Vatialantie 2, Vatiala, Kangasala
119 500 € • 2h, kt • 45 m² • 2015Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Heti vapaa kaksio Vatialan Kruunussa – modernia asumista vaivattomasti
Kangasalan Vatialassa, Vatialan Kruunu -yhtiössä, sijaitsee tämä toimivapohjainen asunto, joka tarjoaa huoletonta asumista, vuonna 2015 valmistuneessa hissitalossa.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti arkea palvelevaksi. Oleskelutila on helppo sisustaa viihtyisäksi kokonaisuudeksi, ja kompakti keittiö tarjoaa kaiken tarpeellisen sujuvaan ruoanlaittoon ilman turhaa tilankäyttöä. Kokonaisuus on selkeä, käytännöllinen ja valoisa.
Moderni taloyhtiö tuo asumiseen vaivattomuutta – ei suuria remonttihuolia näköpiirissä, ja hissi lisää arjen mukavuutta. Sijainti Vatialassa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä sujuvan arjen palveluineen.
Tämä koti on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle – helppo vuokrattavuus, moderni ilme ja toimiva kokonaisuus tekevät siitä varman ja järkevän valinnan.
Huoleton asunto joka toimii – nyt ja tulevaisuudessa.
Pyydä lisätiedot ja sovi esittely
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20319888
- Sijainti Vatialantie 2, 36240 Kangasala
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kt
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 45 m²
- Kerros 6/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 27.04.2034 saakka.
- Rakennusvuosi 2015
- Käyttöönottovuosi 2015
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 119 500 €
- Myyntihinta 84 577,33 €
- Velkaosuus 34 922,67 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 671,80 € / kk
- Rahoitusvastike 451,80 € / kk
- Hoitovastike 220 € / kk
- Autopaikkamaksu 32 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 10 € / kk
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Säilytystilojen kuvaus Huneistojen varastotilat ovat joko kellarissa väestönsuojatilassa tai ullakkokerroksessa
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 604 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Kangasalan kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kangasalan kaupunki
- Vuokra 17 546,67 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2063
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Vatialan Kruunu
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Tarja Etelämäki 0440 475 059
- Huolto Huoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Juvankatu 10 33710 Tampere
- Tehdyt remontit 2020 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Jäteastiakeräyksen laajennus, sähkötoim. palovaroittimien uusinta 2024 Kiinteistön valvontakamerat, yhden julkisivuseinän maalaus, saunan puuosien uusinta, salaojasadevesijärj. huuhtelu ja kuvaus 2025 Parvekekaiteiden kiinnityskorjaukset, IV puhdistus, mittaus, säätö
- Tulevat remontit 2025 3:n parvekkeen laattakorjaukset 2026 Lukitus, sähköautojen lataus 2029 Salaoja, sadevesijärj. huuhtelu ja kuvaus 2030 Sähköautojen lataus, pihan asfaltointi
- Kuntotutkimuksista 2023 Kuntoarvio A-Insinöörit Oy
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 28
- Huoneistojen lukumäärä 49
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Tulo - poisto ilmanvaihto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
