Kalastajantie 3, Friisilä, Espoo
109 000 € • 2 h, avok, kph, vh • 46,20 m² • 1959Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Asunto sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä, 2/2 asuinkerroksessa, ja länteen avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sekä mahdollistavat nautinnolliset ilta-auringot.
Sijainti on erinomainen: Ison Omenan kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja metroasema ovat noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja autoilevalle Länsiväylän läheisyys tarjoaa vaivattomat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia.
Taloyhtiöllä hoitolainaa jota lyhennetään hoitovastikkeella. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös vesimaksu.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20378231
- Sijainti Kalastajantie 3, 02240 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, avok, kph, vh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 46,20 m²
- Kerros 2/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 31.03.2035 asti
- Rakennusvuosi 1959
- Käyttöönottovuosi 1959
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 109 000 €
- Myyntihinta 109 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 415,80 € / kk
- Hoitovastike 415,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiöllä hoitolaina 67.140,00 euroa (11.06.2026 isännöitsijäntodistuksen mukaan), jota lyhennetään hoitovastikkeen muodossa takaisin. Lainan päättymispäivä 30.03.2033.
- Autopaikkamaksu 10 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Muut maksut Autotallivuokra 38,00 euroa/kk Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Tehdyt remontit Nykyisen omistajan toimesta tehty kattava huoneiston remontti vuonna 2021. Kylpyhuonetta ei ole remontoitu samassa yhteydessä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Kylpyhuone laatoitettu.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs ikkunallinen keittiö joka remontoitu v. 2021. Keittiön varustus: Smeg jääkaappi/pakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Moderni kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, pesuallas, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Tontti
- Koko 3 072 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Jorvaskilo Bostadsaktiebolag
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Ehta isännöinti / Kati Hattunen asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo 020 750 5400
- Huolto Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi
- Tehdyt remontit 1990 Kaukolämpöön liittyminen, 1994 ulkoseinät rapattu ja maalattu ikkunat ja ovet maalattu, 1995-2000 A-puolelle lisätty yläpohjaan puhallusvillaa, 2001 käytävät maalattu, 2006 antenniverkon kunnostus digivalmius, ketju 800, 2008-2009 taloyhtiön saunan kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen ja maalaus, 2010 LJH laitteiston saneeraussuunnittelu, 2011 kattorakenteiden tarkastaminen ja osittainen kunnostus. Länsiseinustan julkisivurappausten pakkas-/vesivauriokorjauksia ja vesikourujen oikaisut, 2012 tulipalossa tuhoutuneen huoneiston E20 saneeraus, 2013 vesikaton paikkauksia, ulko-ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, 2014 vuosihuoltokorjauksia, 2015 vesivahinkokorjaus, 2016 puhallusvillan asentaminen rakennuksen Kalastajantien puoleiseen osaan, sekä C-portaan kosteusvaurion korjaukset, 2017 huoltokorjauksia, 2018 sokkelin tiivistäminen kumitubimilla sekä puiden kaatoa, 2019 katon tiivistyskorjaukset ja rännien korjaukset Rakennus Carla Oy), 2020 parvekekorjaukset ja -maalaukset (Rakennus Carla Oy), saunan lattian maalaus, yhteisantennikorjaustyö, talon sokkelin korjaus- ja maalaustyöt, C13 vesivahingon korjaustyöt, peltikaton tiivistyskorjaus (Rakennus Carla Oy), rännikourujen puhdistukset (Rakennus Carla Oy), ulko-ovien lukostojen uusinta sekä C-rapun ja pesutuvan ikkuna- ja ovikorjaukset, 2021 D17 vesivahingon ja patterin ja patterilinjan korjaustyöt, C 13 vesivahingon korjaustyöt, saunan kiukaan vaihto ja saunan wc:n korjaus, murtosuojat C-rapun, pyöräkellarin ja F 26 liiketilan oviin, sadevesikaivojen tyhjennykset sekä taloyhtiön pesutupa on poistettu käytöstä, 2022–2023 lämmönsiirtimen uusiminen, 2023 sadevesikaivojen tyhjennys ja sadevesien ohjaus, 2024 liiketilan ovat uusittiin ja C5 patterivuoden korjaustyöt, 2025 palovaroittimien asennus, sekä katon kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset
- Tulevat remontit 2026–2027 Isojen korjaushankkeiden esisuunnittelu: hankesuunnittelu-hankeohjelma (vesikatto ja yläpohja, putket, lämmönjakohuone, märkätilat, ikkuna-asiat), 2027–2028 Vesijohto- ja viemäriverkoston kunnostuksen suunnittelun käynnistäminen, Ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraussuunnittelu, Vesikaton saneeraussuunnittelu, 2027–2028 Linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden remontointi, 2027–2028 Porrashuoneiden kunnostus ja huoneistojen ovien uusiminen, lukostojen uusiminen, 2027–2028 Pihan kunnostus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 23
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
