Puistokatu 12, Kylpyläpuisto, Hanko
468 000 € • 4h, k, kph, wc, aula, terassi • 116 m² • 1890Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM
Valoa, viihtyisyyttä ja suuri suojaisa piha kunnostetussa hirsitalossa
Tässä hyvin pidetyssä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja erinomainen sijainti. Kaunis 1800-luvun hirsitalon asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä kodin sydämenä toimivan suuren länteen avautuvan olohuone-ruokailutilan, jossa on runsaasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran sekä viihtyisän huvilatunnelman.
Yläkerran monikäyttöinen aulatila toimii erinomaisesti esimerkiksi tv-huoneena, työtilana tai vierashuoneena, tuoden asumiseen lisää joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.
Asunnon tilava terassi tarjoaa mukavan paikan aamukahville auringossa, rentoutumiseen tai kesäisiin grillihetkiin.
Huolella remontoitu, hyvin hoidettu kokonaisuus ja vuonna 2009 laajasti saneerattu talo tekevät asumisesta huoletonta. Iso oma tontti ja reilunkokoinen, rauhallinen piha tarjoavat turvallisen ympäristön lasten leikeille sekä erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien seurassa. Pihan perältä löytyy lisäksi taloyhtiön pihasauna.
Hiekkarannat, tenniskentät, palvelut, ruokakaupat, juna-asema sekä Hangon keskustan tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät avarat valoisat oleskelutilat, viihtyisä pihapiiri ja huoleton asuminen erinomaisella sijainnilla!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Sofia Nikamo p. 044 331 2154 / sofia@strand.fi
Vi betjänar även på svenska!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21096063
- Sijainti Puistokatu 12, 10900 Hanko
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, wc, aula, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Puutalo-osake (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 116 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-alan 116 m2 lisäksi alle 160 cm korkeaa tilaa yläkerrassa. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h+k+ask.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1890
- Käyttöönottovuosi 1890
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 468 000 €
- Myyntihinta 468 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 290 € / kk
- Hoitovastike 290 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kuusi ylimääräistä yhtiövastiketta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Taloyhtiön suuri, aurinkoinen ja aidattu piha tarjoaa viihtyisän ympäristön lasten leikkeihin, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.
- Lämmitys Sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kokonaissähkön kulutus 7600 kWh / vuosi.
- Lämmitysmuodot muu
- Muut palvelut Kaikki Hangon palvelut ovat kävely-/pyöräilymatkan päässä. Kaupat, ravintolat, boutiquet, kirjasto, terveysasema, tennis-, padel-, kuntosalit, avantouintipaikka, Spa ja Hangon upeat hiekkarannat. Juna-asemakin lähellä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija muu
- Lattiamateriaali Lattiat parkettia.
- Seinämateriaali Seinät tapettia tai maalattu.
- Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
- Keittiön varustelu Kaunis vaalea erillinen keittiö, jossa tilaa pienelle aamiaspöydälle ja idyllinen maisema sisäpihalle. Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Työtasot puuta ja välitila laattaa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa erittäin tilava kylpyhuone, jossa wc, suihku, suihkukaappi ja tilaa sekä pesukoneelle että kuivausrummulle. Lattia laattaa, seinät maalattu tai kaakeli. Sähkökiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen vieras wc, jossa sähkökiertoinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Tontti
- Koko 2 148 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Hangon Puistokatu 12
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Omatoiminen
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit Taloyhtiön mittava remontti 2009: ulkovuoraus uusittu, ovet ja ikkunat uusittu, sähköt uusittu, kaikki pinnat uusittu huoneistoissa, uudet kylpyhuoneet ja keittiöt, terassit rakennettu. Talo maalattu ja korjattu vaihtoa tarvinneet osat 2021 Piha-aidat ja pihaa uudistettu 2025 Palovarottimet uusittu
- Tulevat remontit Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset (16.7.2025): 1. Korsmaninkadun puoleisen katon korjaustarpeen arviointi ja kattoremontti vuosien 2025 tai 2026 aikana (sis. kattotuolin kunnostus, lämpöeristyksen tarkistus, ilmanvaihdon parantaminen, mahdollinen aluskatteen asentaminen ja peltikatteen uusiminen, lumiesteiden asentaminen) 2. Puistokadun puoleisen katon korjaustarpeen arviointi ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 3. Huoneiston I sisäkaton kunnostustarpeen arviointi (johtuen kattovuodosta) 4. Ilmastointikanavien huoltotarpeen arviointi ja mahdollinen puhdistus 5. Varmistetaan huoneistojen lämminvesivaraajien kunto 6. Yhtiön vastuulla olevien seinävaurioiden selvittäminen ja korjaaminen 7. Saunan kylpyhuoneen lämmityksen varmistaminen 8. Saunan vesivaraajan uusiminen tarpeen mukaan 9. Saunan hormin tarkistaminen ja mahdollinen kunnostaminen 10. Palovaroittimien tarkastaminen yhtiöiden toimesta 11. Asuinrakennuksen tuulettuvan alapohjan tuuletusluukkujen ritilöiden uusiminen 12. Kattorännien kunnon tarkistaminen
- Huoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön piharakennuksessa sauna ja pyörävarasto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Hanko
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
