Valeri-Haarlantie 14, Haarla, Turku
318 000 € • 3h, k, wc, wc/kph, s, khh, var • 80 m² / 84 m² • 2018Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Ihastuttava rivitalokoti Haarlassa!
Vuonna 2018 valmistunut As Oy Sirius I sijaitsee halutulla asuinalueella Hirvensalon Haarlassa. Tämä moderni, energiatehokas, maalämmöllä varustettu kolmio tarjoaa huoletonta arkea kymmenen huoneiston rivitaloyhtiössä.
Yhdessä tasossa oleva huoneisto on pohjaratkaisultaan hyvin toimiva. Keittiö sekä toinen makuuhuoneista sijoittuvat etupihan puolelle, olohuone sekä toinen makuuhuone takapihan suuntaan. Wc-tiloja on kaksi, mikä on monelle tärkeä kriteeri uutta kotia etsittäessä. Toinen wc on oma erillinen tilansa ja toinen on yhdistetty kylpyhuoneeseen.
Oma sauna tietenkin löytyy ja pesutilojen jatkeena on tilava kodinhoitohuone, mistä pääsee mukavasti myös takapihan terassille nauttimaan vaikkapa poreammeen poreista suoraan saunan jälkeen.
Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään ja miellyttävän tunnelman. Vehreä takapiha on valoisan olohuoneen jatkona ja katettu, suojaisa terassi antaa mahdollisuuksia ajanviettoon pihalla myös sateisellakin kelillä.
Huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa sähköautonlatauspaikkoineen ja toinen pihassa lämmitystolpan kera.
Haarla on vehreää, luonnon läheistä ja merellistä aluetta. Palveluita löytyy, nimittäin kävelymatkan päässä on niin päiväkoti, koulu, ruokakauppa kuin kuntosalikin. Föli kulkee Turkuun, joten julkisilla liikkuminen on myös mahdollista.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä.
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
045 631 6861, piia@strand.fi
Piia Järvinen LKV / Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20050775
- Sijainti Valeri-Haarlantie 14, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, wc, wc/kph, s, khh, var
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80m2. Muut tilat= varasto huoneiston edustalla 4m2 (kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaan). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.03.2036
- Rakennusvuosi 2018
- Käyttöönottovuosi 2018
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 318 000 €
- Myyntihinta 318 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 368 € / kk
- Hoitovastike 368 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan. Maksetaan vesiennakkoa 20€/hlö/kk, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, veloitus kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla noin 10 000 kWh/vuosi (sisältää käyttösähkön, käyttöveden lämmityksen, sähköauton latauksen sekä poreammeen käytön). Taloyhtiön netti (perusnopeus) sisältyy vastikkeeseen, Telia 10M. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Osakas hallinnoi oman huoneiston kohdalla olevaa pihaa (yhtiöjärjestys pykälä 5). Takapihalla katettu terassi sekä nurmialuetta ja istutuksia (mm. tyrni, pihlaja, havupuita). Käynti terassille / takapihalle kodinhoitohuoneesta sekä olohuoneesta. Terassilla tilaa ruokaryhmälle / sohvaryhmälle, lisäksi poreamme. Etupihan puolella sisäänkäynnin yhteydessä katettu patio.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Nykyinen omistaja asentanut verhokiskot olohuoneeseen sekä takapihan puoleiseen makuuhuoneeseen, mikro uusittu 2025, terassit huoltokäsitelty 2024, kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu 12/2022, takapihan puoleisiin ulko-oviin sälekaihtimet 2022, olohuoneen ulko-oven kahva uusittu 2022 (taloyhtiön toimesta), porealtaan korjaus 2022 (osan korjaus/vaihto), etupihan puoleisen mh:n yhden seinän jalkalistaa oikaistu ja massattu rakennuttajan toimesta 03/2022. Keittiön kaapistojen vetimet uusittu. Kodinhoitohuoneesta poistettu yksi alakaappi, jonka tilalla nyt paikka kuivausrummulle.
- Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 20kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneiston edustalla varasto (yhtiöjärjestyksen mukainen).
- Lattiamateriaali Lattiat kaikkialla samaa tammilankkuparkettia (pois lukien kph, s, wc-tilat, khh).
- Seinämateriaali Seinät malaattuja (pois lukien kph, s sekä wc-tilat).
- Kattomateriaali Katossa upotettuja LED-spottivaloja.
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Avokeittiö, varusteet: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu tiskikone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), tasot puutaso (tammi).
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, tilassa myös wc. Varusteet: wc-istuin, allaskaapisto, peili, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys. Tilasta käynti myös kodinhoitohuoneeseen.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät peililiukuovikaapistot. Toinen makuuhuone etupihan suuntaan ja toinen takapihan suuntaan. Takapihan puoleisesta makuuhuoneesta käynti myös kodinhoitotilaan, mistä pääsy wc- ja kylpyhuonetilaan.
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, varusteet: seinä wc, allaslaatikosto, peili valolla, lattialämmitys.
Tontti
- Koko 4 208 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaavoitus, Turun kaupunki
- Vuokra 9 120 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 13.12.2066
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Sirius I, Turku
- Isännöitsijän tiedot Kari Tuominen / isännöintitoimisto Mikko Aro Oy p. 0201 555 655
- Huolto Omatoiminen kiinteistöhuolto, taloyhtiöllä vuosittaisia talkoita. Talvikunnossapito: Kuljetus Viherkoski Oy
- Tehdyt remontit 2020 1-vuotistarkastus 2023 tippalistojen asennus vesikouruun 2024 pysäköintiruutujen maalaus, sähköautojen latausasemien valmiuden rakentaminen 2026 energiatodistus Lisäksi vuosittain on tehty pienempiä ja toistuvia huoltotoimenpiteitä (huoltotaulukko saatavana välittäjältä)
- Tulevat remontit Julkisivujen liikuntasaumojen korjaaminen (takuukorjaus) Märkätilojen saumojen uusiminen Maalämmön vuosihuolto (2026) Pihojen laatoitusten korjaus (2027) Lisäksi vuosittain tehdään pienempiä ja toistuvia huoltotoimenpiteitä (huoltotaulukko saatavana välittäjältä)
- Kuntotutkimuksista Märkätilojen kosteuskartoitus yhtiön toimesta /Sustera. Huoneistoa koskeva raportti saatavana välittäjältä (ei havaittu kosteutta).
- Huoneistojen lukumäärä 10
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön välittömässä hallinnassa autokatosrakennus ja tekninen tila /talovarasto. Piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa poislukien osakashallinnassa olevat osakaspiha-alueet. Koneellinen ilmastointi.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
