Pähkinämäenkatu 10, Peltolammi, Tampere
145 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla Peltolammilla
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn neljän huoneen kotiin Peltolammin viihtyisällä asuinalueella. Toisen kerroksen 82,5 m² huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä käytännöllinen erillinen wc. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia vuodenajoista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus, julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän parannukset on jo tehty. Tämä luo turvallista pohjaa tuleville asumisvuosille.
Peltolammi tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään, hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan sekä sujuvista kulkuyhteyksistään Tampereen keskustaan. Päiväkodit, koulut, palvelut ja joukkoliikenneyhteydet löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö – kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.
Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010
tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21670805
- Sijainti Pähkinämäenkatu 10, 33840 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+k
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 82,50 m²
- Kerros 2/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F.
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 145 000 €
- Myyntihinta 140 787,58 €
- Velkaosuus 4 212,42 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 381,65 € / kk
- Rahoitusvastike 32,15 € / kk
- Hoitovastike 349,50 € / kk
- Autopaikkamaksu 10 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 8,50 € / kk
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön varustelu Varusteet: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali. Välitila: laatta
- Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuverho, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
Tontti
- Koko 9 024 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 13 587 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2027
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Peltolamminrinne
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Pamis Oy / Jukka Vilppo (03) 447 500
- Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Tehdyt remontit 1995-1996 Elementtisaumaus, päätyjen hiekkapuhallus ja maalaus 1997 Akustiikkalevyt porraskäytäviin 2000 Vesirännit uusittu 2004 Kaapeli-tv liittyminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkoisten puuosien maalaus 2006 Lämmönsiirtimen uusinta 2007 Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sekä osittain sähköt 2007 Termostaattipatteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2007 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2008 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2008 Maanalaisen sadevesijärjestelmän rakentaminen 2008 Leikkialueen uudistus 2009 Autotallien kynnysrautojen uudistus 2010 Autopistokekoteloiden uusiminen 2011 Kylmäkellarien kattojen saneeraus 2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2013 Lukostojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus 2014 Huoneistolämpötilojen mittaus ja tarkastussäätö 2014 Antenniverkon kaapeleiden ja antennirasioiden uusinta 2014-2015 Piha-alue saneeraus ja valaistus 2016 Ouman -lämmönvahti (irstisanottu) 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu 2019 Oleskelu-/grillikatoksen hankinta 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus 2020 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta ja iv-järjestelmän säätötyö 2021 Uusittiin jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2022 Ikkunoiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2024 Antenniverkon kunnostustoimenpiteet tehdyn kyselyn ja tarkastuksen perusteella 2024 Huoneistokierros (palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus jne.) 2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä 2 kpl autotalleihin 2025 Julkisivun päätyjen puhdistuspesu
- Tulevat remontit 2026 Kylmäkellaritilojen uudelleenjärjestelyt 2026 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2027-2028 Avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros
- Kuntotutkimuksista 2004: Parvekkeiden kuntotutkimus 2010: Julkisivun kuntotutkimus ja lämpökamerakuvaus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 12, Piha-autopaikkoja: 8, Autohallipaikkoja: 32
- Huoneistojen lukumäärä 51
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
