Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
664 000 € • 3h,ak,kph,wc • 82 m² • 1927Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Kaunis läpitalon huoneisto halutulla sijainnilla Kampissa.
Avarassa kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät huolella toteutettu remontti, laadukkaat materiaalit sekä viehättävä 1920-luvun tunnelma.
Asunnon sydän on näyttävä olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus tarjoten erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Mittatilauksena toteutettu ajaton keittiö tuo tilaan toimivuutta ja runsaasti säilytystilaa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on vaatehuone.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vanhaa kunnioittaen. Laadukkaat materiaalivalinnat ja harkitut yksityiskohdat luovat ajattoman kokonaisuuden, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy arvotalon alkuperäiseen henkeen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on ylläpidetty suunnitelmallisesti vuosien varrella, ja yhtiössä on toteutettu säännöllisesti merkittäviä perusparannuksia. Parhaillaan uudistettava pihakansi valmistuu viihtyisäksi oleskelualueeksi istutuksineen, lisäten asumisviihtyvyyttä entisestään.
Tämä kaunis koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan talon charmia, modernia asumismukavuutta ja huippusijaintia.
Tervetuloa tutustumaan.
Esittelyt ja myynti:
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21938148
- Sijainti Eerikinkatu 15-17, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h,ak,kph,wc
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 82 m²
- Kerros 3/7
- Vapautuminen heti
- Kunto Täysin remontoitu koti, jossa ei ole vielä remontin jälkeen asuttu. Kaikki uutta ja käyttämätöntä.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2034
- Rakennusvuosi 1927
- Käyttöönottovuosi 1927
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 664 000 €
- Myyntihinta 661 144,41 €
- Velkaosuus 2 855,59 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 537,10 € / kk
- Rahoitusvastike 69,70 € / kk
- Hoitovastike 467,40 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.3.2026 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksellä toteuttaa pihakannen korjausurakka vuonna 2026. Päätettiin myös yksimielisesti nostaa enitään 1 500 000 euron laina urakan toteuttamiseksi. Valtuutettiin halitus päättämään lainan muuttamisesta rahoitusvastikelainaksi ja jyvitämään enintään 1 590 000 euron laina osakkaile (summa sisältää jo aikaisemmin nostetun 100 000 euron hoitolainan). Lainan jakamisen ajankohdasta päätää hallitus. Osakkaille annetaan myös mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena. Hallitukselle annettiin valtuudet periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. Rahastointipäätös: Lainaosuuksien kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 30 € / kk
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2026 huoneiston kokonaisvaltainen remontti.
- Auton säilytys Autotallipaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu White Forestin kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa käsienpesuallas kaapistolla, peili, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden seinät maalattu, tammiparkettilattia.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas. Seinät osalaatoitus/maalattu, lattia laatoitettu.
Tontti
- Koko 1 806 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Erkinlinna - Eriksberg Ab
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oy Estlander & Co. Ab Isännöitsijä Frederik Elgh Annankatu 25, II krs, 00100 Helsinki
- Huolto Kampin Huolto Oy Apollonkatu 5 B 33, 00100 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 palovaroitinjärjestelmä asuntoihin, pihakannen korjaussuunnittelu, myymälät ulko-ovien uusiminen 1 kpl 2024 katto, tornin tiilikatto, autotallin asbestipurku, 2023 pihakannen kuntotutkimus, saunan paneloinnin uusiminen, ulko-ovien huotomaalaus 2022 B-portaan peltikaton uusiminen, julkisivun korjaus (tornin kulma) kattoräystään paikkakorjaus 2021 katto torni, sähkö määräaikaistarkastus 2020 D-portaan aulan maalaus 2019 D-portaan uusi väliovi, katon pinnoitus, talonmiehen asuntoremontti 2016 IV-työt (korvausilmaventtiilit), jätehuoneen maalaustyö, putkien uusinta A-porras
- Tulevat remontit 2026 pihakannen korjausurakka + autotallin korjaus (meneillään oleva), viemäreiden huuhtelu 2027 lukkojen uusiminen 2028 polkupyörävaraston lattia
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 1, Autohallipaikkoja: 13
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 10
- Taloyhtiössä sauna, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Elokuvateatteri
Esittely
- Esittelyaika 29.07. 18:00 - 18:30
- Esittelijä Beckman Marianne
- p. +358400879816
- Sähköposti marianne@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
