussut yhdeksi Tampereen halutuimmista asuinympäristöistä.

Tämä vuonna 2017 valmistuneessa talossa sijaitseva yksiö tarjoaa huoletonta omistamista ja erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, sillä asunnossa on valmiina hyvä vuokralainen. Tuotto alkaa siis heti kaupanteosta.

Asunnon 26 m² on suunniteltu poikkeuksellisen tehokkaasti: jokainen neliö on hyödynnetty toimivasti, ja tilaratkaisu tuntuu kokoaan suuremmalta. Lasitettu parveke tuo arvokasta lisätilaa ja toimii käytännössä toisena oleskelutilana pitkälle keväästä syksyyn.

Taloyhtiö on moderni ja hyvässä kunnossa – valmistumisvuoden ansiosta suurempia remontteja ei ole näköpiirissä pitkään aikaan, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan sijoittajalle.

Lisämukavuutta tuo mahdollisuus hankkia autohallipaikka erilliseen hintaan – arvokas etu niin omaan käyttöön kuin vuokrattavuuden kannalta.

Tämä koti on erinomainen valinta sijoittajalle, joka arvostaa helppoutta, modernia asumista ja vahvaa vuokrakysyntää.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20930947
  • Sijainti Valmetinkatu 7, 33900 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+kt+alk
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 26 m²
  • Kerros 3/6
  • Vapautuminen Huoneisto myydään vuokrattuna
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.06.2026
  • Rakennusvuosi 2017
  • Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 125 000 €
  • Myyntihinta 69 275,53 €
  • Velkaosuus 55 724,47 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 612,70 € / kk
  • Rahoitusvastike 451,50 € / kk
  • Hoitovastike 161,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Asunnon hoitovastike 6,20 € / m2 / kk Autohallipaikan hoitovastike 2,48 / apm2 / kk Pääomavastike 3,50 € / osake / kk Tietoliikennevastike 5,00 € / kk Vesimaksuennakko 23,00 € / hlö / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksusta maksetaan ennakkoa ja maksut tasataan kulutuksen mukaan huoneiston mittarista, yhtiön ilmoittamina aikoina.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 9 § lunastus koskee autohallipaikkaa Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä
  • Auton säilytys Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle Kaunottarelle osoitetulle autopaikoille nro 1-9 ja 26-33

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni, teräs
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 4 366 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra 32 507 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2076

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
  • Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 3 33200 Tampere 010 2284300 Vehmanen Mika 0102287040 mika.vehmanen@retta.fi
  • Huolto Kotikatu Oy, Tampere 0102708040 tampere@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere
  • Tulevat remontit Esitety yhtiökokoukselle 02.06.2025 2025 Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan PTS viimeistään vuonna 2026
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 17
  • Huoneistojen lukumäärä 71
  • Taloyhtiössä väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere