Takaisin kohdelistaukseen

Bulevardi 11, Kamppi, Helsinki

2 390 000 € • 7h+k+khh • 247 m² • 1903

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harvoin tarjolla oleva kulmahuoneisto arvostetusta jugendtalosta yhdellä Helsingin halutuimmista osoitteista. Tämä koti toimii yhtä hyvin näyttävänä edustusasuntona kuin tilavana perheasuntona.

Neljännen kerroksen asunto yhdistää historiallisen arkkitehtuurin ja modernin asumisen mukavuudet. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja juuri valmistunut linjasaneeraus tuo asumiseen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.

Linjasaneerauksen laina on vielä jyvittämättä. Tämän huoneiston arvioitu lainaosuus on noin 270 000 €.

Asunnossa on korkeat huoneet, näyttävä salirakennelma sekä useita kauniita kakluuneja luovat kodille ainutlaatuisen tunnelman. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja kulmahuoneiston pitkät näkymät avautuvat sekä pitkin Bulevardia että Fredrikinkatua.

Olohuoneen lisäksi asunnossa on erillinen arkiolohuone, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan niin edustamiseen kuin perheen arkeen.

Suuri julkisivun puoleinen parveke on harvinainen lisä keskustassa, ja vaaleat, neutraalit sävyt tekevät kodista helposti sisustettavan. Kokonaisuuden kruunaa kaunis jugendrakennus, jonka näyttävät yksityiskohdat, korkeat huoneet ja historiallinen tunnelma tekevät tästä kodista poikkeuksellisen.

Sijainti Bulevardilla tarjoaa kaiken kantakaupungin parhaimmiston aivan kotiovelle. Ravintolat, kahvilat, putiikit, puistot ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähistöltä on mahdollista ostaa tai vuokrata autopaikka, ja maltillinen hoitovastike tekee kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20744956
  • Sijainti Bulevardi 11, 00120 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 7h+k+khh
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 247 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1903
  • Käyttöönottovuosi 1903

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 2 390 000 €
  • Myyntihinta 2 390 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 189,33 € / kk
  • Hoitovastike 1 189,33 € / kk

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistossa on tehty laaja osakasmuutostyö vuosina 2014–2015. Yhtiöllä on 49-sivuinen loppuraportti valokuvineen, päivätty 22.4.2015.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija muu
  • Kate Saumattu pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus 3 kph
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 155 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Boulevard 11
  • Isännöitsijän tiedot Oy Estlander & Co., Ralph Krogius
  • Huolto Kampin huolto Oy
  • Tehdyt remontit 8.1. Suoritetut korjaukset Putkiremontin käynnistäminen (aloitettu 8/2026), meneillään. Toteutussuunnittelu ja rakennuslupa (talotekniikkaremontti) jätetty 2024 Hankesuunnittelun toteuttaminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 Pohjapiirustusten laatiminen sähköiseen muotoon, kellari, katto ja kerrokset 2022 Katujulkisivut ja pihan parvekkeet 2015–2016 Kaukolämpölaitteisto 2014 Antennijärjestelmät, osittain 2008–2009 Huoltomaalauksia A- ja C-portaissa ja kaiteiden rakentaminen C-portaan hissitasanteille 2007 Kadunpuolen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2006 Huoneisto D 31 kunnostus, oma sähkömittari 2006, 2020 Pihajulkisivujen uudelleenrappaus, maalaus 2003–2004 Keittiöportaiden maalaus 2003 Kadunpuolen parvekkeiden kunnostus 2003 Hissien peruskorjaus 1998 Pihanpuolen parvekkeiden kunnostus n. 1995 Vesikaton uusiminen 1994 Puhelinverkon kunnostus 1994 Katujulkisivujen maalaus 1989 Ikkunoiden uusiminen 1986–1988 Sähkönousujen uusiminen 1984 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 1982
  • Tulevat remontit 8.2. Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö 2025 Liiketilojen kunnostus LH4, LH 5–7 ja LH 8 LVIS-urakan toteutussuunnittelu LVIS / KVV / putkiremontin toteutus, noin 35 % tehty 2026 LVIS / KVV / putkiremontin toteutus, meneillään Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö Kattoterassin lisälämmöneristyksen parantaminen Ravintolatilojen IV ja äänieristys kattoon (sis. putkiremonttiin) Liikehuoneistojen sosiaalitilojen päivitys (sis. putkiremonttiin) Vuosikorjaukset 2027 Ei suunniteltuja korjauksia merkitty.
  • Huoneistojen lukumäärä 34
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 11
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki