Takaisin kohdelistaukseen

Kukkolantie 18, Kulju, Lempäälä

289 000 € • 3h, k, s • 78 m² • 2012

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tunnelmallinen rivitalokolmio kauniissa peltomaisemassa

Tässä asunnossa arjen kiire vaihtuu rauhalliseen maalaismaisemaan. Viihtyisä rivitalokolmio sijaitsee Lempäälän suositulla Kuljun alueella, jossa luonnon läheisyys ja sujuva arki kulkevat käsi kädessä.

Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymän ympäröivään kauniiseen peltomaisemaan. Olohuoneesta käynti terassille, joka tarjoaa mahdollisuuden auringonottoon, grillaamiseen tai vain nauttimaan luonnon rauhasta. Vuodenaikojen vaihtuminen näkyy täällä kuin elävänä tauluna – kesän vihreys, syksyn ruska ja talven luminen maisema luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Toimivassa pohjaratkaisussa on kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Arkea helpottavat lisäksi erillinen wc sekä peräti kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat poikkeuksellisen paljon säilytystilaa.

Asunnon edessä sijaitsevat oma autokatospaikka ja toinen autopaikka, joten pysäköinti on vaivatonta ja autot ovat aina lähellä.

Taloyhtiön maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina ja tekee asumisesta energiatehokasta. Tämä on merkittävä etu niin asumismukavuuden kuin taloudenkin näkökulmasta.

Kulju on viihtyisä ja kasvava asuinalue, josta löytyvät hyvät palvelut, koulut, päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet Tampereelle ja Lempäälän keskustaan. Luonto, ulkoilureitit ja rauhallinen ympäristö tekevät alueesta erityisen miellyttävän paikan asua. Ideapark kaikkine erikoisliikkeineen on vain pienen matkan päässä, sieltä löytyy tarvittaessa kaikki mitä arjessa tarvitaan.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa, toimivia tilaratkaisuja ja modernia asumista. Jos arvostat viihtyisää ympäristöä, energiatehokkuutta ja kauniita maisemia, tämä voi olla juuri sinulle se oikea valinta.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21418006
  • Sijainti Kukkolantie 18, 37560 Lempäälä
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 78 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.09.2035
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 289 000 €
  • Myyntihinta 289 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 234 € / kk
  • Hoitovastike 234 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksua maksetaan kulutuksen mukaa kylmä vesi 8,50 € / m3 Lämmin vesi 13,50 € / m3

Lisätiedot

  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 6 303 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lempäälän kunta

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Lempäälän Kotirinne
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy Piiponraitti 1 37500 Lempäälä
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2015 Liesituulettimien poistoputkien eristykset 2015 Rännien muokkaus 2015 Autokatoksien huopakattojen korjaus 2016 Terassien painumien korjaus 2016 Parvekkeiden kaiteiden kiinnityksien tarkastus 2016 Roskakatoksen aitojen päällyspellit 2017 Leikkipaikan aidan maalaus 2017 Leikkipaikan tarkastukset, keinujen ketjusuojien uusiminen 2017 Ilmanvaihtoputkien knnakointientarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen 2017 Paritalojen radonimurien kytkeminen 2017 Vuotoilmaisimien lisääminen astianpesukoneiden alle 2017 Salaoja - ja hulevesiputkien ja -kaivojen korjaus 2017 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat huollot 2017 Yläpohjan palokatkojen tarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminne 2017 Huoltomaalaukset: roskakatos, leikkipaikan alta, rivitalojen takapihojen väliaidat, väestönsuojan 2017 Väestönsuojan sokkelielementtien saumaus 2017 Patolevyjen lisääminen paritalojen ja rivitalojen etuseinustoille 2017 Pihojen uudelleenprofilointi 2018 Radon- tarkistusmittaukset kaikissa paritaloasunnoissa 2018 Rivitalojen viemäriputkien kannakointien tarvittavat korjaukset 2018 Kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus 2019 Huoltomaalaus 2020 Maalämpökoneen B-komperessorin ja paisuntasäiliöiden ( 2 kpl ) uusiminen + lämmitysjärjestelmän huolto 2021 Palovaroittimien uusiminen 2021 Ikkunoiden ja ovien tarkastukset ja tarkastuksessa havaittuen puutteiden korjaaminen 2022 Sähköautojen latauksen kartoitus 2022 Jakotukkien tarkastus 2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 VSS-tilan huoltomaalaus 2024 Maalämpökoneen A-komressorin uusiminen 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Katon sammaleen poisto ja kasvunestokäsittely 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
  • Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarveesta 2026 Alapihan kivimuurien / leikkikentän aidan oikaisu 2026 Salojien kuvaus ja huuhtelu 2027 Hulevesikaivojen tyhjennys 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029 Märkätilakatselmus 2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2030 Ikkunoiden ja ovien tarkastus ( huolto--ohjelman mukaan ) 2031 Palovaroittimien uusiminen 2031 Aluevarusteiden huolto
  • Huoneistojen lukumäärä 18

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere