Takaisin kohdelistaukseen

Tietoraitti 8, Hervanta, Tampere

159 000 € • 2h+kk • 49 m² • 2018

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa Hervannan Tietoraitille – alueelle, jossa sijainti tarjoaa asumiselle hyvät ominaisuudet.
Nyt myynnissä tämä valoisa kulmakaksio, joka sopii erinomaisesti opiskelijalle tai pariskunnalle.
Talo on valmistunut 2018, joten isoja remontteja ei ole odotettavissa lähitulevaisuudessa.

Asunto sijaitsee siis yhdellä Hervannan parhaista paikoista: kävelyetäisyydellä kampuksesta, korkeakoulusta, poliisiammattikorkeakoulusta sekä useista teknologia-alan työpaikoista. Oman hyvän lisän arkeen tuo myös noin 500 metrin päässä sijaitseva ratikkapysäkki, joka tarjoaa sujuvan yhteyden suoraan keskustaan. Lisäksi kohteen ympärillä on palveluita laidasta laitaan – kaupat, liikunta- ja kulttuuripalvelut sekä vehreät ulkoilureitit.

Pohjaratkaisun suunnittelussa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Tilava olohuone ja keittokomero soveltuvat monenlaisiin sisustusratkaisuihin, ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja vaikka työpiste. Myös kylpyhuoneessa on ajateltu viihtyisyyttä, sillä pesutornin saa kätevästi piiloon liukuovien taakse.

Asunto sijaitsee rakennuksen toiseksi ylimmässä kerroksessa ja parvekkeelta on näkymä Latsaruksen puistoon, jossa on mm. lasten leikkipaikka. Lisäksi huoneistoon kuuluu Irtainvarasto ja pyörävarasto, jotka sijaitsevat rakennuksen alimmassa kerroksessa.

Etsitkö asuntoa, joka on helppo vuokrata ja jonka sijainti tekee siitä pitkällä aikavälillä turvallisen sijoituksen? Tämä Tietoraitin kaksio on juuri sellainen.

Lähikauppaan kävelee muutamassa minuutissa ja Duon kauppakeskukseen alle vartissa. Saman kadun päässä on Tredun toimipiste ja Tampereen teknillinen lukio, ja hieman Duolta eteenpäin on Tampereen yliopiston Hervannan kampus.

Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21823670
  • Sijainti Tietoraitti 8, 33720 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 49 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistus on laadittu 29.11.2016 ja tämä energiatodistus on voimassa 29.11.2026. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus E-luku 126 kWh/m2/vuosi
  • Rakennusvuosi 2018
  • Käyttöönottovuosi 2018

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 159 000 €
  • Myyntihinta 106 170,41 €
  • Velkaosuus 52 829,59 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 520,94 € / kk
  • Rahoitusvastike 261,24 € / kk
  • Hoitovastike 259,70 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiössä yhtiövastikkeellinen Elisa Saunalahti-taloyhtiölaajakaista 25/10Mb.
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiön hallinnassa on 25 pihapaikkaa. Autopaikkojen jakoperusteesta sekä niiden käytöstä päättää yhtiön hallitus.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke sisäänvedetty
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 755 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Mandatum Life Vuokratontti Oy
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra-aika päättyy 01.01.2077

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Maisteri
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kartanon Isännöintipalvelut. Oy Tea Puustinen 0444914282
  • Huolto Kotikatu Oy / Pirkanmaa
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026 Kuntoarvio taloyhtiön 10 vuotistarkastusta varten 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2026 - 2027 Avainten uusinta 2027 Iv-kanavien nuohous 2028 Palovaroittimien uusinta
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 25
  • Huoneistojen lukumäärä 48
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä yhtiövastikkeellinen Elisa Saunalahti-taloyhtiölaajakaista 25/10Mb.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere