Läntinen Pitkäkatu 20, Läntinen keskusta, Turku
228 000 € • 2h+
Jaana Kylä-Kaila
jaana@strand.fi
+358 40 067 7446
Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Tilava, kaunis keskustakaksio
Tämä upea Alvar Aallon suunnittelema talo on kokenut elämää jo noin sadan vuoden verran ja tarjoaa edelleen jykevästi kodin kymmenille perheille. Tyylikäs, viime vuosisadan alun tunnelma vallitsee läpi taloyhtiön.
Asunto itsessään on erittäin tilava läpitalon kaksio. Ulko-ovi avautuu eteisaulaan, josta kulku kaikkiin kodin tiloihin tapahtuu. Valkoisin kaapein varusteltu keittiö on juuri sopivan kokoinen kokkailuun ja sinne voit sijoittaa myös ruokapöydän. Kodinkoneet ovat integroituja ja ikkuna antaa näkymän sisäpihan suuntaan.
Makuuhuoneessa säilytystilana on liukuovikaapistot sekä hyvin tilaa sängyn lisäksi myös työpöydälle tai senkille. Makuuhuone on myös talon sisäpihan puolella.
Olohuone on eteisen jatkeena, antaen näkymän kadun suuntaan. Lattiana koko kodissa toimii tyylikäs puusävyinen parketti. Kylpyhuone ja saunatila on remontoitu myöskin ja ovat upean tummanpuhuvia. Löylyt omassa saunassa rankan työpäivän tai lenkin jälkeen on pientä luksusta. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin sijoitettavaksi myös pesutorni.
Kodin sijainti on ihanteellinen. Vaikka ollaan keskustassa, ei liikenteen äänet tällä kadulla häiritse. Linja-auto- ja juna-asema sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, lähikauppa löytyy näköetäisyydeltä ja luonnollisesti myös keskustan kaikki muut palvelut. Vehreään ja kauniiseen Puolalanmäen puistoon on mukava piipahtaa vaikka picnicille.
Tule ihastumaan unelmakotiisi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21420730
- Sijainti Läntinen Pitkäkatu 20, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+k+wc/kph+sauna (yj. 2h+k+ha+kh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 70 m²
- Kerros 2/6
- Vapautuminen 1 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Kaarinan Lämpökuvaus Oy, Jarmo Lindén 5.8.2025
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1929
- Käyttöönottovuosi 1929
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 228 000 €
- Myyntihinta 228 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 290,25 € / kk
- Hoitovastike 290,25 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Osakas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa ja maksaa sähkön kulutuksen mukaisesti. Vesimaksu maksetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Asunnolla on sähköinen omistajamerkintä. Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5%.
Lisätiedot
- Lämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysmuodot muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edellisen omistajan remonteista on muutostyöilmoitukset saatavilla.
- Palvelut Koti sijaitsee keskustassa, joten palvelut ovat lähellä. Lähin päivittäistavarakauppa on melkein kodin vieressä.
- Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi - Turun kaupungin julkinen liikenne Juna-asema ja linja-autoasema kävelyetäisyydellä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Alakerrassa varastokoppi, yläkerrassa vinttivarasto
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu vuonna 2015 edellisen omistajan toimesta. Valkoiset kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, lattia parkettia, seinä maalattu. Ikkuna sisäpihan suuntaan.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 edellisen omistajan toimesta. Tila on laatoitetu. Varustuksena on suihku ja suihkuseinät, allas ja hana, allaslokerikko, peili, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), wc-istuin. Tilassa on lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Kodissa on oma sauna, joka remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2015. Lattia on laatoitettu, seinät puupaneeli, sähkökiuas.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 017 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki kaavoitus, p. 02 330 000 (vaihde)
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Länsitalo
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Johan Nylund johan.nylund@isannointitalo.fi p. 030 470 4437
- Huolto Kiinteistöhuolto Juhala info@kh-juhala.fi
- Tehdyt remontit 2009-2010 - Julkisivumaalaus Alvar Aallon talossa fasadi ja lämmönsiirtimen uusiminen 2011-2012 - poistoilmajärjestelmän korjaukset, nuohoukset, korvausilman varmistukset 2013-2014 - piha-alueiden korjaukset, salaojat, sadevesijärjestelmät, tonttijohdot, piharakenteet, portaikot, sähkölinjat, pohjat ja pinnat, jätepiste, mäkilämmitys, parvekkeiden korjaus. Funkkistalon käyttövesilinjojen/sähkölinjojen suunnittelu toteuttamista varten käynnissä. Jugend-talon peltikate uusittiin 2015 -piharakennuksen katto uusittiin, syöksyt uusittiin, valmisteltiin suunnitelmia linjastosaneeraukseen 2016-17 Alvar Aallon funkkistalon linjastosaneeraus suoritettiin kokonaisuutena pois lukien aiemmin uusitut viemärilinjat, jotka ovat muovia. Hanke sisälsi käyttövesijärjestelmän uusimisen, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit, antennijärjestelmän, ilmanvaihdon muutokset, kylpyhuoneiden uudelleen rakentamisen RMK C 2 mukaan sekä kalusteiden uusinnan, lattiakaivojen uusinnan, alas lasketut katot tarvittavin osin, Patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö koko yhtiössä, lämmönsiirtimet ohjauksineen uusittiin, lämmönjakohuone korjattiin, kaikki vanhat laitteet purettiin, tilat ovat nyt asbestivapaita, lämpölinjojen kulkua muutettiin tarvittavin osin, kaikki venttiilit uusittiin ja verkko korjattiin tarvittavin osin, kellaritilat korjattiin, porraskäytävät kunnostettiin mukaan lukien asuntojen ovet, yhtiössä on Telia talokaista asunnoissa 10 megaa ja kuidut asuntoihin saakka. 2017 -liikehuoneistojen ikkunat uusittiin, lumiesteet uusittiin 2018 - aloitettiin vastaavalla työselityksellä jugendtalon linjastosaneeraus, joka laajeni talonrakennushankkeeksi pakollisten rakenteellisten uusimisten takia kaikkien asuntojen välillä kylpyhuonelinjoissa. Samassa yhteydessä poistoilmanilmanvaihto uusittiin ja säädettiin. Palokatkot uusittiin ja rakennettiin asuntojen väliin. Porraskäytävät maalattiin ja kunnostettiin talopesula sekä yleisiä tiloja. Uusitaan pinnoite E-portaan käytävän portaikkoon. 2019 Porrastilojen korjaukset valmistuivat ja kattorakenteita korjattiin sekä uusittiin lumiesteet 2021 Lämmityskaapelit asennettiin Läntisen Pitkänkadun ränneihin Alvarissa 2021 Korjattiin kaksi sadevesikaivoa ja sukitettiin pihalta talon alla kadulle kulkeva hulevesiputki
- Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Suunniteltuja suurempia korjaustöitä ei ole. Korjausohjelmaa jatketaan talousarvion puitteissa. Jatketaan ikkunanpuitteiden maalauksia talousarvion puitteissa. Huleveden hallintaa on parannettu, tulokset näyttävät lupaavilta. Kunnossapito-ohjelma: Vesikatto: puutalot kuntoarvio Julkisivut: puutalot: huoltomaalaus, Alvar Aalto talo: piipun kunnostus Parvekkeet: Alvar Aalto talo: tarkistus Ikkunat: huoltomaalaus Perustukset: puutalot: kiviportaat IV-koneet: osittain, koneellinen jugendtalo Käyttövesiputket: (puutalot) Viemärit: (puutalot)
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 11
- Huoneistojen lukumäärä 74
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöön kuuluu 5 eri rakennusta, rakennettu n. vuonna 1900, osa 1910 , 1921 sekä 1929
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
