Nisse Kavon katu 4, Varissuo, Turku
88 000 € • 3h+
Jaana Kylä-Kaila
jaana@strand.fi
+358 40 067 7446
Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Varissuon ytimessä, liikekeskuksen ja bussipysäkkien tuntumassa, on nyt myynnissä kaunis, siistikuntoinen kolmio.
Kodissa on harmoniset sävyt ja rauhallinen tunnelma. Vuonna 2023 koti on remontoitu lähes kokonaan. Kaikki lattiapinnat on uusittu ja seinät maalattu sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu pois ja keittiö on remontoitu kokonaan. Eteiseen, sekä toiseen makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Toinen makuuhuone on erittäin reilun kokoinen. Olohuoneen lasitetulta parvekkeelta on väljät ja vehreät näkymät. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille.
Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha ja talojen vieressä on suuri parkkialue, josta voit vuokrata autopaikan. Alueella on koulu ja päiväkoteja.
Tässä siis täysin muuttovalmis koti, tule ihastumaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21096871
- Sijainti Nisse Kavon katu 4, 20610 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+avokeittiö+wc/kph+vh+las.parv. (yj. 3 h+k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 74,50 m²
- Kerros 2/4
- Vapautuminen 2 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Valvox Turku Oy, Jussi Koskela, 24.1.2024
- Rakennusvuosi 1977
- Käyttöönottovuosi 1977
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 88 000 €
- Myyntihinta 87 254,83 €
- Velkaosuus 745,17 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 403,55 € / kk
- Rahoitusvastike 72,02 € / kk
- Hoitovastike 331,53 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike on vesikattokorjauslainaa (po1). Sähköennakko 26,08 €/kk, vesimaku 23 €/hlö/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, ennakko peritään kuukausittain. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteonjälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korottamisesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit Keittiöremontti v. 2023, asunnon lattiapinnat ja seinät maalattu, väliovien kahvat vaihdettu, eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot.
- Auton säilytys Autopaikat Nisse Kavonkadun autopaikoitusalueella. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: p. 03 410 89272, www.eparking.fi
- Päiväkoti Koukkarinkadun päiväkoti
- Koulu Norssin koulu 1-9 lk. ja lukio
- Palvelut Varissuon liikekeskus ihan vieressä
- Liikenneyhteydet Turun kaupungin julkinen bussiliikenne, reittiopas.foli.fi
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Remontoitu v. 2023, uusittu kaapistot, pinnat ja kodinkoneet.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Varustuksena: wc-istuin, allas ja hana, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverhokisko. Tila on laatoitettu.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 958,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus, puh. 02 330 000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Urkurintupa
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Jyri Päläs Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku 02 651 72167 jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
- Tehdyt remontit Palovaroittimien asennus v.2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2024 7 kpl ovien uusimisia v. 2022 Vesikattojen uusiminen v. 2022 Talojen C-D itäpuolen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen v. 2021 Kuntoselvitys 2019 A-B ja C-D talon iv koneet uusittu 2017 A, B katon huoltokorjaus 2017 Pyykinkuivausteline uusittu 2016 Jätealueen aitaaminen 2016 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen v. 2016 A,B,C saunojen löylyhuoneen panelointi v. 2015 A,B,C,D saunojen kiukaat vaihdettu v. 2015 C-D talojen eteläpuolen julkisivun uusinta v.2015 Rännit/syöksytorvet uusittu v. 2015 Tontin aitaa uusittu v. 2015 Porraskäytäviin tehty vaunusuojia 2015 Kiinteistön laajakaistan hankinta 10 Mt, Telia Oyj 1.1.2014 Julkisivuremontti 2014 (C- ja D-talojen eteläpääty) v. 2014 Paisunta-astia vaihdettu v. 2014 C- ja D-talojen eteläpääty. Kaikkien talojen julkisivujen kuntotutkimus2013 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 C-D talon päätyjen kuntotutkimus , suoritettu v. 2012 C-D porrasvalojen, pyöräkellarin sekä A-B pyöräkellarin uusinta liiketunnistin valaistukselle v. 2012 Bauer Watertechnology Oy:n vedenkäsittelylaitteisto asennettu v. 2012 kylmiöiden koneistojen uusiminen A-B ,C ja D talossa v. 2011 Peruskuntoarvio v. 2010 Lämmönvaihdin uusittu v. 2008 C- ja D talon eteläseinän imbregnointi ja elementtisaumojen saumaus v. 2007 Piha-alueen putkistolinjojen sujutus v. 2006 Ilmastointikanavien puhdistus, v. 2005 Pihaviemäreiden ja asfaltoinnin uusinta v. 2004 Parvekeremontti v. 2002 Elementtien uusintasaumaus vuonna v. 2000 D-talon katto korjattu vuonna v. 1997 AB- ja C-talojen katot korjattu vuonna v. 1996
- Tulevat remontit Piha: Ei välitöntä korjaustarvetta Perustukset ja runko: Ei välitöntä korjaustarvetta Julkisivut: Ei välitöntä korjaustarvetta Parvekkeet: Ei välitöntä korjaustarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusiminen, ikkunat+parvekeovet uusiminen Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Osakkaan kunnossapitovastuulla Yleiset tilat: Ei välitöntä korjaustarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei vältöntä korjaustarvetta Hissit: Ei toimenpiteitä tarkastelujakson aikana Yhtiössä on käytössä kuntoselvitys, esiin tulevat korjaustarpeet käsitellään vuosittain ja pyritään toteuttamaan kuntoselvityksen mukaisessa tärkeysjärjestyksessä.
- Huoneistojen lukumäärä 70
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
