Mellstenintie 31, Haukilahti, Espoo
975 000 € • 5h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Haukilahdessa, aivan meren äärellä, sijaitsee tämä upea koti, jossa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Päätyasunnon valoisasta ja avarasta olohuoneesta avautuu suoraan kaunis atriumpiha, joka toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Pihalla oleva Drop-poreallas tarjoaa täydellisen rentoutumishetken vuodenajasta riippumatta.
Keittiö on erillinen ja vaalea, mutta avautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen isommallekin perheelle. Alakerran tilava arkieteinen helpottaa arjen sujuvuutta. Vuonna 2017 remontoitu uima-allas- ja saunaosasto edustaa modernia luksusta.
Asunto-osakeyhtiö Mellstenintie 31 on rakennettu vuonna 1972 ja se sijaitsee kauniilla, vehreällä tontilla. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti vuosien varrella, muun muassa katon uusiminen on tehty vuonna 2014, ja julkisivujen korjaus urakka on valmistunut vuoden 2022 lopulla. Asukkaat vastaavat itse huoneistojensa märkätiloista ja putkista, jotka tässä asunnossa on osittain uusittu allas- ja saunaosaston remontin yhteydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän merenläheiseen helmeen, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla: palvelut, koulut, rantakahvilat, venepaikat ja hyvät kulkuyhteydet!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21814744
- Sijainti Mellstenintie 31, 02170 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h+k+kph+s+uima-allas+khh+autotalli+askartelutila
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 244 m²
- Pinta-alojen lisätiedot HUOM! Kokonaispinta-ala 244 m2 sisältäen autotallin. Neliöitä ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen heti
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1972
- Käyttöönottovuosi 1972
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 975 000 €
- Myyntihinta 975 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 247 € / kk
- Hoitovastike 247 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vastikeperusteena vastikeluku 247. Vesimaksu 25 euroa/kk per asunnossa vakituisesti asuva aikuinen. Postinkanto peritään erikseen. Tapiolan Lämpö hoitaa ulkoalueiden puhtaanapidon (nurmikon leikkuu, haravointi, lumenauraus, liputus yms) ja kukin osakas maksaa oman osuutensa (1/4) Tapiolan Lämmölle suoraan (tällä hetkellä 160 euroa/kk). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Kaunis suojaisa atriumpiha, jossa hieno ulkoporeallas (Drop-allas).
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit 2011 Asunnon maalaus 2017 Uima-allas ja pesuhuonetilan lattiakaivojen ja märkätilojen uusiminen; ilmalämpöpumpun asentaminen, 2019 Atrium -pihan remontointi (Drop -porealtaan asennus) 2022 Julkisivu-ikkunoiden uusiminen 2022 Kodinhoitohuoneen vedeneristyksen uusiminen ja uudelleenlaatoitus; lämminvesivaraajan uusiminen. 2022 Huoneiston ala ulko-oven ja autotallin ovien uusiminen
- Auton säilytys Asunnolla käytössä kaksi ulkoautopaikkaa sisäänkäynnin edustalla. Yhtiöllä lisäksi vapaasti käytössä oleva pysäköintialue.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Parketti, matto, laatta
- Seinämateriaali Maali
- Kate Bitumihuopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Vaalea keittiö, jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, integroitu mikro ja kahvikone, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat laattaa, seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2017 remontoitu uima-allas ja saunaosasto, Kaksi suihkua, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri. Toinen ajattoman tyylikäs kph. pesuallas, amme, wc, peili, allaskaappi. Kylpyhuoneesta kulku ulos parvekkeelle. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus Sähkökiuas. Seinät ja katto paneloitu, lattiat laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus WC-istuin, pesuallas, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 3 488 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki / kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Mellstenintie 31
- Isännöitsijän tiedot Mathias Lindqvist (hallituksen puheenjohtaja) 0400 677 875
- Huolto Tapiolan Lämpö Oy
- Tehdyt remontit 2014 Kattoremontti 2021 Ulkoseinärakenteiden hankesuunnitelma 2022 Ulkoseinärakenteiden korjausurakka
- Kuntotutkimuksista 2017 Raksystems RS17 kuntoarvio 2020 Huoltotarkastus, viemärit (Drainman Oy) 2020 Kuntotarkastus Salaojat (Drainman Oy) 2021 Ulkoseinien korjaus, Hankesuunnitelma (Korjauspartnerit Oy)
- Huoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä suuri yhteinen piha-alue.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
