Suvannoisenkuja 10 A, Levi, Kittilä
489 000 € • et, tupak., 3 mh, makuutila, khh/kph/wc, s, wc • 118 m² • 2026Kiinteistönvälittäjä LKV, DI
Juuri valmistunut laadukkaasti toteutettu paritalohuoneisto Levin palveluiden läheisyydessä
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2026 valmistuneeseen laadukkaasti toteutettuun paritalohuoneistoon Levin palveluiden läheisyydessä. Oma tontti, energiatehokkaat ratkaisut ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin laadukkaaseen tuottoisaan vuokraukseenkin.
Huoneistossa on avara olohuone ja keittiö yhtenäisenä oleskelutilana, kolme varsinaista makuuhuonetta joiden lisäksi parvella makuutila sekä avoinaista aulatilaa, kodinhoitohuone, saunaosasto sekä yläkerrassa erillinen WC. Katettu terassi tuo viihtyisää lisätilaa ympärivuotiseen oleskeluun. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa majoittumisen isommallekin seurueelle, minkä ansiosta kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin vuokraustoimintaan.
Rakennus on toteutettu laadukkailla puuelementeillä, mikä mahdollistaa tasaisen rakennuslaadun ja huolellisesti viimeistellyn kokonaisuuden. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, joka tarjoaa miellyttävän asumismukavuuden ja kustannustehokkaan käyttötalouden ympäri vuoden. Energialuokka on B.
Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi ulkovarastosta sekä kelkkatallista. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.
Levin keskustan palvelut skeä laskettelurinteet sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, Ski bus pysäkki kävelymatkassa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen ympärivuotisiin aktiviteetteihin sekä Levin monipuolisiin palveluihin.
Arvonlisäverovelvolliseen majoitusliiketoimintaan hankittaessa ostajalla on mahdollisuus saada myyntihinnasta takaisin noin 60 000 euroa arvonlisäveroa, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle.
* Vuonna 2026 valmistunut paritalohuoneisto
* Oma tontti
* Kolme makuuhuonetta ja parven makuutila, makuutilaa jopa 10:lle henkilölle
* Katettu terassi
* Ilma-vesilämpöpumppu
* Vesikiertoinen lattialämmitys
* Energialuokka B
* Kelkkatalli sekä ulkovarasto
* Sähköpistokkeellinen autopaikka
* Mahdollisuus noin 60 000 €:n ALV-palautukseen majoitustoiminnassa
Kysy lisätietoja ja varaa oma yksityisesittelyaikasi
Roope Oksanen
LKV, DI
0404129765
roope@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21912595
- Sijainti Suvannoisenkuja 10 A, 99130 Kittilä
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä et, tupak., 3 mh, makuutila, khh/kph/wc, s, wc
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Mökki tai huvila (uudiskohde, osake)
- Asuintilojen pinta-ala 118 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala: 1 krs. 77,5 m2 2 krs. 40,5 m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+ph+s+wc/ khh
- Kerros 1/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.9.2035 saakka
- Rakennusvuosi 2026
- Käyttöönottovuosi 2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 489 000 €
- Myyntihinta 489 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 177 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Alv-velvollisessa käytössä hoitovastikkeeseen lisätään alv 25,5% Hoitovastike sisältää jätehuollon, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen, sekä pihan aurauksen.
Asuinkustannukset
- Muut maksut -Energiatodistuksen mukainen arvioitu sähkönkulutus 11.500 kWh/vuosi, 0,15e/kWh hinta-arviolla 1725 e/vuosi -Vesi omalla mittarilla, arvio vuokrauskäytössä 600 e/vuosi
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha-alue luonnontilainen tai kuntattu, parkkialue ja kulkuväylät murskeella.
- Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Uudiskohteen tila valmis
- Auton säilytys Sähköpistokepaikat molemmille huoneistoille
- Palvelut -S-Market Levi 1,7 km
- Muut palvelut -Levi Ski Resort Zero Point 2,3 km
- Liikenneyhteydet -Skibus 600 m -Kittilä Airport 15,1 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Lämpimässä talousrakennuksessa huoneistolle kaksi erillistä tilaa, 4,9 m2 varasto sekä 7,1 m2 nosto-ovellinen kelkkatalli.
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali -Tupakeittiö sekä makuuhuoneet vinyyli -Kosteat tilat laatta
- Seinämateriaali -Hirsipaneeli -Kosteat tilat kaakeli
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, elementti, hirsi
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia vinyyli
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus -Kaksi suihkua -Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone sekä wc-istuin
- Kylpyhuoneen varustelu pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Makuuhuoneen seinät puu
- Olohuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen seinät puu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus Alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä, yläkerrassa erillinen wc.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät puu
Tontti
- Koko 2 028 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot https://kittila.karttatiimi.fi
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Nimi Kiinteistö Oy Levin Atrin Atmos
- Isännöitsijän tiedot Hallituksen pj Olli Hietanen, olli.hietanen@hietakulma.fi
- Huolto Lumityöt ulkoistettu
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä hormi olemassa
- Taloyhtiössä muuta Talousrakennuksessa yhtiön molemmille huoneistoille lämmin varasto sekä kelkkatalli.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
