Isolammenkatu 15, Kaukajärvi, Tampere
310 000 € • 3h +Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3
TÄSTÄ ASUNNOSTA 20 000€ ALENNUS!
ESITTELY SU 29.12 KLO 13-13.30. MYÖS MUIHIN KOLMIOIHIN PÄÄSET TUTUSTUMAAN SAMALLA!
Tämä 5. kerroksen 74- neliöinen kolmio hurmaa jokaisen näkymillään, eikä niihin varmasti kyllästy vuodenaikojen vaihtuessa ruskasta lumiseen talveen. Mukavankokoinen lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan ja siinä saakin oleilla täysin ilman katseita. Kaunis koti sijaitsee talon kulmassa ja olohuoneen maisemat jatkuvat silmin kantamattomiin. Toisesta makuuhuoneesta pilkistää suojeltu puu, Jumalan mänty.
Asunnon pohja on erittäin pidetty, eli näyttävän kodin moderni avokeittiö sijaitsee mukavankokoiseen olohuoneeseen rajoittuen ja sen yhteyteen sijoitettu tilava saareke jakaa tilan tyylikkäästi ja tuo lisää tärkeää säilytystilaa. Ikkunapinta-alaa ja valoa on kahteen suuntaan aukeavassa olohuoneessa runsaasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapistot sekä erillinen vaatehuone olohuoneen yhteydessä. Asumismukavuutta lisää erillinen wc ja toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä, tasotilaa on jätetty myös pyykkihuoltoa varten. Asunnossa on tilava sauna, johon mahtuu useampikin löylyttelijä.
Jokaiseen Hymnin asuntoon kuuluu irtaimistovarasto. Taloyhtiöllä on yhteinen saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto.
Yhtiön energialuokka on A.
Pyydä RS-materiaali ja sovitaan esittelyajasta tähän muuttovalmiiseen kotiin: Pauliina Lehtimäki
pauliina@strand.fi p. 050 524 7659.
(Kuvat ovat havainnekuvia)
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20842270
- Sijainti Isolammenkatu 15, 33710 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h + kt + s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
- Asuintilojen pinta-ala 74 m²
- Kerros 5/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 310 000 €
- Myyntihinta 96 274 €
- Velkaosuus 213 726 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 043,18 € / kk
- Rahoitusvastike 680,58 € / kk
- Hoitovastike 362,60 € / kk
- Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 1 492,50 € / kk
- Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen 1 855,10 € / kk
- Lyhennysvapaajakson aloituspäivä 26.09.2024
- Lyhennysvapaajakson päättymispäivä 26.03.2028
- Lisätietoa vastikkeista Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen noin 3 vuoden ajan 680,58 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan noin 3 vuoden jälkeen valmistumisesta 1 492,50 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 26.3.2028. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa 3,758 % kokonaiskorkoa (marginaali 0,90 % + EB 12 kk 2,858 % per 24.9.2024). Vesimaksu 19 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Uudiskohteen tila valmis
- Auton säilytys Autopaikkaosakkeet myydään erikseen viereisestä pysäköintilaitoksesta (Keskisenkadun pysäköinti).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Asuntoon kuuluu irtaimistovarasto.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Lattiat kovapuuta
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Pyykkikaapisto ja laskutilaa
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat kovapuuta
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia muu
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä
- Olohuoneen lattia muu
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 407 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
- Vuokra 57 420 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.07.2082
- Maanvuokrasopimuksen saa Vuokrasopimuksen sekä kohteen muut RS-asiakirjat saa välittäjältä.
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Tampereen Hymni
- Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Ari Rasimus
- Huolto Huoltoyhtiö
- Huoneistojen lukumäärä 78
- Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Esittely
- Esittelyaika 29.12. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Lehtimäki Pauliina
- p. +358505247659
- Sähköposti pauliina@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
