Takaisin kohdelistaukseen

Teollisuuskatu 3b, Vallila, Helsinki

218 000 € • 1h, kt, kph, laistettu parveke (yj 1h + kt) • 36 m² • 2013

Jenny Vento jenny@strand.fi +358 500 980 948 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BBA

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tilava, parvekkeellinen yksiö sisäpihan rauhassa

Tervetuloa ihastumaan tähän tehokaspohjaiseen city-kotiin Konepajan sykkeessä, jonka vapautuu heti kaupoilta. Asunnossa on laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat sekä tilava, lasitettu parveke, josta aukeaa näkymät avaralle ja vehreälle sisäpihalle. Keittiötila on hyvin varusteltu ja toimiva kokonaisuus ja tilavassa kylpyhuoneessa on paljon säilytystilaa. Asuntoon on asennettu kaunis 1-sauvainen parkettilattia 12/2025. Tähän kotiin pääset kulkemaan esteettömästi ja kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköautonlatausasemalla varustettu autohallipaikka (19 000 € ), jonne on suora hissiyhteys.

Asunto Oy Helsingin Kesäheila on valmistunut vuonna 2013 ja rauhallinen yhtiö sijaitsee vehreän Roineenpuiston laidalla Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoden 2075 loppuun. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteiset tilat: pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone.

Konepaja on trendikäs asuinalue vanhan Vallilan kainalossa ja tarjoaa useita viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita sekä lukuisia muita palveluita. Täällä asut lähellä hyviä päivittäispalveluita (alepa/s-market/lidl) ja kävelymatkan päästä löytyvät kauppakeskus Triplan sekä REDI:n monipuolinen palvelutarjonta. Lähistöltä löytyy lisäksi useita harrastusmahdollisuuksia sekä hyvät ulkoilualueet mm. Vallilan siirtolapuutarhaalue, Keskuspuisto ja Alppipuisto. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20418263
  • Sijainti Teollisuuskatu 3b, 00510 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, kt, kph, laistettu parveke (yj 1h + kt)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 36 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2029. E-luku 94.
  • Rakennusvuosi 2013
  • Käyttöönottovuosi 2013

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 218 000 €
  • Myyntihinta 176 007,42 €
  • Velkaosuus 41 992,58 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 728,46 € / kk
  • Rahoitusvastike 440,10 € / kk
  • Hoitovastike 169,20 € / kk
  • Tontin vuokravastike 119,16 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista **Hoitovastike 1.7 alk 4,75 eur/m2 **rakennusvastike (rak.laina) 41 992,58 / 30.4.2026

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Muut maksut **Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk **Hoitovastike autopaikka/varasto 3,50 eur/m2/kk **Varastovuokrat 117,70 eur/kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys **Autohallipaikat osakkeina. Yhtiöllä ja osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja (yj 12§) **Kohteessa on Plugit Oy:n hallinnoima sähköautojen latauspalvelu. Taloyhtiö on kustantanut latausinfrastruktuurin, osakkaat voivat hankkia muutostyöilmoituksen tehdessään järjestelmään sopivan latauslaitteen. Lisätietoja voi kysyä suoraan Plugit Finland Oy: ltä.
  • Palvelut Pasilan ja Kalasataman kauppakeskukset kävelyetäisyydellä. Lähialueet ja vieressä oleva Konepajan alue tarjoavat laajan ravintola-, kahvila- ja kulttuuritarjonnan sekä monipuolisia myymälöitä ja yrityksiä.
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Parketti (asennettu 12/25)
  • Seinämateriaali Maalattu
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit teräsbetoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pesuallas, Allaskaappi, Bidee-suihku, Kuivauspatteri
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta koillinen

Tontti

  • Koko 2 132 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 22111, www.hel.fi
  • Vuokra 129 449,32 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2075

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Kesäheila
  • Isännöitsijän tiedot Antti Kavonius, Ehta Isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, puh. 09 2500 6250
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit **2014 Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään., Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankinta kameravalvonta järjestelmä. **2017 Saunan lattian kaato korjattu. **2018 Hankittu kiinteistölle viisi (5) valvontakameraa ja tallenninlaite. **2019 Pihan istutuslaatikoiden huoltomaalaukset. **2021 Sähköautojen latauksen toteutus autohalliin **2022 Lukitusparannukset kellaritiloissa **2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus, Paloilmaisimien vaihto **2025 Nosto-oven vaihto, IV_järjestelmän kuntokartoitus, Autohallin rampin saaneeraus, Kiinteistön 10-vuotistakuu korjauksia, sisältäen mm. julkisivujen korjaukset
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 **2026 Porrashuoneiden maalaus (valmis), IV-kanavien nuohoukset ja korjaukset
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 32
  • Huoneistojen lukumäärä 51
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Kerho- ja askartelutila, Wc-tila, Väestönsuoja/irtaimistovarastotila, Irtaimistovarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/kiertoilma

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI