Tuomaankuja 4, Levi, Kittilä
890 000 € • et, 3 mh, tupak., kph, s, saunatupa, khh, kph/wc, 2 wc, at, tekninen tila • 136 m² / 181,10 m²Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Ahvenjärven uudella kaava-alueella - modernia Lapin arkkitehtuuria parhaimmillaan.
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen uudiskohteeseen Levin Ahvenjärvelle, alueelle, josta rakentuu yksi Levin halutuimmista uusista asuinympäristöistä. Tämä näyttävä, modernia skandinaavista arkkitehtuuria edustava huvila yhdistää laadukkaat materiaalit, toimivan pohjaratkaisun ja ympäröivän Lapin luonnon poikkeuksellisen tyylikkäällä tavalla. Hybridikaava mahdollistaa tämän kohteen käyttötarkoituksen niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajanasunnoksikin.
Kaksikerroksisen huvilan sydämen muodostaa avara olohuone ja keittiö lähes lattiasta kattoon ulottuvine maisemaikkunoineen, jotka tuovat luonnon osaksi sisätiloja kaikkina vuodenaikoina. Huolellisesti suunniteltu kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, joista yksi en-suite omalla kylpyhioneella, näyttävän saunaosaston saunatupineen sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lämmin autotalli ja erillinen lämmin talousrakennus tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen toimivan niin vapaa-ajan asumiseen kuin ympärivuotiseen käyttöönkin.
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa, joten ostajalla on erinomainen mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin ja viimeistellä kokonaisuus omien toiveidensa mukaiseksi. Kiinteistön hallintaa varten perustetaan kiinteistöosakeyhtiö, joka tarjoaa selkeän ja käytännöllisen omistusmuodon.
Ahvenjärven rauhallinen ympäristö yhdistyy erinomaisesti Levin kattaviin palveluihin ja aktiviteetteihin. Hiihtoladut, laskettelurinteet, golfkenttä, ulkoilureitit ja keskustan palvelut ovat kaikki vain muutaman minuutin etäisyydellä.
* Ennakkomarkkinoinnissa - mahdollisuus vaikuttaa materiaali- ja sisustusvalintoihin
* Poistoilmalämpöpumppu ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys
* Lämmin autotalli
* Erillinen lämmin 40 m² talousrakennus nosto-ovella
* Näyttävä olohuone lähes lattiasta kattoon ulottuvilla maisemaikkunoilla
* Mahdollisuus luvittaa vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön
* Kiinteistön hallintaa varten perustetaan kiinteistöosakeyhtiö
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21296014
- Sijainti Tuomaankuja 4, 99130 Kittilä
- Huoneistoselitelmä et, 3 mh, tupak., kph, s, saunatupa, khh, kph/wc, 2 wc, at, tekninen tila
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (uudiskohde, kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 136 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala pohjautuu suunnitelmakuvien mukaiseen huoneistoalaan: kellarikerros 44,5 m2 1 krs 91,5 m2 Muut tilat: Talli 39,1 m2 Tekninen tila 6 m2
- Kerroksia 2
- Vapautuminen käyttöönottotarkastus
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Käyttöönottovuosi 2027
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 890 000 €
- Myyntihinta 890 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 2000 e/vuosi
- Tiemaksu auraus 700 e/vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 40 € / kk
- Puhtaanapito 40 € / kk
- TV-maksu 40 € / kk
- Muut maksut Kustannukset ovat arvioita pohjautuen vertailukelpoisten kohteiden kulutuslukemiin. Todelliset lukemat määräytyy omien sopimusten ja käyttötottumusten mukaisesti. -Varainsiirtovero 1,5 %
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Luonnotilainen tai ennallistettu kuntalle, parkkialue ja kulkuväylät murskeella
- Lämmitys uusi
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Luovutusrajoitukset Kaavamerkintä RA/a ?kI sallii sekä vapaa-ajan että pysyvän asumisen ja edellyttää rakentamaan ? 1. kerroksen rakennusalasta kellariin.
- Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
- Koulu -Sirkan koulu 4,8 km
- Palvelut -K-Ruoka Poron Portti 1,1 km -K-Supermarket Levimarket ja Apteekki 3,2 km
- Muut palvelut -Hiihtolatu 300 m -Levi Ski Resort Levi Black- rinteet 1,7 km -Activity Park 1,6 km -Levi Golf 7,5 km
- Liikenneyhteydet -Kittilän lentokenttä 12 km -Ski Bus 1 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Autotalli, lisäksi eristetty 40 m2 talousrakennus
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Levin Vesihuolto
- Kate huopakate
- Katon kunto uusi
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus kellari betonielementti, toinen kerros puurakenteinen
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Keittiökalusteet myöhemmin päivitettävän kalustesuunnitelman mukaiset. Keittiö mahdollisuus toteuttaa saarekkeella.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen kuvaus Seinät ja lattia kaakeli, katto lämpökäsitelty mänty. Asuinkerroksen päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Sauna seinät ja katto lämpökäsitelty mäntypaneeli, lattia kaakeli 15*15 cm. Pesuhuone kaakelointi seinät ja lattia sekä lämpökäsitelty mäntypaneeli katto, lattia kaakeli 15*15 cm.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Tammenvärinen vinyylilattia, seinät hirsipaneeli, katto mänty- tai kuusipaneeli
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen seinät puu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Molemmissa kerroksissa erillinen wc, lisäksi asuinkerroksen päämakuuhuoneessa oma kph/wc.
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät puu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus 150 k-m2 tullaan käyttämään kokonaisuudessaan. Lisäksi rakennusoikeutta talousrakennukselle 40 k-m2, suunnitelmien mukaisesti tullaan käyttämään kokonaan.
- Tontin nimi 1505 tontti 2
- Koko 1 836 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 261-409-13-162
- Rakennukset Sähkölämmitteinen kerrosalaltaan 40 m2 suuruinen talousrakennus, nosto-ovi. , talousrakennus
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
