Rusthollinkatu 11, Uittamo, Turku
108 000 € • 1h, avok, alkovi, kph, terassi (1h +Remontoitu tehopakkaus isolla terassilla
Tämä sympaattinen rivitalokoti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla viihtyisällä Uittamon alueella, puistoon rajoittuvalla omalla suojaisalla tontilla, metsän ja meren läheisyydessä. Jos arvostat ulkoilua luonnon helmassa ja nautit oman pihan tuomasta vapaudesta, tähän kotiin kannattaa tutustua.
Valoisa koti on remontoitu kauttaaltaan kolme vuotta sitten ja ollut sittemmin hyvin vähäisellä käytöllä. Remontissa tiloja on avattu ja toiminnallisuutta parannettu. Vanhojen sokkeloiden tilalle on avautunut yhtenäinen tila ja uusi keittiö kodinkoneineen yhdessä neutraalien materiaalivalintojen kanssa tekevät kodista tyylikkään saumattoman kokonaisuuden. Kylpyhuone on remontoitu 2015 edellisen omistajan toimesta. Rivitalon takapihoilla olevat isot terassit on tuore tervetullut uudistus, joka toteutettiin yhtiön toimesta. Täällä kelpaa grillailla tai istua iltaa ystävien kanssa tai vaan loikoilla ja nauttia leppoisista kesäilloista.
Rivitalokoti kuuluu osana isompaa taloyhtiötä, jossa ko. talon lisäksi on neljä kerrostaloa, asuntoja yhtiössä on yhteensä 130kpl. Saat siis rivitaloasumisen edut turvallisesta kerrostaloyhtiöstä, jossa kulut jakaantuvat tasapuolisesti asukkaiden kesken eivätkä pienet huolto- tai korjaustyöt heti paina kassaa.
Tämä koti täytyy nähdä itse, tervetuloa näytölle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20902677
- Sijainti Rusthollinkatu 11, 20880 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, avok, alkovi, kph, terassi (1h + kk)
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kunto Remontin jälkeen asuntoa käytetty kohtalaisen vähän.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 29.05.2034 asti
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1965
- Käyttöönottovuosi 1965
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 108 000 €
- Myyntihinta 106 417,98 €
- Velkaosuus 1 582,02 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 154,56 € / kk
- Rahoitusvastike 13,76 € / kk
- Hoitovastike 140,80 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkön perusmaksu 60€/v, sähköennakko 20€/kk, tasaus kerran vuodessa. Autopaikat: pihapaikka 4,00€/kk, pistokepaikka 8,00€/kk, autotalli 50,00€/kk pistokepaikka jos sisätilalämmitin 11,00€/kk. Ostajalle erääntyy kaupanteossa maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys jakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihto: koneellinen poisto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Pintaremontti: lattia on vaihdettu (vanha parketti purettu, muovimatto jätetty). Seinät maalattu. Keittiö on uusittu kokonaan (välitilan laatta jätetty alle). Keittiön väliseinä kaadettu.
- Auton säilytys Kaikki autopaikat (pl. 34kpl autotalliosakkeita) ovat vuokrapaikkoja, joita ei voi siirtää edelleen seuraavalle asukkaalle / osakkaalle. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Koulu Uittamon koulu 1km Puropellon koulu 3,2km Luostarivuoren lukio 3,7km
- Palvelut K-market Uittamo 500m S-market Majakkaranta 1,6km Lidl Vähä-heikkilä 2,3km
- Muut palvelut Ispoisten uimaranta 850m
- Liikenneyhteydet Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, lisätietoa foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Varastotilat C-talon kellaritiloissa, myös sauna C-talossa, pesutupa A-rapussa
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Uusittu kokonaan 2023 Varustus: astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, mikro Materiaalit: välitila ja taso laminaatti, lattia valkovahattu tammiparketti, seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: suihku, allas, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, säilytyskaappi Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Kiuas sähkökiuas
- Parvekkeen suunta kaakko, luode
Tontti
- Koko 15 033 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava kaavatunnus 853 49/1966, tullut voimaan 04.04.1967, lisätiedot Turun kaupunki vaihde 02 330000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ispoinen
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg 040 531 4800
- Huolto Pertti Räsänen 040 578 2847
- Tehdyt remontit 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus (taloyhtiön vastuulla) 2025 AB-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2025 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta, kerrostalojen pääovien uusinta 2025 Ikkunoiden uusinta (ylimmät kerrokset, B-talon vanhat, v. 1998 uusitut) 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2024 C-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2023 Parvekelasien huoltotyöt 2023 D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2022 E-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2020-2021 Rakennusten ulkoseinien ja parvekkeiden korjaus 2020 Sadevesien väliaikainen ohjaaminen pois talojen seinustoilta, ulkoportaiden valaistus 2020 Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän säätötyöt ja hormien nuohous 2018 Ovikatosten rakentaminen (pääsisäänkäynnit, B-talon asunnot, pesutupa) 2017 B-talon pääovien uusinta 2016 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2016 Pistetalojen ylempien vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset 2015-2016 Vesijohtojen uusinta (huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus) 2015 Lämmönvaihtimen uusinta 2014-2015 Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmä) 2012 Hissit 2008 B-talon huopakatto uusittu 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2006 Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilit uusittu 2001 Rakennusten väliset putkistot (lämmitys-, lämmin- ja raakavesiputket) uusittu
- Tulevat remontit • Hankesuunnittelu (viemärit, sähköt) • Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta • Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö • Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos) • Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus • Jätepisteiden päivittäminen • Asuinhuoneistojen ovien sekä lukituksen uusinta
- Kuntotutkimuksista Hankesuunnitelma - Linjasaneeraus Ylimääräinen yhtiökokous 26.08.2026, jossa käsitellään Vaarnat Oyn laatima hankesuunnitelma. Hankesuunnitelman suositus on toistaiseksi seurata viemäreiden ja märkätilojen kuntoa. Aikataulullisesti tämä tarkoittaa sitä, että hankesuunnitelman mukaan yhtiö ei tarvitse välittömästi alkaa edistämään hanketta toteutustasolle asti. Kuitenkin viemäreissä ja märkätiloissa on havaittu osittainen korjaustarve. Suositeltavaa on viimeistään viiden vuoden päästä päivittää hankesuunnitelma ja tarkastaa viemäreiden ja märkätilojen kunto. Näiden selvitysten perusteella voidaan luoda saneeraukselle tarkempi aikataulu.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 51, Autotalleja: 35, Piha-autopaikkoja: 36
- Huoneistojen lukumäärä 130
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 12.08. 19:15 - 19:40
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
